農(nóng)村租賃合同停車場(chǎng)使用規(guī)則

農(nóng)村租賃合同停車場(chǎng)使用規(guī)則合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃范圍與用途1.1甲方將停車場(chǎng)范圍內(nèi)的土地及附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃停車場(chǎng)用于（請(qǐng)?jiān)诳瞻滋幪顚懢唧w用途）：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場(chǎng)，并支付合同約定的租金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證停車場(chǎng)土地及附屬設(shè)施的安全，確保其符合租賃用途；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用停車場(chǎng)；（4）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的綠化、衛(wèi)生、安保等工作；（5）合同期滿后，甲方應(yīng)按時(shí)交付乙方遷離停車場(chǎng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用停車場(chǎng)，不得擅自改變用途；（2）愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（4）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的消防安全工作；（5）承擔(dān)租賃期間停車場(chǎng)內(nèi)的水電等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。5.2甲乙雙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.停車場(chǎng)土地及附屬設(shè)施詳細(xì)清單2.乙方租賃用途說(shuō)明3.租賃合同租金支付證明文件4.停車場(chǎng)使用管理規(guī)定5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合租賃用途的停車場(chǎng)，或未保障停車場(chǎng)安全，視為違約。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。3.乙方未按約定用途使用停車場(chǎng)，或擅自改變用途，視為違約。4.乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施，未按市價(jià)賠償，視為違約。5.乙方未按時(shí)支付租金，或逾期支付租金，視為違約。6.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，或從事違法活動(dòng)，視為違約。7.乙方未承擔(dān)租賃期間停車場(chǎng)內(nèi)的水電等費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)使用權(quán)并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)用于特定用途的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用停車場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的噪音擾民。解決辦法：乙方應(yīng)采取隔音措施，減少噪音擾民。2.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保停車場(chǎng)正常使用。3.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。4.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原用途，乙方應(yīng)遵守約定用途。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村停車場(chǎng)租賃給個(gè)體商戶開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.農(nóng)村停車場(chǎng)