荒坡地租賃合同正規(guī)范本版

荒坡地租賃合同正規(guī)范本版合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃標(biāo)的及租賃面積1.甲方同意將位于__________的荒坡地租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。2.乙方租賃的荒坡地僅限于上述租賃用途，不得用于其他目的。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的租賃用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除1.合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。2.合同履行過程中，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒坡地所有權(quán)證明文件2.乙方租賃用途的批準(zhǔn)文件或相關(guān)資質(zhì)證書3.租賃合同書面協(xié)議4.租金支付憑證5.租賃物損壞情況說明及維修費(fèi)用報價單6.違約金計算依據(jù)7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定的租賃用途使用租賃物3.乙方未按照約定維護(hù)和維修租賃物4.甲方未按照約定提供租賃物5.甲方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方搬離租賃物。2.乙方未按照約定使用租賃物：通知乙方改正，如乙方不改正，可解除合同并要求乙方支付違約金。3.租賃物損壞：乙方負(fù)責(zé)維修，如乙方不維修，甲方可以自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方未按照約定提供租賃物或服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，或根據(jù)合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或個人租賃荒坡地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種