2024二手房一次性買(mǎi)賣(mài)合同范本

2024二手房一次性買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：姓名：________________性別：_______________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：________________性別：_______________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，用于________________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋結(jié)構(gòu)及面積測(cè)量報(bào)告4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.購(gòu)房款支付憑證7.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益無(wú)任何糾紛和瑕疵。3.過(guò)戶(hù)：將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快支付購(gòu)房款。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)未能協(xié)助過(guò)戶(hù)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并協(xié)助乙方盡快辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行：解決辦法：雙方協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，按照法院判決處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買(mǎi)賣(mài)