合同范本之廠房土建施工合同

合同范本之廠房土建施工合同廠房土建施工合同范本第一章總則第一條合同背景甲方（以下簡稱“業(yè)主”）根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定建設(shè)一座廠房（以下簡稱“工程”），并委托乙方（以下簡稱“施工方”）承擔(dān)該工程的土建施工任務(wù)。為確保工程質(zhì)量、明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)。第二章工程概況第三條工程名稱工程名稱為：________________廠房土建施工項(xiàng)目。第四條工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：________________。第五條工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建施工，包括但不限于地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、建筑給排水、建筑電氣等工程。第六條工程規(guī)模工程規(guī)模為：________________。第七條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及國家和地方的相關(guān)規(guī)定。第三章承包方式及工程造價第八條承包方式本工程采用包工包料的承包方式，施工方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備的配置。第九條工程造價工程總造價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。工程單價及總價根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單和綜合單價計算。工程量清單、綜合單價及總價等詳細(xì)內(nèi)容詳見本合同附件。第四章合同履行第十條施工方的義務(wù)按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。負(fù)責(zé)工程期間的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)。遵守國家法律法規(guī)和甲方單位的規(guī)章制度。第十一條甲方的義務(wù)按照約定時間向施工方支付工程進(jìn)度款和尾款。負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。協(xié)助施工方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。監(jiān)督施工過程，提出合理化建議，確保工程質(zhì)量。第五章合同價款及支付方式第十二條合同價款本合同價款為固定價格，如需調(diào)整，甲乙雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第十三條支付方式工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單和綜合單價進(jìn)行計算。尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方按照本合同約定的支付比例支付尾款。第六章違約責(zé)任第十四條施工方的違約責(zé)任施工方未按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×違約天數(shù)×日違約金比例。施工方造成甲方損失的，應(yīng)予以賠償。第十五條甲方的違約責(zé)任甲方未按照約定時間支付工程進(jìn)度款和尾款的，應(yīng)向施工方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×日滯納金比例。甲方變更工程內(nèi)容或規(guī)模，造成施工方損失的，應(yīng)予以賠償。第七章爭議解決第十六條爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十七條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第十八條合同的變更和解除本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更和解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因變更和解除合同給對方造成的損失。第十九條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同背景及目的甲方（以下簡稱“業(yè)主”）根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定建設(shè)一座廠房（以下簡稱“工程”），并委托乙方（以下簡稱“施工方”）承擔(dān)該工程的土建施工任務(wù)。為確保工程質(zhì)量、明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。同時，甲方引入丙方（以下簡稱“第三方”）作為工程質(zhì)量監(jiān)督和項(xiàng)目管理的主體，以保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。第二條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)。第二章工程概況第三條工程名稱工程名稱為：________________廠房土建施工項(xiàng)目。第四條工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：________________。第五條工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建施工，包括但不限于地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、建筑給排水、建筑電氣等工程。第六條工程規(guī)模工程規(guī)模為：________________。第七條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及國家和地方的相關(guān)規(guī)定。第三章第三方主體責(zé)權(quán)利第八條第三方主體職責(zé)丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求。丙方需指派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場管理，對施工方的施工工藝、工程質(zhì)量、安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控。丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的內(nèi)外部關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。丙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對甲方負(fù)責(zé)。第九條第三方主體權(quán)利丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、安全問題提出整改意見，并要求施工方及時整改。丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對施工方的進(jìn)度、質(zhì)量不符合要求的情況采取措施，包括但不限于暫停施工、要求返工等。丙方在發(fā)現(xiàn)施工方存在違法行為或安全隱患時，有權(quán)立即要求停工，并及時告知甲方。第十條第三方主體利益丙方按照合同約定，獲得項(xiàng)目管理費(fèi)作為報酬。丙方在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)按合同約定獲得其他經(jīng)濟(jì)利益。第四章承包方式及工程造價第十一條承包方式本工程采用包工包料的承包方式，施工方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備的配置。第十二條工程造價工程總造價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。工程單價及總價根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單和綜合單價計算。工程量清單、綜合單價及總價等詳細(xì)內(nèi)容詳見本合同附件。第五章合同履行第十三條施工方的義務(wù)按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。負(fù)責(zé)工程期間的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)。遵守國家法律法規(guī)和甲方單位的規(guī)章制度。第十四條甲方的義務(wù)按照約定時間向施工方支付工程進(jìn)度款和尾款。負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。協(xié)助施工方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。監(jiān)督施工過程，提出合理化建議，確保工程質(zhì)量。第十五條丙方的義務(wù)按照合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求。及時向甲方匯報工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的內(nèi)外部關(guān)系。按照合同約定，對施工方的施工工藝、工程質(zhì)量、安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控。第六章甲方權(quán)利及利益保障第十六條甲方權(quán)利有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，確保工程質(zhì)量。有權(quán)按照合同約定，對施工方的進(jìn)度、質(zhì)量不符合要求的情況采取措施。在合同約定范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行變更和調(diào)整###第十七條甲方利益保障甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制和進(jìn)度監(jiān)督，確保工程按期完成且符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等進(jìn)行變更，以適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展需求。甲方有權(quán)要求丙方提供工程監(jiān)督報告，并對丙方的管理和服務(wù)進(jìn)行評價。甲方在丙方履行合同義務(wù)的前提下，有權(quán)按約獲得丙方提供的額外服務(wù)或利益。第七章違約責(zé)任第十八條施工方的違約責(zé)任施工方未按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×違約天數(shù)×日違約金比例。施工方造成甲方損失的，應(yīng)予以賠償。第十九條甲方的違約責(zé)任甲方未按照約定時間支付工程進(jìn)度款和尾款的，應(yīng)向施工方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×日滯納金比例。甲方變更工程內(nèi)容或規(guī)模，造成施工方損失的，應(yīng)予以賠償。第二十條丙方的違約責(zé)任丙方未按照合同約定，對施工過程進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度不符合甲方要求的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。丙方未及時向甲方匯報工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，或者未妥善協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)外部關(guān)系的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決第二十一條爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第二十二條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第二十三條合同的變更和解除本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更和解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因變更和解除合同給對方造成的損失。第二十四條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十章第三方介入的意義和目的第二十五條第三方介入的意義丙方的介入，旨在通過獨(dú)立第三方的專業(yè)監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制，同時通過第三方的中立性，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，減少合同履行過程中的爭議和糾紛。第二十六條第三方介入的目的提高工程管理的專業(yè)性和公正性。保障甲方的投資利益，確保工程質(zhì)量