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文檔簡介
2023年汾陽市一級造價工程師《造價管理》深度預(yù)測試題第1題:單選題(本題1分)某投資方案計算期現(xiàn)金流量見下表,該投資方案的靜態(tài)投資回收期為()年。A.2.143B.3.125C.3.143D.4.125第2題:單選題(本題1分)某依法必須進行招標(biāo)的項目,招標(biāo)人擬定于2020年11月1日開始發(fā)售招標(biāo)文件,據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》,要求投標(biāo)人提交投標(biāo)文件的截止時間最早可設(shè)定在2020年()。A.11月11日B.11月16日C.11月21日D.12月1日第3題:單選題(本題1分)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,下列說法中正確的是()。A.建設(shè)單位不得委托本工程的設(shè)計單位進行監(jiān)理B.施工單位不得分包所承攬的工程C.給排水管道工程的最低保修期限是5年D.建設(shè)單位在工程竣工驗收后,需向有關(guān)部門移交項目檔案第4題:單選題(本題1分)在下列工程項目管理組織機構(gòu)形式中,容易形成多頭領(lǐng)導(dǎo)的是()A.直線職能制和直線制B.直線制和職能制C.職能制和矩陣制D.矩陣制和直線職能制第5題:單選題(本題1分)根據(jù)《政府采購法實施條例》,招標(biāo)文件的提供期限自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起()。A.不得少于5個工作日B.15天之前C.不得少于15個工作日D.5天之前第6題:單選題(本題1分)下列關(guān)于建筑工程一切險賠償處理的說法中,正確的是()。A.被保險人的索賠期限,從損失發(fā)生之日起,不得超過1年B.保險人的賠償必須采用現(xiàn)金支付方式C.保險人對保險財產(chǎn)造成的損失賠付后,保險金額應(yīng)相應(yīng)減少D.被保險人為減少損失而采取措施所發(fā)生的全部費用,保險人應(yīng)予賠償?shù)?題:單選題(本題1分)建設(shè)項目的造價是指項目總投資中的()。A.固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)投資之和B.建筑安裝工程投資C.建筑安裝工程費與設(shè)備費之和D.固定資產(chǎn)投資總額第8題:單選題(本題1分)下列風(fēng)險等級屬于必須要改變設(shè)計或采取補償措施的是()。A.風(fēng)險很強(K級)B.風(fēng)險強(M級)C.風(fēng)險較強(T級)D.風(fēng)險適度(R級)第9題:單選題(本題1分)()應(yīng)當(dāng)制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程,設(shè)置消防通道。A.施工單位B.建設(shè)單位C.監(jiān)理單位D.設(shè)計單位第10題:單選題(本題1分)根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,建筑業(yè)一般納稅人適用的增值稅稅率為()。A.3%B.6%C.9%D.17%第11題:單選題(本題1分)某樓板結(jié)構(gòu)工程由三個施工段組成,每個施工段均包括模板工程、鋼筋綁扎和混凝土澆筑三個施工過程,每個施工過程由各自專業(yè)工作隊施工,流水節(jié)拍如下表。該鋼筋綁扎與混凝土澆筑之間的流水步距為()天。A.2B.5C.8D.10第12題:單選題(本題1分)某分部工程劃分為2個施工過程、3個施工段組織流水施工,流水節(jié)拍分別為3、4、2天和3、5、4天,則流水工期為()天。A.20B.13C.16D.15第13題:單選題(本題1分)某企業(yè)年初借款2000萬元,按年復(fù)利計息,年利率為8%。第3年末還款1200萬元,剩余本息在第5年末全部還清,則第5年末需還本付息()萬元。A.1388.80B.1484.80C.1538.98D.1738.66第14題:單選題(本題1分)工程壽命周期成本分析中,為了權(quán)衡設(shè)置費與維持費之間關(guān)系,可采取的手段是()。A.進行充分研發(fā),降低制造費用B.購置備用部件,提高可修復(fù)性C.提高材料周轉(zhuǎn)速度,降低生產(chǎn)成本D.聘請操作人員,減少維修費用第15題:單選題(本題1分)價值工程的核心是對產(chǎn)品進行()分析。A.功能B.成本C.價值D.結(jié)構(gòu)第16題:單選題(本題1分)在工程項目財務(wù)分析和經(jīng)濟分析中,下列關(guān)于工程項目投入和產(chǎn)出物價值計量的說法,正確的是()。A.經(jīng)濟分析采用影子價格計量,財務(wù)分析采用預(yù)測的市場交易價格計量B.經(jīng)濟分析采用預(yù)測的市場交易價格計量,財務(wù)分析采用影子價格計量C.經(jīng)濟分析和財務(wù)分析均采用預(yù)測的市場交易價格計量D.經(jīng)濟分析和財務(wù)分析均采用影子價格計量第17題:單選題(本題1分)某施工項目招標(biāo),招標(biāo)文件開始出售的時間為3月20日,停止出售的時間為3月30日,提交投標(biāo)文件的截止時間為4月25日,評標(biāo)結(jié)束的時間為4月30日,則投標(biāo)有效期開始的時間為()。A.3月20日B.3月30日C.4月25日D.4月30日第18題:單選題(本題1分)針對某種產(chǎn)品采用ABC分析法選擇價值工程硏究對象時,應(yīng)將()的零部件作為價值工程主要硏究對象。A.成本和數(shù)量占比較高B.成本占比高而數(shù)量占比小C.成本和數(shù)量占比均低D.成本占比小而數(shù)量占比高第19題:單選題(本題1分)企業(yè)從銀行取得一筆長期借款2000萬元,年利率8%,期限3年,每年末結(jié)息一次,到期一次還本,借款手續(xù)費率0.2%,企業(yè)所得稅率25%,則該筆借款的資金成本率為()。A.6.01%B.6.00%C.8.02%D.8.20%第20題:單選題(本題1分)根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》,由發(fā)包人提供的材料由于發(fā)包人原因發(fā)生交易地點變更的,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任是()。