標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)租房合同范本

標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)租房合同范本第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】承租方（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】1.2甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。第二章房屋描述第二條房屋信息2.1甲方出租房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】、【房屋面積】平方米。2.2甲方保證上述房屋具備出租條件，符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。第三條房屋使用3.1乙方租賃該房屋用于【乙方租賃用途】。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。第三章租賃期限第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。4.2租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，并按約定支付租金。第四章租金及支付方式第五條租金5.1租金為每月【租金金額】元。5.2乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。第六條租金支付方式6.1乙方可以選擇以下方式支付租金：（1）每月支付現(xiàn)金；（2）通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。第五章押金第七條押金7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。7.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六章合同的變更和終止第八條合同變更8.1甲乙雙方同意，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的約定。8.2變更本合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同終止9.1本合同租賃期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。9.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知甲方，并按照約定支付違約金。9.3甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知乙方，并按照約定支付違約金。第七章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八章爭議解決第十一條爭議解決11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽訂日期】以上為標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)租房合同范本，僅供參考。具體條款可根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同的每一條款，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體甲方（以下簡稱出租方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】乙方（以下簡稱承租方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】第三方（以下簡稱擔(dān)保方）：【擔(dān)保方姓名】身份證號(hào)：【擔(dān)保方身份證號(hào)碼】地址：【擔(dān)保方地址】第二章房屋描述第二條房屋信息2.1甲方出租房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】、【房屋面積】平方米。2.2甲方保證上述房屋具備出租條件，符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。第三章租賃期限第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。4.2租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，并按約定支付租金。第四章租金及支付方式第五條租金5.1租金為每月【租金金額】元。5.2乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。第六條租金支付方式6.1乙方可以選擇以下方式支付租金：（1）每月支付現(xiàn)金；（2）通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。第五章押金第七條押金7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。7.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六章甲方權(quán)益保障第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方享有房屋出租權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。8.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。8.3甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。8.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第九條甲方權(quán)益優(yōu)先9.1在本合同履行過程中，甲方的權(quán)益優(yōu)先于乙方的權(quán)益。9.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。9.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并保證房屋及設(shè)施的完好。第七章第三方擔(dān)保責(zé)任第十條第三方擔(dān)保責(zé)任10.1擔(dān)保方作為第三方，為本合同的履行提供擔(dān)保。10.2擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。10.3如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按約定支付違約金。第八章乙方的違約及限制條款第十一條乙方的違約及限制11.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。11.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金【違約金金額】元。11.3乙方在租賃期限內(nèi)損壞房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金【違約金金額】元。第九章合同的變更和終止第十二條合同變更12.1甲乙雙方同意，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的約定。12.2變更本合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條合同終止13.1本合同租賃期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。13.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知甲方，并按照約定支付違約金。13.3甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知乙方，并按照約定支付違約金。第十章違約責(zé)任###第十四條違約責(zé)任14.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。14.2乙方未按照約定使用房屋或未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。14.3甲方未按照約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方造成的損失。第十一章爭議解決第十五條爭議解決15.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章其他約定第十六條其他約定16.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。16.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽訂日期】擔(dān)保方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽訂日期】通過引入第三方擔(dān)保方，甲方權(quán)益得到了更為全面的保障。擔(dān)保方的介入，不僅增加了乙方的違約成本，而且為甲方提供了一個(gè)額外的保障機(jī)制。在乙方違約時(shí)，甲方不僅可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，還可以要求擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，從而確保了甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第三方介入的意義和目的在于，它為租賃合同的履行提供了一個(gè)更為穩(wěn)定和可靠的環(huán)境。通過擔(dān)保方的參與，租賃合同的雙方都得到了更多的信心保障，從而有助于減少合同糾紛和違約行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合