2024年房屋租賃補充協(xié)議專業(yè)版（2篇）

第2頁共2頁2024年房屋租賃補充協(xié)議專業(yè)版甲方：_____住址：_____法定代表人：_____乙方：_____住址：_____鑒于：_____甲、乙雙方于____年____月____日就大廈六樓座租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》;甲方在簽訂合同時擁有上述場所的產(chǎn)權(quán)，但產(chǎn)權(quán)證尚未辦理;乙方簽訂合同的目的在于承租上述場所作為注冊新公司的住所?，F(xiàn)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致意見并簽訂如下補充條款：一、乙方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向甲方支付押金，押金支付后，甲方將上述場所交付給乙方使用。二、若乙方以合同申請注冊新公司得以批準的，則合同自新公司成立之日起生效。三、若因甲方出租的房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致乙方以合同未能最終注冊成立新公司的，則合同自行解除。合同解除后，乙方應(yīng)立即將上述場所恢復(fù)原狀返還給甲方，同時甲方應(yīng)將已收取的押金返還給乙方，但甲方無需對乙方的裝修進行任何補償。四、鑒于乙方注冊新公司及裝修辦公場所尚需時間，甲方同意在合同簽訂后____日內(nèi)不計租金，租金自____日屆滿后開始計算。五、本補充協(xié)議與合同有不同之處，則以本補充協(xié)議為準。六、本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。七、本補充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋租賃補充協(xié)議專業(yè)版（二）____年房屋租賃補充協(xié)議甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方作為房屋的所有者，愿意將該房屋出租給乙方；2.乙方希望繼續(xù)租賃該房屋并且雙方愿意就租賃期限和其他相關(guān)事項進行協(xié)商；雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等4.其他特殊說明：[可選]第二條租賃期限1.本次補充協(xié)議的租賃期限為：從[起始日期]起至[終止日期]止。2.雙方同意在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]提前終止本次租賃合同，提前通知方式為書面通知。第三條租金及支付方式1.本次租賃期內(nèi)的租金為：人民幣[租金金額]/月。2.乙方同意在每個月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶/微信賬戶。3.雙方同意在租賃期滿后3個工作日內(nèi)結(jié)算最后一個月的租金，結(jié)算方式同第二款所述。第四條房屋使用及維護1.乙方承諾按照約定的房屋用途使用該房屋，并且不得將房屋用于違法活動或租賃給其他人員或單位使用。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其中的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。3.甲方應(yīng)保證房屋的使用權(quán)和非第三人侵權(quán)的情況下出租，如因第三人的侵權(quán)行為導(dǎo)致房屋無法使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽署本次補充協(xié)議時向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]。2.若乙方在租賃期滿后沒有違反合同約定且房屋及設(shè)施設(shè)備沒有損壞，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。3.如乙方發(fā)生違約行為或因其原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，甲方可以從保證金中扣除相應(yīng)的費用并將剩余部分返還給乙方。第六條其他事項1.乙方應(yīng)承擔房屋的水、電、氣費等公共事業(yè)費用。2.乙方不得進行任何非法改建或者私自轉(zhuǎn)租房屋。3.雙方同意在租賃期限內(nèi)有關(guān)房屋租賃的其他事項可以繼續(xù)適用之前簽訂的《房屋租賃合同》。第七條爭議解決1.本補充協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.若因本補充協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本補充協(xié)議自雙方簽署之日起生效，與之前簽署的《房屋租賃合同》具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份