2024年門店租賃協(xié)議模板（4篇）

第頁共頁2024年門店租賃協(xié)議模板門店租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______________________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_______________________________（以下簡稱乙方）鑒于甲、乙雙方根據(jù)自愿平等的原則，就乙方承租甲方所擁有的門店事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的門店出租給乙方使用，具體情況如下：門店名稱：________________________門店地址：________________________1.2門店的實際使用面積為__________平方米，乙方將門店用于經(jīng)營以下業(yè)務：________________________。1.3門店內的相關設備和裝修（如有）歸甲方所有，乙方應當保管妥善并按照規(guī)定使用。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限為________年/月，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.2租金支付方式為每個月/季度/年度支付_________，具體支付時間為每月/季度/年度的__日以前通過銀行匯款方式支付至甲方指定的賬戶。2.3在簽署本協(xié)議之前，乙方應先支付相當于合計租金的_________作為押金。押金在租賃期滿且無違約情況下，乙方有權要求甲方全額退還。第三條使用權和管理費3.1乙方租賃門店期間，擁有對門店合法使用和經(jīng)營的權利，并且有權使用門店標識、店名等。3.2乙方應當按時支付水、電、燃氣等公共費用，并按時繳納相關稅費和營業(yè)執(zhí)照費等。第四條維修和保養(yǎng)4.1門店的日常維護和保養(yǎng)應由乙方負責，包括但不限于門店內的清潔、保養(yǎng)設備等。4.2甲方負責門店大部分結構的維修，如屋頂漏水、墻面破損等，但不包括乙方使用設備的維修費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應承擔相應的違約責任。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方在合同規(guī)定的時間內補齊支付，若乙方逾期未支付，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離門店。5.3若甲方未按時保修門店，乙方有權要求降低租金或解除合同。第六條合同解除和終止6.1若發(fā)生以下情況，甲、乙雙方有權解除合同：1）一方嚴重違約，且經(jīng)催告后未進行修正；2）一方發(fā)生嚴重經(jīng)營困難或經(jīng)營失敗。6.2在解除合同后，乙方應按照約定時間搬離門店，并返還門店及相關設備的使用和管理權。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和爭議的解決以履行地的法律為準則，雙方共同協(xié)商解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年門店租賃協(xié)議模板（2）出租方：_____法定代表人及身份證號：_____注冊或居住地址：_____電話：_____承租方：_____法定代表人及身份證號：_____注冊或居住地址：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條：門面地址、面積甲方所屬門面位于_____，建筑面積_____㎡，使用面積_____㎡。第二條：門面租期門面租期自____年____月____日至____年____月____日。第三條：租賃門面用途1、乙方租賃門面為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。第四條：門面租金支付方式租金和租金交納期及條件：1、每月租金為人民幣_____元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：_____收款人名稱：_____帳號：_____2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于_____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第五條：其他費用水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納;2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;3、電話費：乙方自行向有關部門交納。4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。第六條：甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。第七條：乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。6、合同期滿，如甲方的租賃門面需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權第八條：室內器材甲方為乙方提供家具和電器如下：電器類：空調機_____臺，冰箱_____臺，彩色電視機_____臺等。家具類：床_____張，書桌_____張，沙發(fā)_____套_____張等。第九條：合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;未按約定期限交付租金，超過_____天以上的。在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。