房屋買賣合同門面房

房屋買賣合同門面房合同編號：__________房屋買賣合同（門面房）甲方（出賣人）：乙方（買受人）：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：__________。二、房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋出賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的時間支付剩余房款。2.3乙方支付房款的方式為：__________。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋在過戶過程中，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用為：__________元。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的處置權(quán)，保證房屋出賣過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定的時間支付房款，并承擔(dān)房屋過戶費用。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的1%。5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的1%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋結(jié)構(gòu)圖3.房屋附屬設(shè)施清單4.付款憑證5.過戶費用清單6.房屋買賣合同簽字副本二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋，認定違約。2.乙方未按照本合同約定支付房款，認定違約。3.甲方未保證房屋出賣過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，認定違約。4.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定義務(wù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋出賣價格：指甲方將其名下房屋出賣給乙方的價格。2.定金：乙方支付給甲方的預(yù)付款，作為購買房屋的保證。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.過戶費用：將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方所需支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付房款：解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)法律糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.房屋存在權(quán)利瑕疵：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的房款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有門面房，愿意出售。2.乙方愿意購買甲方名下的門面房。3.