2024年房屋個人的租賃合同（二篇）

第5頁共5頁2024年房屋個人的租賃合同出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于____省____市____區(qū)_____街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_____使用，出租商鋪的建筑面積為_____㎡.第二條租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、保證金：1、租金為____元/平米/月。每年租金為人民幣____元(大寫：_____);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年____月____日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_____(____元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)第四條設施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第五條甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構和設施為原則。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過____天的。第八條違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的_____違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第九條補充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第十條甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____(蓋章)乙方簽字：_____(蓋章)2024年房屋個人的租賃合同（二）租賃合同甲方（出租方）：[出租人姓名]乙方（承租方）：[承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物和租賃期限甲方同意將房屋位于[房屋地址]的[h平方米]的房屋出租給乙方作為住宅使用，租金及其他相關費用的支付方式如附件所述。本次租賃合同的起始日期為2024年[月份][日期]，結(jié)束日期為2024年[月份][日期]。租賃期限為一年。第二條租金及支付方式乙方同意每月按照人民幣[金額]的租金支付給甲方。租金應在每月[日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶或者通過其他約定的方式支付給甲方。第三條押金乙方同意在簽訂本合同之前支付給甲方人民幣[金額]作為押金，以保障乙方在租賃期間履行本合同所約定的義務。在乙方履行完畢本合同約定的義務后，甲方應當將押金無息退還給乙方。第四條房屋的使用和維護1.乙方承諾按照約定使用合同所租房屋，不得進行違反法律法規(guī)的活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租或者借予他人使用。2.乙方使用房屋期間應當妥善保管房屋內(nèi)的設備、家具及其他附屬物品，并按照相關法律法規(guī)規(guī)定保持房屋的安全、衛(wèi)生，并及時進行必要的維修和保養(yǎng)。如因乙方過失或不當使用導致房屋或物品損壞的，由乙方承擔相應修復和賠償責任。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存儲易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第五條合同解除與終止1.本合同期滿時，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在合同到期前[時間]辦理續(xù)租手續(xù)。雙方達成一致后，可繼續(xù)履行。2.若乙方未按照合同約定的租金支付時間支付租金的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方立即返還房屋。3.本合同期滿或解除后，乙方應按照甲方的要求返還房屋，若房屋存在損壞情況的，乙方應按照實際損壞情況進行賠償。第六條其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