乙方承租期間，如甲方因該門面或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的。甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。第十條：違約責任及賠償1、符合本合同第九條的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。第十一條：其他約定本門面租賃合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或____人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____法定代表人蓋章：_____法定代表人蓋章：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_________年____月____日2024年門店租賃協(xié)議模板（3）門店租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、租賃物和租賃用途1.1甲方同意將位于【門店地址】的門店房屋出租給乙方作為經(jīng)營場所，用于經(jīng)營【經(jīng)營項目】業(yè)務。1.2租賃期限：從【起始日期】起至【結束日期】止。二、租金及支付方式2.1乙方應當按照約定的租金標準，每月在【日期】前支付租金給甲方。2.2租金支付方式：【支付方式】。三、押金及退還3.1乙方應當在簽訂本協(xié)議時向甲方支付【押金金額】元作為押金，用于履行本協(xié)議。3.2租賃期滿或解除協(xié)議后，乙方履行完畢其在本協(xié)議項下的一切義務，甲方應當將押金全額退還給乙方。四、租賃期間的維護和保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間負責門店房屋的維護和保養(yǎng)，保證房屋裝修、設備和設施的完好性。4.2如因乙方過失或故意行為導致門店房屋損壞或破壞，應當承擔修復或賠償責任。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2在履行本協(xié)議過程中，如一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應當提前【提前期限】通知對方并協(xié)商處理。六、協(xié)議終止6.1租賃期滿，協(xié)議自動終止；如需繼續(xù)租賃，需雙方協(xié)商續(xù)簽新協(xié)議。6.2本協(xié)議任何一方提前終止合同的，應當提前書面通知對方，并按照約定處理剩余事宜。七、其他事項7.1本協(xié)議未盡事宜，按照雙方協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________2024年門店租賃協(xié)議模板（4）門店租賃協(xié)議甲方：[租賃人名稱]（以下簡稱“甲方”）乙方：[出租人名稱]（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方經(jīng)營一家商鋪并打算將商鋪出租，完成買賣交易；2.乙方有意租賃甲方的商鋪進行商業(yè)活動；3.雙方基于平等、互利的原則，達成本租賃協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)乙方同意，甲方與乙方就甲方租賃其商鋪給乙方進行商業(yè)活動一事達成如下協(xié)議：第一條租賃物件甲方將其所在樓層商鋪出租給乙方，具體地址為：[商鋪地址]。此商鋪符合乙方開展商業(yè)活動的需求，甲方已經(jīng)清楚告知乙方相關商鋪情況，并接受乙方的驗收。第二條租賃期限本次租賃期限為____年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。租賃期限屆滿前乙方需提前一個月書面通知甲方，如無書面通知或者甲方同意續(xù)租，則視為本租賃協(xié)議自動延長____年。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣____元整/月，分次支付。具體支付時間及方式如下：第一次支付時間：YYYY年MM月DD日，金額為____元；后續(xù)支付時間：每月的第一天，金額為____元。2.乙方應按時足額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權采取以下措施之一或多種措施：（1）解除租賃合同；（2）要求乙方支付逾期租金利息；（3）要求乙方支付逾期租金的違約金；（4）向有關行政部門申請采取相關行政處罰措施；（5）采取其他合法措施。3.乙方若有租賃物損壞或丟失，應承擔維修、賠償責任。經(jīng)雙方協(xié)商后，乙方應向甲方支付損失費用。第四條使用權益及限制1.乙方在商鋪內擁有尊重人身權利和財產(chǎn)權利的自由，可以自由選擇開展商業(yè)活動，但不得從事違法、違規(guī)活動。2.乙方不得將商鋪轉租給他人或以任何形式將商鋪借給他人使用，否則甲方有權解除租賃合同并收回商鋪。3.乙方不得在商鋪內從事影響商業(yè)環(huán)境的活動，如制造噪音、產(chǎn)生污染、進行違法活動等。4.乙方如需對商鋪進行裝修或改造，需要提前書面告知甲方并征得甲方同意。乙方需承擔裝修或改造所需費用。第五條維護、修繕及保險責任1.甲方對商鋪外部的維修及裝修負責，乙方在使用期間需保持商鋪內部的整潔及日常維護（包括但不限于衛(wèi)生、安全等）。2.如商鋪發(fā)生非因乙方原因造成的損壞，甲方負責修繕；如商鋪發(fā)生因乙方原因造成的損壞，乙方負責修繕。3.乙方應購買適當?shù)纳虡I(yè)保險，承擔商鋪及其使用過程中的風險責任。如發(fā)生保險事故，甲方和乙方應共同履行保險理賠的相關程序。第六條解除及違約責任1.如甲方未按照協(xié)議約定將商鋪交付給乙方使用，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方按照法律規(guī)定承擔違約責任。2.如乙方未按照協(xié)議