2024養(yǎng)雞場地出租合同

2024養(yǎng)雞場地出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條場地基本情況1.1甲方出租的養(yǎng)雞場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2場地現(xiàn)有養(yǎng)雞設(shè)施包括：__________。1.3乙方租賃場地后，有權(quán)使用上述設(shè)施進行養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供場地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場地的合法性，確保乙方合法使用場地。（2）在租賃期間，負責場地的維修、養(yǎng)護工作，確保場地及設(shè)施的正常使用。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，按時續(xù)簽合同。（2）合理使用場地及設(shè)施，不得擅自改變場地用途。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（4）按照合同約定，妥善保管場地及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。5.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.養(yǎng)雞場地所有權(quán)證明

2.養(yǎng)雞場地使用權(quán)證明

3.養(yǎng)雞場地現(xiàn)狀照片

4.養(yǎng)雞場地設(shè)施清單

5.乙方養(yǎng)雞業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證

6.租金支付憑證

7.維修養(yǎng)護記錄

8.合同續(xù)簽申請表

9.損失賠償計算公式二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)的，視為甲方違約。

2.甲方提前終止合同，未經(jīng)乙方同意的，視為甲方違約。

3.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。

4.乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為乙方違約。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，按約定或協(xié)商解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如有必要，乙方可依法向甲方追究違約責任。

2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)履行支付義務(wù)。如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)依法終止合同。

3.問題：乙方擅自改變場地用途。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀，乙方應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行。如乙方不按要求恢復(fù)，甲方有權(quán)依法追究乙方違約責任。

4.問題：不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。

解決辦法：雙方應(yīng)按約定或協(xié)商解決，可暫?；蚪K止合同履行。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有養(yǎng)雞場地出租權(quán)，希望出租給乙方用于養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。

2.乙方需要租賃養(yǎng)雞場地開展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)，愿意按約定支付租金。