2024年合伙購(gòu)房協(xié)議模板（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年合伙購(gòu)房協(xié)議模板甲方：_____乙方：_____鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，____年____月____日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購(gòu)買了一套位于成都市成華區(qū)“新里._____公館”幢一單元號(hào)商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：_____。為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。二、該房屋建筑面積86.5平方米，價(jià)格為每平方米元，總價(jià)為元，大寫(xiě)元整，首付元，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清。三、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如一方在____日內(nèi)，既不書(shū)面同意出售該房屋，又不愿意購(gòu)買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%。五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。六、購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。七、由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金。九、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日在場(chǎng)人：2024年合伙購(gòu)房協(xié)議模板（二）合伙購(gòu)房協(xié)議甲方：（姓名、身份證號(hào)碼）乙方：（姓名、身份證號(hào)碼）丙方：（姓名、身份證號(hào)碼）鑒于甲方、乙方、丙方有共同的購(gòu)房意向，并希望通過(guò)合作共同購(gòu)買房產(chǎn)，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合伙購(gòu)房協(xié)議：一、購(gòu)房目的甲乙丙三方共同購(gòu)買位于（具體地址）的房產(chǎn)，用于自住或其他合作商業(yè)經(jīng)營(yíng)。二、購(gòu)房份額1.甲方購(gòu)房份額為（具體比例或金額）；2.乙方購(gòu)房份額為（具體比例或金額）；3.丙方購(gòu)房份額為（具體比例或金額）。三、購(gòu)房款項(xiàng)和支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)為（具體金額），甲方應(yīng)支付（具體金額）；2.乙方應(yīng)支付款項(xiàng)為（具體金額）；3.丙方應(yīng)支付款項(xiàng)為（具體金額）；4.購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式：（1）首付款：甲方支付（具體金額），乙方支付（具體金額），丙方支付（具體金額）；（2）貸款方式：甲方自籌資金貸款（具體金額），乙方自籌資金貸款（具體金額），丙方自籌資金貸款（具體金額）。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方、乙方、丙方共同享有房產(chǎn)的所有權(quán)；2.甲方、乙方、丙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修和管理費(fèi)用，費(fèi)用按購(gòu)房份額比例分?jǐn)偅?.甲方、乙方、丙方共同決定房產(chǎn)的使用方式和出租方式，決策原則為多數(shù)人意見(jiàn)決定；4.甲方、乙方、丙方均應(yīng)保證購(gòu)房款項(xiàng)及時(shí)支付，并按照約定進(jìn)行還款；5.甲方、乙方、丙方應(yīng)相互誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)合伙關(guān)系，不得損害其他合伙人的利益。五、分配與變動(dòng)1.當(dāng)涉及到獲得收益時(shí)，甲方、乙方、丙方按照購(gòu)房份額的比例進(jìn)行分配；2.合伙期間，如有新的合伙人加入或原有合伙人退出，需征得已有合伙人的同意，共同簽署補(bǔ)充協(xié)議；3.合伙期限為（具體年限），到期后，根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行分配或繼續(xù)延長(zhǎng)合伙期限。六、爭(zhēng)議解決在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，則雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方、丙方各持一份；2.未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：丙方：簽字：