A.由此增加的費用,工期延誤B.工期延誤,但不考慮費用和利潤的增加C.由此增加的費用和合理利潤,但不考慮工期延誤D.由此增加的費用,工期延誤,以及承包商合理利潤第21題:單選題(本題1分)計日工應(yīng)該在包含在()費用中。A.暫列金額B.暫估價C.預(yù)備費D.變更費用第22題:單選題(本題1分)用以計算投資各方收益率的投資各方現(xiàn)金流量表,其計算基礎(chǔ)是()。A.投資者的出資額B.項目資本金C.投資者經(jīng)營成本D.項目投資額第23題:單選題(本題1分)根據(jù)《注冊造價工程師管理辦法》,注冊造價工程師的繼續(xù)教育應(yīng)由()負(fù)責(zé)組織。A.中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會B.國務(wù)院建設(shè)主管部門C.省級人民政府建設(shè)主管部門D.全國造價工程師注冊管理機構(gòu)第24題:單選題(本題1分)將投資方案經(jīng)濟效果評價方法劃分為靜態(tài)評價方法和動態(tài)評價方法的依據(jù)是計算是否考慮了()。A.通貨膨脹B.資金時間價值C.建設(shè)期利息D.建設(shè)期長短第25題:單選題(本題1分)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起()個月內(nèi)開工。A.1B.2C.3D.4第26題:單選題(本題1分)根據(jù)《關(guān)于實行建設(shè)項目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》,項目總經(jīng)理的基本職責(zé)是()。A.籌措工程建設(shè)投資B.組織工程建設(shè)實施C.提出項目開工報告D.審定債務(wù)償還計劃第27題:單選題(本題1分)根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》,發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書后的()內(nèi),將應(yīng)支付款支付給承包人。A.30B.25C.14D.10第28題:單選題(本題1分)工程量較小和編制力量較弱的工程的施工圖預(yù)算審查,比較適用的審查方法是()。A.全面審查法B.篩選審查法C.重點抽查法D.分解審查法第29題:單選題(本題1分)評價計算期相同的互斥方案經(jīng)濟效果時,可采用的靜態(tài)評價方法是()。A.增量投資收益率和增量內(nèi)部收益率B.增量投資回收期和內(nèi)部收益率C.年折算費用和綜合總費用D.年平均使用成本和年凈收益第30題:單選題(本題1分)某企業(yè)于第1、2年年初各向銀行借款100萬及150萬,年利率6%,半年計算一次利息,從第3年末開始每半年還()萬元能在第六年末還完。A.35.71B.39.98C.44.92D.51.66第31題:單選題(本題1分)以Extranet作為信息交換工作平臺,其基本形式是()。A.用戶在客戶端只需安裝一個瀏覽器B.對項目信息進行加工、處理C.項目主題網(wǎng),它具有較高的安全性D.一個簡單文檔系統(tǒng)第32題:單選題(本題1分)在某工程網(wǎng)絡(luò)計劃中,已知工作P的總時差和自由時差分別為5天和2天,工程師檢查實際進度時,發(fā)現(xiàn)該工作的持續(xù)時間延長了4天,說明此時工作P的實際進度()。A.既不影響總工期,也不影響其后續(xù)工作的正常進行B.不影響總工期,但將其緊后工作的最早開始時間推遲2天C.將其緊后工作的最早開始時間推遲2天,并使總工期延長1天D.將其緊后工作的最早開始時間推遲4天,并使總工期延長2天第33題:單選題(本題1分)項目評價中,保證項目財務(wù)可持續(xù)的必要條件是()。A.各年的籌資現(xiàn)金流量滿足投資活動要求B.擁有比較大的財務(wù)效益C.合理安排還本付息期D.各年累計盈余資金不出現(xiàn)負(fù)值第34題:單選題(本題1分)根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<政府和社會資本合作模式操作指南(試行)>的通知》,PPP項目監(jiān)管方式包括()。A.采購監(jiān)管、行政監(jiān)管和公眾監(jiān)督B.采購監(jiān)管、履約管理和公眾監(jiān)督C.采購監(jiān)管、履約管理和行政監(jiān)督D.履約管理、行政監(jiān)管和公眾監(jiān)督第35題:單選題(本題1分)民法典合同編第三分編規(guī)定的內(nèi)容是()。A.合同訂立和違約責(zé)任B.無因管理不當(dāng)?shù)美鸆.典型合同、標(biāo)準(zhǔn)合同D.特殊合同和預(yù)約合同第36題:單選題(本題1分)工程壽命周期成本分析中,可用于對從系統(tǒng)開發(fā)至設(shè)置完成所用時間與設(shè)置費之間進行權(quán)衡分析的方法是()。A.層次分析法B.關(guān)鍵線路法C.計劃評審技術(shù)D.掙值分析法第37題:單選題(本題1分)根據(jù)我國《建筑法》,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起()個月內(nèi)開工。A.1B.2C.3D.6第38題:單選題(本題1分)根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》,評標(biāo)委員會成員的名單在()前應(yīng)當(dāng)保密。A.開標(biāo)B.合同簽訂C.中標(biāo)候選人公示D.中標(biāo)結(jié)果確定第39題:單選題(本題1分)()是解決項目融資的資金結(jié)構(gòu)問題的核心。A.項目債務(wù)資金的籌集B.債務(wù)期限配比C.債務(wù)償還順序D.境內(nèi)外借款占比第40題:單選題(本題1分)某企業(yè)借款2000萬元,期限3年,年利率10%,按年復(fù)利計算,到期一次性還本付息,則第三年末應(yīng)計的利息為()萬元。A.662B.266C.200D.626第41題:單選題(本題1分)對于承租人而言,與購買設(shè)備相比,融資租賃的優(yōu)越性在于()。A.可降低資金成本B.可加快技術(shù)進步C.不形成長期負(fù)債D.