土地轉讓承包合同版

土地轉讓承包合同通用版土地轉讓承包合同第一條合同主體1.1轉讓方：（以下簡稱“轉讓方”）1.2承包方：（以下簡稱“承包方”）第二條土地信息2.1土地位置：（詳細地址）2.2土地面積：2.3土地用途：（農業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）第三條土地轉讓價格及支付方式3.1土地轉讓價格為人民幣（大寫）：（金額）元整。3.2承包方應在簽訂合同時支付人民幣（大寫）：（金額）元整作為定金，剩余款項在辦理土地過戶手續(xù)完成后支付。第四條土地轉讓期限4.1土地轉讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2承包方應在合同期滿前____個工作日向轉讓方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第五條承包方的權利和義務5.1承包方有權按照合同約定使用和經營土地。5.2承包方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。5.3承包方應負責土地的維護和管理，確保土地的合理利用。5.4承包方應在合同期滿后按照轉讓方的要求將土地恢復原狀。第六條轉讓方的權利和義務6.1轉讓方應保證土地權屬清晰，無任何法律糾紛。6.2轉讓方應協(xié)助承包方辦理土地過戶手續(xù)。6.3轉讓方不得干涉承包方的正常經營活動。第七條違約責任7.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2轉讓方未按約定提供土地或土地權屬發(fā)生糾紛，應向承包方支付違約金。7.3承包方未按約定支付土地轉讓價格，應向轉讓方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：承包方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同文檔僅供參考，實際合同內容應根據具體情況和需求進行調整。在簽訂合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條合同主體1.1甲方：（以下簡稱“甲方”）1.2乙方：（以下簡稱“乙方”）1.3第三方：（以下簡稱“第三方”）第二條土地信息2.1土地位置：（詳細地址）2.2土地面積：2.3土地用途：（農業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）第三條土地轉讓價格及支付方式3.1土地轉讓價格為人民幣（大寫）：（金額）元整。3.2乙方應在簽訂合同時支付人民幣（大寫）：（金額）元整作為定金，剩余款項在辦理土地過戶手續(xù)完成后支付。第四條土地轉讓期限4.1土地轉讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2乙方應在合同期滿前____個工作日向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第五條甲方的權利和利益5.1甲方有權按照合同約定使用和經營土地。5.2甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。5.3甲方應負責土地的維護和管理，確保土地的合理利用。5.4甲方應在合同期滿后按照乙方的要求將土地恢復原狀。5.5甲方享有優(yōu)先購買權，若第三方有意向購買土地，甲方有權按同等條件優(yōu)先購買。5.6甲方享有優(yōu)先合作權，若第三方擬與第三方合作開發(fā)土地，甲方有權參與合作并享有優(yōu)先受益權。5.7甲方有權要求第三方提供土地權屬證明及不存在法律糾紛的承諾。第六條乙方的義務和限制6.1乙方應保證土地權屬清晰，無任何法律糾紛。6.2乙方應協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。6.3乙方不得干涉甲方的正常經營活動。6.4乙方不得將土地轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同并追究乙方法律責任。6.5乙方在合同期限內不得擅自改變土地用途，否則甲方有權解除合同并追究乙方法律責任。第七條第三方的主體責任7.1第三方作為土地的出讓方，應對土地的權屬、質量、用途等事項承擔法律責任。7.2第三方應保證土地的合法性，若因土地權屬問題導致甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。7.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理土地過戶手續(xù)，并確保土地過戶的順利進行。第八條違約責任8.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按約定支付土地轉讓價格，應向甲方支付違約金。8.3乙方擅自改變土地用途或轉讓土地給第三方，甲方有權解除合同并追究乙方法律責任。8.4第三方未保證土地合法性導致甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第三方主體介入土地轉讓承包合同的意義和目的在于確保合同的合法性和有效性，同時為甲方提供更多的權益保障。通過引入第三方，甲方在合同中享有更多的權利，如優(yōu)先購買權和優(yōu)先合作權，以及要求第三方提供土地權屬證明和無法律糾紛的承諾。同時，乙方承擔更多的義務和限制，如不得干涉甲方的正常經營活動，不得擅自改變土地用途，以及在合同期限內不得將土地轉讓給第三方。第三方作為土地的出讓方，應對土地的權屬、質量、用途等事項承擔法律責任，并協(xié)助甲方和乙方辦理土地過戶手續(xù)。##第十一條第三方監(jiān)督和協(xié)調11.1第三方應負責監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2第三方應在甲方和乙方之間發(fā)揮協(xié)調作用，協(xié)助解決合同履行過程中出現的爭議和問題。11.3第三方應定期對土地的使用和經營情況進行檢查，確保甲方的經營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。第十二條甲方的額外利益保障12.1甲方享有對土地進行合理開發(fā)和利用的權利，第三方應提供必要的支持和協(xié)助。12.2甲方有權根據市場需求和自身經營需要，調整土地的用途和經營策略。12.3甲方在合同期限內享有對土地的完全使用權，第三方不得干涉甲方的正常經營活動。12.4甲方有權要求第三方提供與土地相關的各項資料和信息，以確保甲方的合法權益。第十三條乙方的違約責任及限制13.1乙方未按約定支付土地轉讓價格，應向甲方支付違約金，并承擔因違約導致甲方損失的賠償責任。13.2乙方擅自改變土地用途或轉讓土地給第三方，甲方有權解除合同并追究乙方法律責任。13.3乙方在合同期限內不得擅自將土地轉讓或抵押給第三方，否則甲方有權解除合同并追究乙方法律責任。13.4乙方應按照合同約定使用土地，不得從事違法經營活動，否則甲方有權解除合同并追究乙方法律責任。第十四條合同的變更和解除14.1任何一方不得單方面變更或解除合同，除非經雙方協(xié)商一致并書面確認。14.2合同的變更或解除不得影響甲方和乙方根據原合同約定享有的權利和承擔的義務。14.3合同的變更或解除應遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并符合合同的約定。第十五條第三方的主體責任和義務15.1第三方作為土地的出讓方，應對土地的權屬、質量、用途等事項承擔法律責任。15.2第三方應保證土地的合法性，若因土地權屬問題導致甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理土地過戶手續(xù)，并確保土地過戶的順利進行。15.4第三方應履行合同約定的其他責任和義務。第十六條法律適用和爭議解決16.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。16.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。16.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條其他約定17.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。17.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日通過引入第三方主體，甲方在土地轉讓承包合同中獲得了更全面的權益保障。第三方作為土地的出讓方，不僅承擔了土地