合同樣例購房合同范本

最新合同樣例購房合同范本購房合同范本第一條合同主體1.1出賣人出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】營業(yè)執(zhí)照號：【甲方營業(yè)執(zhí)照號】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】1.2買受人買受人（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第二條房屋基本信息2.1房屋情況房屋（以下簡稱標的房屋）位于【房屋地址】，建筑面積【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】。2.2土地使用權(quán)標的房屋對應的土地使用權(quán)面積為【土地使用權(quán)面積】平方米，土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】。第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格雙方協(xié)商一致，標的房屋的交易價格為人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）。3.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付房款：（1）簽訂合同之日起【付款期限】內(nèi)，乙方支付房款的【付款比例】作為定金；（2）定金支付完成后【付款期限】內(nèi)，乙方支付房款的【付款比例】作為首付款；（3）首付款支付完成后【付款期限】內(nèi)，乙方支付房款的【付款比例】作為尾款。第四條交付及過戶4.1交付時間雙方約定甲方應在簽訂合同之日起【交付期限】內(nèi)將標的房屋交付給乙方。4.2過戶手續(xù)雙方應共同辦理標的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，過戶費用由【過戶費用承擔方】承擔。第五條質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量保證甲方保證標的房屋符合國家關(guān)于房屋建設的相關(guān)質(zhì)量標準，不存在重大質(zhì)量問題。5.2保修范圍及期限甲方應對標的房屋在交付后【保修期限】內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復，并承擔相應的維修費用。第六條違約責任6.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【違約金比例】%。6.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【違約金比例】%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同的修改和補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2信息的保密雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第九條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日【注】：以上合同僅供參考，具體條款請以實際簽訂的合同為準。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同全文，并對合同條款進行充分的溝通和協(xié)商。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導第一條合同主體1.1出賣人出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】營業(yè)執(zhí)照號：【甲方營業(yè)執(zhí)照號】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】1.2買受人買受人（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】1.3擔保人擔保人（以下簡稱第三方）：【第三方全稱】營業(yè)執(zhí)照號：【第三方營業(yè)執(zhí)照號】住所地：【第三方住所地】聯(lián)系方式：【第三方聯(lián)系方式】第二條房屋基本信息2.1房屋情況房屋（以下簡稱標的房屋）位于【房屋地址】，建筑面積【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】。2.2土地使用權(quán)標的房屋對應的土地使用權(quán)面積為【土地使用權(quán)面積】平方米，土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】。第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格雙方協(xié)商一致，標的房屋的交易價格為人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）。3.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付房款：（1）簽訂合同之日起【付款期限】內(nèi)，乙方支付房款的【付款比例】作為定金；（2）定金支付完成后【付款期限】內(nèi)，乙方支付房款的【付款比例】作為首付款；（3）首付款支付完成后【付款期限】內(nèi)，乙方支付房款的【付款比例】作為尾款。第四條第三方擔保責任4.1擔保責任第三方作為本合同的擔保人，應對乙方履行合同的能力提供擔保。第三方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)履行支付房款義務。4.2第三方義務第三方應確保乙方按照合同約定支付房款，如乙方未能按時支付，第三方應承擔連帶支付責任。4.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)對乙方的支付行為進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供財務狀況證明以確保其履行支付能力。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方對乙方的支付行為進行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方承擔連帶支付責任。5.2甲方利益保障甲方有權(quán)要求乙方提供財務狀況證明以確保其履行支付能力，并有權(quán)要求第三方提供相應的擔保。5.3甲方權(quán)益優(yōu)先在本合同履行過程中，甲方的權(quán)益應得到優(yōu)先保障，第三方應確保甲方的權(quán)益不受損害。第六條乙方違約及限制6.1乙方違約乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【違約金比例】%。6.2乙方限制乙方不得以任何理由延遲支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同的修改和補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2信息的保密雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第九條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日第三方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日【注】：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過引入第三方擔保，增強甲方在房屋交易過程中的權(quán)益保障。第三方作為擔保人，不僅對乙方的支付行為進行監(jiān)督，還承擔連帶支付責任，確保甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。同時，通過設定乙方的違約責任及限制條款，進一步保護甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方信用擔保，降低甲方在交易中的風險，提高交易的安全性。這種模式下，甲方作為主導方，其權(quán)益得到了更加全面和優(yōu)先的保障，有利于甲方在交易中保持主動地位。乙方作為買受人，在享受房屋交易權(quán)利的同時，也承擔了較為嚴格的義務和違約責任。乙方必須按照合同約定的時間和方式支付房款，否則將面臨違約金的懲罰，甚至可能導致合同解除。第三方的介入，為甲方提供了額外的保障。第三方作為擔保人，不僅要監(jiān)督乙方的支付行為，還要在乙方違約時承擔連帶支付責任。這大大增強了甲方權(quán)益的實現(xiàn)保障，降低了交易風險?？偨Y(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式