合同條件比較寬松第42題:單選題(本題1分)二級造價工程師執(zhí)業(yè)工作內(nèi)容是()。A.編制項目投資估算B.審核工程量清單C.審核工程結(jié)算價款D.編制工程量清單第43題:單選題(本題1分)下列引起工程費用偏差的情形中,屬于施工單位原因的是()。A.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)變更B.增加工程內(nèi)容C.施工進度安排不當(dāng)D.建設(shè)手續(xù)不健全第44題:單選題(本題1分)FIDIC《施工合同條件》合同文件中,()具有優(yōu)先解釋權(quán)。A.圖紙B.合同協(xié)議書C.專用條件D.投標(biāo)書第45題:單選題(本題1分)在工程施工合同組成中,優(yōu)先解釋的是()。A.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)B.工程圖紙C.已標(biāo)價工程量清單D.投標(biāo)函第46題:單選題(本題1分)投標(biāo)單位遇下列情形時,其報價可高一些()。A.工程量大而其他投標(biāo)人都可以做的工程B.一般房屋建筑工程C.非急需工程;支付條件好的工程D.總價低的小工程,以及投標(biāo)單位不愿做而被邀請投標(biāo)第47題:單選題(本題1分)對小規(guī)模納稅人而言,增值稅應(yīng)納稅額的計算式是()A.銷售額×征收率。B.銷項稅額-進項稅額。C.銷售額/(1-征收率)×征收率。D.銷售額×(1-征收率)×征收率。第48題:單選題(本題1分)根據(jù)《施工合同法律解釋一》規(guī)定,當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立兩份不同的建設(shè)工程施工合同,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照實際履行的合同支付工程價款的,正確的處理方式為()。A.不予支持B.應(yīng)予支持C.雙方協(xié)商解決D.折價支付工程價款第49題:單選題(本題1分)為了保護環(huán)境,在項目實施階段應(yīng)做到“三同時”。這里的“三同時”是指主體工程與環(huán)保措施工程要()。A.同時施工、同時驗收、同時投入運行B.同時審批、同時設(shè)計、同時施工C.同時設(shè)計、同時施工、同時投入運行D.同時施工、同時移交、同時使用第50題:單選題(本題1分)各年折舊基數(shù)不變但折舊率逐年遞減的固定資產(chǎn)折舊方法是()。A.平均年限法B.工作量法C.雙倍余額遞減法D.年數(shù)總和法第51題:單選題(本題1分)因大型工程建設(shè)引起大規(guī)模移民可能增加的不安定因素,在工程壽命周期成本分析中應(yīng)計算為()成本。A.經(jīng)濟B.社會C.環(huán)境D.人為第52題:單選題(本題1分)限額設(shè)計需要在投資額度不變的情況下,實現(xiàn)()的目標(biāo)。A.設(shè)計方案和施工組織最優(yōu)化B.總體布局和設(shè)計方案最優(yōu)化C.建設(shè)規(guī)模和投資效益最大化D.使用功能和建設(shè)規(guī)模最大化第53題:單選題(本題1分)建設(shè)項目將工程項目設(shè)計與施工發(fā)包給工程項目管理公司,工程項目管理公司在將所承接的設(shè)計和施工任務(wù)全部分包給專業(yè)設(shè)計單位和施工單位,自己專心致力于工程項目工作。該項目組織模式屬于()。A.項目管理承包模式B.工程代建制C.總分包模式D.CM承包模式第54題:單選題(本題1分)下列價值工程對象選擇方法中,以功能重要程度作為選擇標(biāo)準(zhǔn)的是()。A.因素分析法B.強制確定法C.重點選擇法D.百分比分析法第55題:單選題(本題1分)對于需要國家重點扶持的高新技術(shù)企業(yè),減按()的稅率征收企業(yè)所得稅。A.12%B.15%C.20%D.25%第56題:單選題(本題1分)工程網(wǎng)絡(luò)計劃費用優(yōu)化的基本思路是,在網(wǎng)絡(luò)計劃中,當(dāng)有多條關(guān)鍵線路時,應(yīng)通過不斷縮短()的關(guān)鍵工作持續(xù)時間來達(dá)到優(yōu)化目的。A.直接費總和最大B.組合間接費用率最小C.間接費總和最大D.組合直接費用率最小第57題:單選題(本題1分)某公司為新疆項目發(fā)行總面額為2000萬元的十年期債券,票面利率為12%,發(fā)行費用率為6%,發(fā)行價格為2300萬元,公司所得稅為25%,則發(fā)行債券的成本率為()。A.7.83%B.8.33%C.9.57%D.11.10%第58題:單選題(本題1分)經(jīng)營性項目財務(wù)分析可分為融資前分析和融資后分析,關(guān)于融資前分析和融資后分析的正確做法是()。A.融資前分析以靜態(tài)分析為主,動態(tài)分析為輔B.融資后分析只進行動態(tài)分析,不考慮靜態(tài)分析C.融資前分析以動態(tài)分析為主,靜態(tài)分析為輔D.融資后分析只進行靜態(tài)分析,不考慮動態(tài)分析第59題:單選題(本題1分)某項固定資產(chǎn)原價為50000元,預(yù)計凈殘值500元,預(yù)計使用年限5年,采用雙倍余額遞減法計算第3年折舊額()。A.7128B.7200C.9900D.10000第60題:單選題(本題1分)價值工程研究對象的成本是指()。A.產(chǎn)品使用成本B.產(chǎn)品壽命周期成本C.產(chǎn)品方案的比較成本D.產(chǎn)品生產(chǎn)成本第61題:多選題(本題2分)根據(jù)FDC《土木工程施工合同條件》關(guān)于爭端裁決委員會DAB及其解決爭端的說法,正確的有()。A.DAB由1人或3人組成B.DAB在收到書面報告后84天內(nèi)裁決爭端且不需說明理由C.合同一方對DAB裁決不滿時,應(yīng)在收到裁決后14天內(nèi)發(fā)出表示不滿的通知D.合同雙方在未通過友好協(xié)商或仲裁改變DAB裁決之前應(yīng)當(dāng)執(zhí)行DAB裁決E.合同雙方?jīng)]有發(fā)出表示不滿DAB裁決的通知的,DAB裁決對雙方有約束力第62題:多選題(本題2分)以下關(guān)于FIDIC《施工合同條件》的說法中,不正確的是()。A.適用于總價合同形式B.由通用合同條款和專用合同條款組成C.包括合同協(xié)議書、投標(biāo)函格式,但不包含爭端裁決協(xié)議書格式D.