賣方房屋買賣合同合集

賣方房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：******甲方：*****;【證件類型：】號(hào)碼：*****;聯(lián)系方式：**;聯(lián)系地址：******;托付代理人：;【證件類型：】號(hào)碼：*****;聯(lián)系方式：**;聯(lián)系地址：******乙方：*****;資質(zhì)證號(hào)：;營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：******;聯(lián)系方式：******;甲方于*年***月***日至*年***月***日托付乙方出售于的房地產(chǎn)供應(yīng)中介服務(wù)，達(dá)成如下中介服務(wù)協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本狀況1.房地產(chǎn)地址：******;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：******。2.房屋使用性質(zhì)3.建筑時(shí)間：。4平方米。5.擬售價(jià)格：￥元以上。6.同意買房的付款方式】等權(quán)利受限制的狀況，權(quán)利受限制的狀況可于*年***月***日前解除。8.房屋辦理了土地出讓手續(xù)】繳清土地出讓金。9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項(xiàng)修理資金。10.房屋【占用戶口；房屋【有】【無】占用學(xué)校學(xué)位。其次條中介服務(wù)事項(xiàng)甲方托付乙方】供應(yīng)房屋出售中介服務(wù)，乙方供應(yīng)的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第項(xiàng)：1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);2.供應(yīng)市場(chǎng)行情，介紹客源;3.促成房屋買賣，并幫助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;4.幫助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);5.幫助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);6.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);7.幫助交割房源;8.其他：第三條中介服務(wù)費(fèi)經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，根據(jù)的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的*%作為中介服務(wù)費(fèi)，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的*%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的*%;.。2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商商定，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。第四條權(quán)利義務(wù)1.如甲方非獨(dú)家托付乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應(yīng)當(dāng)撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。2.甲方取消托付或變更出售條件的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知乙方。如甲方非獨(dú)家托付乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方解除本合同。第五條違約責(zé)任1.甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方未按商定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而患病的全部損失。第六條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商未能解決的，按下述第*種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴。第七條如乙方通過補(bǔ)充商定或本合同以外的其他商定，設(shè)立明確或示意與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排解甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式份，甲方份，乙方份第甲方：*****乙方：******托付代理人：******經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)：******日期：*日期：***賣方房屋買賣合同(第二篇)賣方房屋買賣合同合同編號(hào)：___________日期：_____________摘要：本合同由賣方與買方簽訂，就賣方擁有的房屋進(jìn)行買賣交易而訂立，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：1.合同正文詳述雙方權(quán)益及責(zé)任的規(guī)定，各方務(wù)必仔細(xì)閱讀并履行。2.本摘要作為合同的概述，對(duì)各方具有法律約束力。正文：第一條買賣標(biāo)的1.1賣方同意將其擁有的位于____________________（地址）的房屋出售給買方。1.2該房屋的詳細(xì)信息如下：（房屋描述，包括但不限于面積、戶型、裝修情況等）第二條交易價(jià)格及支付方式2.1買方同意以____________________（貨幣單位）支付房屋的總價(jià)款為____________________。2.2買方向賣方支付定金為____________________，定金支付后立即向買方提供房屋的相關(guān)證件。2.3房屋交付時(shí)，買方應(yīng)支付剩余房款。雙方約定交付日期為____________________。第三條房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)3.1賣方保證其擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋沒有產(chǎn)生本合同未予以披露的任何債權(quán)、承諾或擔(dān)保。3.2過戶手續(xù)及費(fèi)用由買方承擔(dān)，雙方同意共同協(xié)助辦理過戶手續(xù)，完成房屋所有權(quán)的過戶。第四條房屋質(zhì)量及修繕責(zé)任4.1交房前，賣方應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并依法向買方出具房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。4.2買方在房屋交付后五個(gè)工作日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問題，應(yīng)書面通知賣方，并在雙方協(xié)商一致的期限內(nèi)協(xié)商解決。第五條其他約定事項(xiàng)（根據(jù)具體情況增加合理的附加條款）第六條違約及爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于合同履行過程中的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的解決爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。第七條合同生效及解除7.1本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章并公證后生效，各方各執(zhí)一份具有同等法律效力的原件。7.2本合同終止或解除的，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（以下空白）賣方（蓋章）：___________買方（蓋章）：___________日期：______________日期：______________賣方房屋買賣合同(第三篇)賣方房屋買賣合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名/公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名/公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，就甲方以乙方購買一房屋的事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息房屋坐落：[填寫房屋坐落]房屋面積：[填寫房屋面積]產(chǎn)權(quán)情況：[填寫產(chǎn)權(quán)情況]第二條交付與接受1.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的交付日期將房屋及其配套設(shè)施移交給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的交付日期接受房屋及其配套設(shè)施。第三條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣[填寫金額]（大寫：[填寫金額大寫]）購買甲方所售房屋。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)格：（1）首期款：人民幣[填寫金額]（大寫：[填寫金額大寫]），應(yīng)在本合同簽署后[填寫天數(shù)]內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：人民幣[填寫金額]（大寫：[填寫金額大寫]），應(yīng)在房屋交付之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。第四條房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施1.甲方保證對(duì)所售房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.房屋配套設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。第五條交接手續(xù)1.房屋交付前，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并辦理相關(guān)稅費(fèi)等事宜。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)必要文件。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)許的違約責(zé)任。2.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.