2024年房屋租賃合同標準模板（5篇）

第6頁共6頁2024年房屋租賃合同標準模板出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于_____;門牌號為_____。2、出租房屋面積共平方米(使用面積)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備村。所有復(fù)印件僅供本租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每年租金為____元(大寫____元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金：稅、費按法律規(guī)定交納第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方有權(quán)改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置及對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等乙方有權(quán)決定。租賃期滿后，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、乙方可以根據(jù)需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響經(jīng)營的。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(2)利用承租房屋村放危險物品或進行違法活動的(3)拖欠房租累計12個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋交付甲方4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留村物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留村的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額30%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金3倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)利用該房屋進行違法活動的;(2)拖欠房租累計12個月以上2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向哈爾濱市道里區(qū)人民法院提起訴訟。第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。第十八條本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋租賃合同標準模板（2）____年房屋租賃合同匯總房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：鑒于甲方是房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并按照約定支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款。第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：第二條租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃結(jié)束日期：第三條租金及支付方式1.租金金額：2.租金支付方式：a)按月支付租金，每月支付房屋租金的第一個月需在簽署本合同后繳納，之后在每月的XX號前繳納下一個月的租金；b)租金支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體方式雙方再協(xié)商確定。第四條租賃期間的義務(wù)1.甲方的義務(wù)：a)保證所出租的房屋屬于合法所有，并保證在租賃期內(nèi)不會將其轉(zhuǎn)讓或抵押；b)在租賃期內(nèi)，負責房屋的日常維修和維護，確保房屋處于良好的居住環(huán)境；c)定期提供房屋使用情況的報告。2.乙方的義務(wù)：a)按時支付租金；b)不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)；c)不得在房屋內(nèi)從事非法活動；d)保持房屋的安全和整潔；e)在租賃期滿后，將房屋返還給甲方，并做好房屋的清理工作。第五條違約責任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交租金，并按月收取逾期未支付租金的1%作為違約金；2.若乙方擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；3.若甲方未按約定提供房屋使用情況報告，乙方有權(quán)要求降低租金或解除合同。第六條合同終止及續(xù)簽1.合同到期時，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)租期限為XX個月/年；2.若雙方不再續(xù)簽合同，乙方需在合同到期前一個月提前通知甲方。第七條附則1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：2024年房屋租賃合同標準模板（3）出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。二、租賃期限為一年，出租方從____年____月____日。三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。四、租金每年2000（貳仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金。五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金____元（壹仟元整）.六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：身份證號：承租方（乙方）：身份證號：____年____月____日2024年房屋租賃合同標準模板（4）出租人（甲方）登記備案：承租人（乙方）查詢電話：____年____月____日根據(jù)國家《合同法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：一、甲方出租給乙方房屋情況表：房屋坐落所有權(quán)人房產(chǎn)證號結(jié)構(gòu)及層數(shù)建筑面積使用面積房屋用途抵押權(quán)人意見房內(nèi)設(shè)施二、該房出租從____年____月____日起到____年____月____日，租金為每月元，在每月日前交付。三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權(quán)利，有依法交納稅費，及時養(yǎng)護，維修房屋，保障租戶的使用安全的義務(wù)。四、乙方租用甲方的房屋，應(yīng)每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的____%向乙方加收違約金。乙方同意預(yù)付保證金幣____元給甲方。五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或?qū)Ψ课輸U建，改建，不得將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借他人或改變約定用途；乙方不得利用租住房屋從事違法違紀，違反計劃生育政策的活動。六、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時，需提前三個月通知乙方，乙方應(yīng)如期搬出，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同第十條商定補償條款。七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應(yīng)提前三個月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋，須提前三個月通知甲方。八、甲方如出售出租的房屋，在同等價格條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，但在甲方通知后半個月內(nèi)乙方不作購買表示的，應(yīng)認為放棄優(yōu)先購買權(quán)。九、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1.提交河源市仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。十，甲乙雙方商定的其他事項：十一、本合同一式叁份，甲乙雙方，房管部門各存一份。十二、本合同必須經(jīng)當?shù)胤抗懿块T登記備案。甲方簽名蓋章：_____乙方簽名蓋章：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租賃合同標準模板（5）2024年房屋租賃合同本合同由以下雙方簽訂，確立租賃房屋的權(quán)益和義務(wù)。甲方（出租方）：姓名/法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：合同條款：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，房屋具體描述如下：（詳細描述房屋的大小、樓層、房間數(shù)量、設(shè)施等）第二條租賃期限本次租賃的起始日期為（具體日期）起，終止日期為（具體日期）止。租賃期限共計（具體時間）。第三條租金及付款方式1.乙方同意每月支付房屋租金（具體金額）人民幣，租金包括房屋使用權(quán)、水、電、燃氣等基本服務(wù)費用。2.租金支付方式為（選擇一種方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。乙方需于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金1.乙方需向甲方支付保證金（具體金額）作為履行本合同的保證，并在合同終止后30個工作日內(nèi)返還給乙方。2.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)使用保證金進行相應(yīng)的賠償。保證金有限于支付租金或賠償乙方違約行為造成的損失。第五條房屋維修及損壞1.在租賃期限內(nèi)，乙方需妥善使用及維護房屋，并承擔維修費用。房屋維修費用包括但不限于日常維護所需的修理、涂漆、更換等費用。2.如因乙方使用不當或疏于保養(yǎng)而導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條房屋使用權(quán)1.乙方享有合法的房屋使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)可以自由使用該房屋及附屬設(shè)施。2.乙方不得將房屋租給第三方或轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責任。第七條合同終止1.在租賃期滿前，乙方不得單方解除合同。如乙方確有解除