專用條件的起草必須明確和清晰是起草五大黃金原則之一E.在該合同條件下,承包商具有較大的權(quán)限第63題:多選題(本題2分)下列關(guān)于《建筑法》的說明,正確的是()。A.所有大中型工程在開工前必須領(lǐng)取施工許可證B.因故不能按期開工超過1年的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)C.我國境內(nèi)的建筑工程必須依法進行招標(biāo)發(fā)包D.施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)E.禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人第64題:多選題(本題2分)下列負(fù)債融資方式中屬于信貸方式融資是指()。A.商業(yè)銀行貸款B.發(fā)行債券C.出口信貸D.融資租賃E.國際金融機構(gòu)貸款第65題:多選題(本題2分)下列工程項目策劃內(nèi)容中,屬于工程項目構(gòu)思策劃的有()。A.策劃工程項目系統(tǒng)構(gòu)成B.比選項目融資方案C.描述項目系統(tǒng)的總體功能D.確定項目實施組織E.策劃工程項目建設(shè)規(guī)模第66題:多選題(本題2分)價值工程中,屬于創(chuàng)新階段工作的有()。A.功能評價B.方案評價C.提案編寫D.成果評價E.方案創(chuàng)造第67題:多選題(本題2分)與發(fā)行債券相比,關(guān)于優(yōu)先股的說法,正確的是()。A.融資成本較高B.股東擁有公司控制權(quán)C.優(yōu)先股股息不固定D.優(yōu)先股股利稅前扣除E.優(yōu)先股沒有還本期限第68題:多選題(本題2分)進行投資項目互斥方案靜態(tài)分析可采用的評價指標(biāo)有()。A.凈年值B.增量投資收益率C.綜合總費用D.增量投資內(nèi)部收益率E.增量投資回收期第69題:多選題(本題2分)關(guān)于分部分項工程成本分析資料來源的說法,正確的有()。A.預(yù)算成本以施工圖和定額為依據(jù)確定B.預(yù)算成本的各種信息是成本核算的依據(jù)C.計劃成本通過目標(biāo)成本與預(yù)算成本的比較確定D.實際成本來自實際工程量、實耗人工和實耗材料E.目標(biāo)成本是分解到分部分項工程上的計劃成本第70題:多選題(本題2分)美國的工程造價估算中,管理費和利潤一般是在某些費用基礎(chǔ)上按照一定比例計算費用包括()。A.人工費B.材料費C.設(shè)備購置費D.機械使用費E.開辦費第71題:多選題(本題2分)施工單位工程索賠產(chǎn)生的原因包括()。A.業(yè)主方違約B.承包方違約C.合同缺陷D.工程環(huán)境變化E.不可抗力第72題:多選題(本題2分)總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位施工,若分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題時,應(yīng)當(dāng)由()。A.總承包單位單獨向建設(shè)單位承擔(dān)主要責(zé)任B.分包單位單獨向建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任C.總承包單位與分包單位向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任D.總承包單位與分包單位分別向建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任E.分包單位向總承包單位承擔(dān)責(zé)任第73題:多選題(本題2分)下列關(guān)于投資方案償債能力指標(biāo)的說法中,正確的有()。A.借款償還期指標(biāo)適用于給定借款償還期的項目B.利息備付率反映投資方案償付債務(wù)利息的保障程度C.償債備付率反映可用于還本付息的資金保障程度D.利息備付率和償債備付率均應(yīng)大于2E.利息備付率和償債備付率均應(yīng)分年計算.第74題:多選題(本題2分)按國際造價管理聯(lián)合會(ICEC)給出的定義,全面造價管理是指有效地利用專業(yè)知識與技術(shù),對項目()進行籌劃和控制。A.過程B.資源C.成本D.盈利E.風(fēng)險第75題:多選題(本題2分)根據(jù)《建筑施工組織設(shè)計規(guī)范》,單位工程施工組織設(shè)計中的施工部署應(yīng)包括()。A.施工資源配置計劃B.施工進度安排和空間組織C.施工重點和難點分析D.工程項目管理組織機構(gòu)E.施工現(xiàn)場平面布置第76題:多選題(本題2分)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,最低保修期限不低于2年的工程有()。A.外墻防滲漏B.設(shè)備安裝C.給排水管道D.防水工程E.裝修工程第77題:多選題(本題2分)基于互聯(lián)網(wǎng)工程項目信息平臺具有基本功能和拓展功能兩大類,以下屬于基本功能的有()。A.日歷和任務(wù)管理B.電子招標(biāo)C.工作流管理D.在線項目管理E.文檔管理第78題:多選題(本題2分)項目管理采用矩陣制組織機構(gòu)形式的特點有()。A.組織機構(gòu)穩(wěn)定性強.B.容易造成職責(zé)不清C組織機構(gòu)靈活性大D組織機構(gòu)機動性強E每-個成員受雙重領(lǐng)導(dǎo)第79題:多選題(本題2分)與傳統(tǒng)的貸款方式相比,項目融資有其自身的特點,項目融資的特點包括()。A.項目導(dǎo)向B.有限追索C.風(fēng)險分擔(dān)D.公司負(fù)債型融資E.融資成本高第80題:多選題(本題2分)計算土地增值稅時,允許從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入中扣除的項目有()。A.取得土地使用權(quán)支付的金額B.舊房及建筑物的評估價格C.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金D.房地產(chǎn)開發(fā)利潤E.房地產(chǎn)開發(fā)成本
