空宅基地租賃合同

空宅基地租賃合同第一條租賃物甲方（出租人）將位于【地址】的【面積】平方米的空宅基地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（承租人）。第二條租賃期限本合同租賃期限為【年】，自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為每月【金額】元，按月支付。乙方應(yīng)在每月的【日期】前將租金支付給甲方。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條用途乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第六條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條保險乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費(fèi)用。第八條提前解除合同甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方需扣除甲方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：【日期】請注意，以上合同文檔僅供參考，實(shí)際簽訂合同時，請根據(jù)您的需求和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行修改。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條租賃物及第三方主體甲方（出租人）將位于【地址】的【面積】平方米的空宅基地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（承租人）。前提下，甲方引入丙方（第三方主體）作為監(jiān)督和管理租賃物的第三方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第二條租賃期限及extension條件本合同租賃期限為【年】，自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及丙方的建議調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為每月【金額】元，按月支付。乙方應(yīng)在每月的【日期】前將租金支付給甲方。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金及第三方監(jiān)管乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。丙方過程中負(fù)責(zé)監(jiān)督押金的使用和退還。第五條用途及限制乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變，應(yīng)提前征得甲方及丙方書面同意。丙方有責(zé)任監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保符合甲方的要求。第六條維修責(zé)任及第三方介入租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。丙方過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第七條保險及第三方監(jiān)督乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費(fèi)用。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的保險購買情況，確保保險的有效性和符合甲方的要求。第八條提前解除合同及第三方協(xié)商甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方需扣除甲方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。丙方負(fù)責(zé)協(xié)商解除合同的具體事宜。第九條違約責(zé)任及第三方制約甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。丙方有權(quán)介入調(diào)解，并有權(quán)提出違約金的計算意見。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。丙方負(fù)責(zé)催收租金，并有權(quán)提出滯納金的計算意見。第十條爭議解決及第三方仲裁本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。丙方有權(quán)提供專業(yè)的法律意見，并協(xié)助甲方進(jìn)行法律維權(quán)。第十一條甲方權(quán)利及利益保障甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及丙方的建議調(diào)整租金。甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，并要求乙方按照約定歸還押金。甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方定期提供租賃物的管理報告，以確保甲方的權(quán)益得到保障。第十二條乙方的違約及限制乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償造成的損失。乙方未經(jīng)甲方及丙方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好無損，否則乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。第三方介入的意義和目的丙方的介入為甲方提供了額外的保障和監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保護(hù)。丙方作為第三方主體，可以提供中立的意見和監(jiān)督，有助于解決甲乙雙方可能出現(xiàn)的爭議和問題。丙方的專業(yè)管理能力可以提高租賃物的使用效率，為甲方創(chuàng)造更多的價值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義作為出租人，甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和利益保障條款，以確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護(hù)。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，有權(quán)要求乙方按照約定歸還押金，有權(quán)要求丙方提供租賃物的管理報告等。這些條款的設(shè)定有助于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也有利于甲方在租賃市場中的靈活性和競爭力。通過引入第三方主體丙方，甲方不僅能夠分散管理風(fēng)險，還能夠借助丙方的專業(yè)能力來提升租賃物的價值和管理效率。第十三條丙方的責(zé)任和義務(wù)丙方應(yīng)確保租賃物的合理使用和維護(hù)，定期向甲方報告租賃物的使用和維護(hù)情況。丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保租賃物的安全、合規(guī)，并對乙方提出的合理改善建議給予協(xié)助。第十四條丙方的權(quán)利和利益丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于通知甲方和要求乙方糾正。丙方在提供管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，有權(quán)從租金中扣除。第十五條丙方的違約責(zé)任丙方未能履行其合同約定的責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方未按約定向甲方報告租賃物情況，或未協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。第十六條合同的變更和終止本合同的任何變更或終止，均需甲乙丙三方協(xié)商一致。合同終止后，丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃物的交接手續(xù)，并確保租賃物的完好無損。第十七條保密條款甲乙丙三方同意，在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十八條強(qiáng)制性條款本合同中的任何條款，如與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自動失效，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十九條完整協(xié)議本合同構(gòu)成甲乙丙三方關(guān)于租賃物的完