北京市購買房屋委托代理合同合集

北京市購買房屋委托代理合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。第一條托付事項(xiàng)甲方托付乙方代理購買于市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號(hào)。其次條托付代理期限乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方緣由耽擱，工作日相應(yīng)順延。第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式1.該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣元整，此價(jià)格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。2.付款日期、付款方式：第四條甲乙雙方相互供應(yīng)下列相應(yīng)證件甲方供應(yīng)：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方供應(yīng)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到常2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需準(zhǔn)時(shí)向乙方供應(yīng)貸款所需資料。3.照本合同中商定的付款方式準(zhǔn)時(shí)間按時(shí)交付房款。4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。第六條乙方義務(wù)1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。2.確保賣方根據(jù)本合同商定按期過戶，進(jìn)行房屋交接。3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。第七條其他事項(xiàng)商定1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不行分割的一部分，具有同等法律效力。3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不行抗力、國家法律、法規(guī)、政策等緣由，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)商定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房商定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不勝利，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。第九條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十條合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條補(bǔ)充條款甲方：*乙方：*****某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司現(xiàn)在住址：*地址：*身份證號(hào)碼：*房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：*托付代理人：**經(jīng)辦人：**聯(lián)系方式：**聯(lián)系方式：*簽約日期：**北京市購買房屋委托代理合同(第二篇)合同編號(hào)：____________摘要：本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理人”）就北京市購買房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守以下條款：一、委托事項(xiàng)：委托人委托代理人代為購買位于北京市___________地區(qū)的房屋。具體房屋信息如下：1.房屋類型：_______________________2.房屋地址：_______________________3.房屋面積：_______________________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________5.購買總價(jià)：_______________________6.付款方式：_______________________二、委托代理權(quán)：1.代理人有權(quán)以委托人的名義與賣方進(jìn)行房屋交易相關(guān)事宜的洽談、簽訂購房協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。2.代理人有權(quán)代委托人參與房屋交付、驗(yàn)收等程序，并簽署相關(guān)文件。3.代理人有權(quán)代委托人支付購房款項(xiàng)，并辦理相關(guān)款項(xiàng)的轉(zhuǎn)賬手續(xù)。三、委托人的義務(wù)：1.委托人應(yīng)向代理人提供真實(shí)、完整的房屋信息，并確保所提供的證件、資料的合法性和真實(shí)性。2.委托人應(yīng)按照約定向代理人支付相應(yīng)的代理費(fèi)用，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成付款。四、代理人的義務(wù)：1.代理人應(yīng)以誠信、勤勉、謹(jǐn)慎的態(tài)度履行委托事項(xiàng)，維護(hù)委托人的利益。2.代理人應(yīng)按照委托人的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，確保順利完成購房程序。3.代理人應(yīng)妥善保管委托人提供的所有文件、證件和款項(xiàng)，并妥善處理相關(guān)事宜。五、合同生效與終止：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成且產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成的日子終止。2.若因一方違約，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市有管轄權(quán)的人民法院解決。七、合同備案：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其中一份存放于北京市房地產(chǎn)交易中心備案。委托人：（簽名）代理人：（簽名）日期：________________日期：________________附：身份證明文件復(fù)印件（委托人與代理人各提供一份）北京市購買房屋委托代理合同(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】委托代理合同甲方（業(yè)主）：【填寫甲方名稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（代理人）：【填寫乙方姓名】執(zhí)業(yè)律師證號(hào)/身份證號(hào)：【填寫乙方證件號(hào)碼】聯(lián)系地址：【填寫乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方欲購買位于北京市的房屋，并希望委托乙方作為其專職代理人，就購買房屋事宜進(jìn)行代理，雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下委托代理合同：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其專職代理人，代為辦理位于北京市的房屋購買事務(wù)，包括但不限于：與賣方協(xié)商價(jià)格、簽訂購房合同、辦理過戶手續(xù)、代收代付款項(xiàng)等相關(guān)事宜。第二條代理期限本委托代理合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至房屋買賣交付及款項(xiàng)結(jié)清完畢。第三條委托代理費(fèi)用1.甲方同意支付委托代理費(fèi)用給乙方，雙方約定委托代理費(fèi)用為【填寫具體金額】，由甲方在房屋交付之前一次性支付給乙方。2.若因甲方原因取消委托，乙方有權(quán)保留已支付的委托代理費(fèi)用。第四條代理權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，以誠信、勤勉、謹(jǐn)慎的態(tài)度完成甲方委托的各項(xiàng)事務(wù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告代理進(jìn)展情況，及時(shí)接受甲方的咨詢并提供必要的法律意見。3.乙方代表甲方與賣方協(xié)商購房事宜，應(yīng)力求爭(zhēng)取利益最大化，保證甲方的合法權(quán)益。4.乙方不得違反法律法規(guī)辦理委托事項(xiàng)，并應(yīng)妥善保管涉及甲方個(gè)人信息及資料的機(jī)密性。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)支付委托代理費(fèi)用，并提供與購房相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理購房手續(xù)，如有相關(guān)文件或證件需要簽署，在合理時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的損失。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法履行本合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決辦法。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)依照中華人民共和國法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商