參考答案1、【正確答案】:B【試題解析】:某投資方案計算期現(xiàn)金流量與累計現(xiàn)金流量如下表:靜態(tài)投資回收期=4-1+100/800=3.125年。2、【正確答案】:C【試題解析】:知識點:招標(biāo)。依法必須進行招標(biāo)的項目,自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止,最短不得少于20日。3、【正確答案】:D【試題解析】:選項A錯誤,建設(shè)單位也可以委托本工程的設(shè)計單位進行監(jiān)理,選項B錯誤,施工單位可以將工程進行分包,但是分包不能再分包;選項C錯誤,給排水管道工程的最低保修期限是2年。選項D正確,建設(shè)單位在工程竣工驗收后,及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案。4、【正確答案】:C【試題解析】:職能制形成多頭領(lǐng)導(dǎo),矩陣制矩陣中的每一個成員都受項目經(jīng)理和職能部門經(jīng)理的雙重領(lǐng)導(dǎo)。5、【正確答案】:A【試題解析】:招標(biāo)文件的提供期限自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起不得少于5個工作日。6、【正確答案】:C【試題解析】:被保險人的索賠期限,從損失發(fā)生之日起,不得超過兩年,A項錯誤;保險人可有三種賠償方式:以現(xiàn)金支付賠款、修復(fù)或重置、賠付修理費用,B項錯誤;被保險人為減少損失而采取必要措施所產(chǎn)生的合理費用,保險人可予賠償,D項錯誤。7、【正確答案】:D【試題解析】:2021教材P3本題考查的是工程造價相關(guān)概念。建設(shè)項目總造價是指項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。8、【正確答案】:B【試題解析】:教材P195-202K級:風(fēng)險很強,出現(xiàn)這類風(fēng)險就要放棄項目;M級:風(fēng)險強,修正擬議中的方案,通過改變設(shè)計或采取補償措施等;T級:風(fēng)險較強,設(shè)定某些指標(biāo)的臨界值,指標(biāo)一旦達(dá)到臨界值,就要變更設(shè)計或?qū)ω?fù)面影響采取補償措施;R級:風(fēng)險適度(較小),適當(dāng)采取措施后不影響項目;I級:風(fēng)險弱,可忽略。9、【正確答案】:A【試題解析】:2021教材P31知識點:施工單位的安全責(zé)任。施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場建立消防安全責(zé)任制度,確定消防安全責(zé)任人,制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程,設(shè)置消防通道、消防水源,配備消防設(shè)施和滅火器材,并在施工現(xiàn)場入口處設(shè)置明顯標(biāo)志。10、【正確答案】:C【試題解析】:根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,建筑業(yè)一般納稅人適用的增值稅稅率9%。11、【正確答案】:D【試題解析】:教材P110-115D正確。累加數(shù)列錯位相減取大差法計算流水步距12、【正確答案】:C【試題解析】:在非節(jié)奏流水施工中,通常采用累加數(shù)列錯位相減取大差法計算流水步距。累加數(shù)列錯位相減取大差法的基本步驟如下:(1)求各施工過程流水節(jié)拍的累加數(shù)列:施工過程Ⅰ:3,7,9施工過程Ⅱ:3,8,12(2)錯位相減求得差數(shù)列:Ⅰ與Ⅱ:3,7,9(3)在差數(shù)列中取最大值求得流水步距:施工過程Ⅰ與Ⅱ之間的流水步距K(1,2)=mA.x[]3,4,1,-12]=4(天)。所以工期為:4+3+5+4=16天。13、【正確答案】:C【試題解析】:2021教材P162本題考查的是等值計算。2000×(1+8%)5-1200×(1+8%)2=1538.98(萬元)。14、【正確答案】:B【試題解析】:為了權(quán)衡設(shè)置費與維持費之間關(guān)系,可以采用以下各種有效的手段:1)改善原設(shè)計材質(zhì),降低維修頻度;2)支出適當(dāng)?shù)暮笄谥гM,改善作業(yè)環(huán)境,減少維修作業(yè);3)制訂防震、防塵、冷卻等對策,提高可靠性;4)進行維修性設(shè)計;5)置備備用的配套件、部件和整機,設(shè)置迂回的工藝路線,提高可維修性;6)進行節(jié)省勞力的設(shè)計,減少操作人員的費用;7)進行節(jié)能設(shè)計,節(jié)省運行所需的動力費用;8)進行防止操作和維修失誤的設(shè)計。15、【正確答案】:A【試題解析】:價值工程的核心是對產(chǎn)品進行功能分析。價值工程中的功能是指對象能夠滿足某種要求的一種屬性,具體講,功能就是效用。16、【正確答案】:A【試題解析】:2021教材P289財務(wù)分析和經(jīng)濟分析中衡量費用和效益的價格尺度不同。項目財務(wù)分析關(guān)注的是項目的實際貨幣效果,它根據(jù)預(yù)測的市場交易價格去計量項目投入和產(chǎn)出物的價值,而項目國民評價關(guān)注的是對國民經(jīng)濟的貢獻(xiàn),采用體現(xiàn)資源合理有效配置的影子價格去計量項目投入和產(chǎn)出物的價值。17、【正確答案】:C【試題解析】:本題考查的是招標(biāo)投標(biāo)法實施條例。投標(biāo)有效期開始的時間為提交投標(biāo)文件的截止時間。18、【正確答案】:B【試題解析】:ABC分析法,首先將一個產(chǎn)品的各種部件(或企業(yè)各種產(chǎn)品)按成本的大小由高到低排列起來,然后繪成費用累積分配圖然后將占總成本70%~80%而占零部件總數(shù)10%~20%的零部件劃分為A類部件,將占總成本5%~10%而占零部件總數(shù)60%~80%的零部件劃分為C類;其余為B類。其中A類零部件是價值工程的主要研究對象。19、【正確答案】:A【試題解析】:Kg=8%(1-25%)/(1-0.2%)=6.01%20、【正確答案】:D【試題解析】:2021教材P319發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求,或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤及交貨地點變更等情況的,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和(或)工程延誤,并向承包人支付合理利潤。21、【正確答案】:A【試題解析】:2021教材P317本題考查的是施工合同示范文本。暫列金額是指已標(biāo)價工程量清單中所列的一筆款項,用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額,包括以計日工方式支付的金額。22、【正確答案】:A【試題解析】:投資各方現(xiàn)金流量表是以投資者的出資額作為計算基礎(chǔ),計算投資各方財務(wù)內(nèi)部收益率。23、【正確答案】:A【試題解析】:注冊造價工程師在每一注冊期內(nèi)應(yīng)當(dāng)達(dá)到注冊機關(guān)規(guī)定的繼續(xù)教育要求。每一注冊有效期各為60學(xué)時,由中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會負(fù)責(zé)組織。見教材第一章第三節(jié)朽9?!究己艘c】造價工程師的繼續(xù)教育。24、【正確答案】:B【試題解析】:知識點:經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容和基本方法。按是否考慮資金時間價值,經(jīng)濟效果評價方法又可分為靜態(tài)評價方法和動態(tài)評價方法。25、【正確答案】:C【試題解析】:建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限,每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的,施工許可證自行廢止。26、【正確答案】:B【試題解析】:2021教材P70知識點:工程項目管理類型、任務(wù)及相關(guān)制度。項目董事會的職權(quán):負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金;審核、上報項目初步設(shè)計和概算文件;審核、上報年度投資計劃并落實年度資金;提出項目開工報告;研究解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題;負(fù)責(zé)提出項目竣工驗收申請報告;審定償還債務(wù)計劃和生產(chǎn)經(jīng)營方針,并負(fù)責(zé)按時償還債務(wù);聘任或解聘項目總經(jīng)理,并根據(jù)總經(jīng)理的提名,聘任或解聘其他高級管理人員。對于這類試題,記住“項目董事會的職權(quán)”以區(qū)別“項目總經(jīng)理的職權(quán)”較為“經(jīng)濟”。27、【正確答案】:C【試題解析】:本題考查的是《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》的合同條款。發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書后的14天內(nèi),將應(yīng)支付款支付給承包人。28、【正確答案】:A【試題解析】:施工圖預(yù)算審查的方法有全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點抽查法、利用手冊審查法、分解對比審查法。29、【正確答案】:C【試題解析】:互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用、綜合總費用等評價方法進行相對經(jīng)濟效果的評價。30、【正確答案】:C【試題解析】:本題考查的是利息計算方法。半年利率=6%/2=3%。A=[100(F/P,3%,5)+150(F/P,3%,3)](A/P,3%,7)=[100×(1+3%)5+150×(1+3%)3]×3%×(1+3%)7/[(1+3%)7-1]=44.92(萬元)。31、【正確答案】:C【試題解析】:以Extranet作為信息交換工作平臺,其基本形式是項目主題網(wǎng),它具有較高的安全性32、【正確答案】:B【試題解析】:本題考查的是雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃。持續(xù)時間4小于5,不影響總工期,自由時差為2,將其緊后工作的最早開始時間推遲2天。33、【正確答案】:D【試題解析】:2021教材P293財務(wù)生存能力分析,應(yīng)在財務(wù)分析輔助表和利潤與利潤分配表的基礎(chǔ)上編制財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表,通過考察項目計算期內(nèi)的投資、融資和經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項現(xiàn)金流入和流出,計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金,分析項目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營,以實現(xiàn)財務(wù)可持續(xù)性。財務(wù)可持續(xù)性應(yīng)首先體現(xiàn)在有足夠大的經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量,其次,各年累計盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值。若出現(xiàn)負(fù)值,應(yīng)進行短期借款,同時分析該短期借款的年份長短和數(shù)額大小,進一步判斷項目的財務(wù)生存能力。短期借款應(yīng)體現(xiàn)在財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表中,其利息應(yīng)計入財務(wù)費用。為維持項目正常運營,還應(yīng)分析短期借款的可靠性。34、【正確答案】:D【試題解析】:監(jiān)管架構(gòu)主要包括授權(quán)關(guān)系和監(jiān)管方式。其中,監(jiān)管方式主要包括履約管理、行政監(jiān)管和公眾監(jiān)督等。35、【正確答案】:B【試題解析】:2021教材P43-56第三分編準(zhǔn)合同明確了無因管理和不當(dāng)?shù)美?6、【正確答案】:C【試題解析】:2021教材P225本題考查的是工程壽命周期成本分析方法。從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時間與設(shè)置費之間的權(quán)衡,進行這項權(quán)衡分析時,可以運用計劃評審技術(shù)(PERT)。37、【正確答案】:C【試題解析】:建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。38、【正確答案】:D【試題解析】:教材P32-35與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進入相關(guān)項目的評標(biāo)委員會,已經(jīng)進入的,應(yīng)當(dāng)進行更換。評標(biāo)委員會成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。39、【正確答案】:A【試題解析】:本題考查的是資本結(jié)構(gòu)。項目債務(wù)資金的籌集是解決項目融資的資金結(jié)構(gòu)問題的核心。選項BCD屬于選擇債務(wù)融資的結(jié)構(gòu)應(yīng)該考慮的內(nèi)容。40、【正確答案】:A【試題解析】:第三年末應(yīng)計的利息=2000×(1+10%)3-2000=662萬元。41、【正確答案】:B【試題解析】:對于承租人而言,與設(shè)備購買相比,設(shè)備租賃的優(yōu)越性在于:①在資金短缺的情況下,既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備,也可以引進先進設(shè)備,加快技術(shù)進步的步伐;②可獲得良好的技術(shù)服務(wù);③可以保持資金的流動狀態(tài),防止呆滯,也不會使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化;④可避免通貨膨脹和利率波動的影響,減少投資風(fēng)險;⑤設(shè)備租金可在所得稅前扣除,能享受稅費上的利益。42、【正確答案】:D【試題解析】:二級造價工程師主要協(xié)助一級造價工程師開展相關(guān)工作,可獨立開展以下具體工作:(1)建設(shè)工程工料分析、計劃、組織與成本管理,施工圖預(yù)算、設(shè)計概算的編制;(2)建設(shè)工程量清單、最高投標(biāo)限價、投標(biāo)報價的編制;(3)建設(shè)工程合同價款、結(jié)算價款和竣工決算價款的編制。43、【正確答案】:C【試題解析】:教材P356-360施工原因。施工組織設(shè)計不合理、質(zhì)量事故、進度安排不當(dāng)、施工技術(shù)措施不當(dāng)、與外單位關(guān)系協(xié)調(diào)不當(dāng)?shù)取?4、【正確答案】:B【試題解析】:FIDIC《施工合同條件》合同文件解釋順序:合同文件解釋的優(yōu)先順序如下:①合同協(xié)議書;②中標(biāo)函;③投標(biāo)書;④專用條件;⑤通用條件;⑤規(guī)范;⑦圖紙;③資料表和構(gòu)成合同組成部分的其他文件。45、【正確答案】:D【試題解析】:工程施工合同訂立解釋順序:(1)合同協(xié)議書;(2)中標(biāo)通知書;(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附件;(4)專用合同條款;(5)通用合同條款;(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;(7)圖紙;(8)已標(biāo)價工程量清單。46、【正確答案】:D【試題解析】:本題考查的是施工投標(biāo)報價策略。投標(biāo)單位遇下列情形時,其報價可低一些:施工條件好的工程,工作簡單、工程量大而其他投標(biāo)人都可以做的工程(如大量土方工程、一般房屋建筑工程等);投標(biāo)單位急于打入某一市場、某一地區(qū),或雖已在某一地區(qū)經(jīng)營多年,但即將面臨沒有工程的情況,機械設(shè)備無工地轉(zhuǎn)移時;附近有工程而本項目可利用該工程的機械設(shè)備、勞務(wù)或有條件短期內(nèi)突擊完成的工程;投標(biāo)對手多,競爭激烈的工程;非急需工程;支付條件好的工程。47、【正確答案】:A【試題解析】:小規(guī)模納稅人應(yīng)納稅額簡易計算辦法,應(yīng)納稅額計算公式:應(yīng)納稅額=銷售額×征收率48、【正確答案】:B【試題解析】:無效合同的價款結(jié)算爭議解決。當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無效,但建設(shè)工程質(zhì)量合格,一方當(dāng)事人請求參照實際履行的合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人的,人民法院應(yīng)予支持。49、【正確答案】:C【試題解析】:2021教材P68本題考查的是工程項目管理的類型、任務(wù)及相關(guān)制度。在項目實施階段,必須做到“三同時”,即主體工程與環(huán)保措施工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入運行。50、【正確答案】:D【試題解析】:各年折舊基數(shù)不變但折舊率逐年遞減的固定資產(chǎn)折舊方法是年數(shù)總和法。51、【正確答案】:B【試題解析】:本題考查的是工程壽命周期成本分析。環(huán)境成本和社會成本(如由于工程建設(shè)引起大規(guī)模的移民,可能增加社會的不安定因素)都是隱性成本,它們不直接表現(xiàn)為量化成本。在主觀上,我們對項目自身的財務(wù)效果考慮得多,對環(huán)境、社會等的項目外部效果尚不夠重視,項目國民經(jīng)濟評價雖然也作外部效果評價,但往往是流于形式;在客觀上,由于環(huán)境和社會成本難以計量,對其在實踐中的地位也有影響。考慮到各種因素,本書仍主要考慮工程項目壽命周期的經(jīng)濟成本。52、【正確答案】:D【試題解析】:限額設(shè)計中,工程使用功能不能減少,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不能降低,工程規(guī)模也不能削減。因此,限額設(shè)計需要在投資額度不變的情況下,實現(xiàn)使用功能和建設(shè)規(guī)模的最大化53、【正確答案】:C【試題解析】:2021教材P76本題考查的是工程項目發(fā)承包模式??偡职J街羞€有一種特殊的項目組織模式:工程項目總承包管理模式,建設(shè)單位將工程項目設(shè)計與施工的主要部分發(fā)包給專門從事設(shè)計與施工組織管理的工程項目管理公司,該公司自己既沒有設(shè)計力量,也沒有施工隊伍,而是將其所承接的設(shè)計和施工任務(wù)全部分包給其他設(shè)計單位和施工單位,工程項目管理公司則專心致力于工程項目管理工作。54、【正確答案】:B【試題解析】:本題考查的是功能重要程度作為選擇標(biāo)準(zhǔn)。強制確定法。是以功能重要程度作為選擇價值工程對象的一種分析方法。具體做法是:先求出分析對象的成本系數(shù)、功能系數(shù),然后得出價值系數(shù),以揭示出分析對象的功能與成本之間是否相符。如果不相符,價值低的則被選為價值工程的研究對象。55、【正確答案】:B【試題解析】:知識點:企業(yè)所得稅。符合條件的小型微利企業(yè),減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。國家需要重點扶持高新技術(shù)企業(yè),減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。56、【正確答案】:D【試題解析】:2021教材P135本題考查的是網(wǎng)絡(luò)計劃的優(yōu)化。當(dāng)有多條關(guān)鍵線路出現(xiàn)而需要同時壓縮多個關(guān)鍵工作的持續(xù)時間時,應(yīng)將它們的直接費用率之和(組合直接費用率)最小者作為壓縮對象。57、【正確答案】:B【試題解析】:2021教材P240本題考查的是資金成本的計算。債券成本率=2000×12%×(1-25%)/[2300×(1-6%)]=8.33%。58、【正確答案】:C【試題解析】:2021教材P292本題考查的是工程項目財務(wù)評價。財務(wù)分析可分為融資前分析和融資后分析,一般宜先進行融資前分析,在融資前分析結(jié)論滿足要求的情況下,初步設(shè)定融資方案,再進行融資后分析。在項目建議書階段,可只進行融資前分析。融資前分析應(yīng)以動態(tài)分析(考慮資金的時間價值)為主,靜態(tài)分析(不考慮資金的時間價值)為輔。59、【正確答案】:B【試題解析】:2021教材P347年折舊率=2/折舊年限×100%=2/5×100%=40%。第一年折舊額=50000×40%=20000(元),第二年折舊額=(50000-20000)×40%=12000(萬元),第三年折舊額=(50000-20000-12000)×40%=7200(萬元)。60、【正確答案】:B【試題解析】:2021教材P202-204V=F/C,式中V——研究對象的價值;F——研究對象的功能;C——研究對象的成本,即周期壽命成本。61、【正確答案】:ADE【試題解析】:B項,DAAB在收到書面報告后84天內(nèi)對爭端作出裁決,并說明理由。C項,如果合同一方對DAAB的裁決不滿,則應(yīng)在收到裁決后的28天內(nèi)向合同對方發(fā)出表示不滿的通知,并說明理由,表明準(zhǔn)備提請仲裁。62、【正確答案】:ACE【試題解析】:2021教材P327~328知識點:施工合同示范文本。選項A.C,F(xiàn)IDIC《施工合同條件》適用于土木工程施工的單價合同形式,由通用條件和專用條件兩部分組成,并附有合同協(xié)議書、投標(biāo)函和爭端仲裁協(xié)議書格式;選項E,在該合同條件下,咨詢工程師具有較大的權(quán)限。63、【正確答案】:DE【試題解析】:知識點:建筑法。選項A,按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。選項B,按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的建筑工程,因故不能按期開工或者中止施工的,應(yīng)當(dāng)及時向批準(zhǔn)機關(guān)報告情況。因故不能按期開工超過六個月的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。選項C,有些工程可以直接發(fā)包。64、【正確答案】:ACE【試題解析】:2021教材P233信貸方式融資是項目負(fù)債融資的重要組成部分,是公司融資和項目融資中最基本和最簡單,也是比重最大的債務(wù)融資形式。包括:商業(yè)銀行貸款、政策性銀行貸款、出口信貸、銀團貸款、國際金融機構(gòu)貸款。65、【正確答案】:ACE【試題解析】:項目構(gòu)想策劃的主要內(nèi)容包括:(1)工程項目的定義。即描述工程項目的性質(zhì)、用途和基本內(nèi)容。(2)工程項目的定位。即描述工程項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)水準(zhǔn),工程項目在社會經(jīng)濟發(fā)展中的地位、作用和影響力,并進行工程項目定位依據(jù)及必要性和可能性分析。(3)工程項目的系統(tǒng)構(gòu)成。描述系統(tǒng)的總體功能,系統(tǒng)內(nèi)部各單項工程、單位工程的構(gòu)成,各自作用和相互聯(lián)系,內(nèi)部系統(tǒng)與外部系統(tǒng)的協(xié)調(diào)、協(xié)作和配套的策劃思路及方案的可行性分析。(4)其他。與工程項目實施及運行有關(guān)的重要環(huán)節(jié)策劃,均可列入工程項目構(gòu)思策劃的范疇。66、【正確答案】:BCE【試題解析】:2021教材P204本題考查的是價值工程的基本原理和工作程序。選項A,屬于分析階段;選項D,屬于方案實施與評價階段。67、【正確答案】:AE【試題解析】:優(yōu)先股與普通股相同的是沒有還本期限,與債券特征相似的是股息固定。優(yōu)先股是一種介于股本資金與負(fù)債之間的融資方式。優(yōu)先股股東不參與公司經(jīng)營管理,沒有公司控制權(quán),不會分散普通股東的控股權(quán)。發(fā)行優(yōu)先股通常不需要還本,只需要支付固定股息,可減少公司的償債風(fēng)險和壓力。但優(yōu)先股融資成本較高,且股利不能像債券利息一樣在稅前扣除。68、【正確答案】:BCE【試題解析】:2021教材P188互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用、綜合總費用等評價方法進行相對經(jīng)濟效果的評價。69、【正確答案】:ADE【試題解析
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