度假屋租賃協(xié)議

PAGEPAGE1度假屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的度假屋出租給乙方使用，乙方承租甲方度假屋事宜，達成以下協(xié)議：一、度假屋基本情況1.1度假屋地址：____________________。1.2度假屋面積：____________________。1.3度假屋配置：____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付相當于兩個月租金的押金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，甲方在確認度假屋及其設施無損壞、無欠費的情況下，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、度假屋的使用與維護5.1乙方應合理使用度假屋及附屬設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變度假屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用過程中，如度假屋或附屬設施出現(xiàn)故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。5.3乙方應承擔度假屋的水、電、燃氣、網(wǎng)絡、電話等費用。六、甲方權(quán)利與義務6.1甲方有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定收取租金及押金。6.2甲方應在租賃期內(nèi)保證度假屋符合約定的使用條件，并負責度假屋的維修、保養(yǎng)。6.3甲方應尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自進入度假屋。七、乙方權(quán)利與義務7.1乙方有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定使用度假屋。7.2乙方應按時支付租金及費用，合理使用度假屋及附屬設施。7.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用度假屋從事違法活動。八、協(xié)議的變更與解除8.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、度假屋拆遷等情況，可提前解除本協(xié)議。8.2甲方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：（1）乙方未按時支付租金，逾期一個月以上的；（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；（3）乙方利用度假屋從事違法活動的。8.3乙方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：（1）甲方違反本協(xié)議約定，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的；（2）度假屋及附屬設施存在重大安全隱患，影響乙方正常生活的。九、違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2甲方未按約定提供度假屋或維修、保養(yǎng)不及時，導致乙方無法正常使用度假屋的，甲方應減免相應租金。9.3乙方未按時支付租金或費用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金比例為日租金的千分之五。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-度假屋租賃協(xié)議目錄一、度假屋租賃協(xié)議二、度假屋租賃合同正文1.1度假屋地址1.2度假屋面積1.3度假屋配置2.1租賃期限2.2租賃期滿后的續(xù)租3.1租金金額3.2租金支付方式4.1押金金額4.2押金退還5.1度假屋的使用與維護5.2度假屋及附屬設施的維修責任5.3度假屋費用的承擔6.1甲方的權(quán)利與義務6.2甲方對度假屋的維修、保養(yǎng)責任6.3甲方對乙方的隱私權(quán)保護7.1乙方的權(quán)利與義務7.2乙方對度假屋的合理使用7.3乙方遵守法律法規(guī)的義務8.1協(xié)議的變更與解除8.2協(xié)議解除的情形9.1違約責任的承擔9.2滯納金的計算10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點11.1協(xié)議的生效與份數(shù)11.2簽署日期附件一：度假屋平面圖附件二：度假屋設備清單附件三：度假屋維修記錄度假屋租賃合同正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的度假屋出租給乙方使用，乙方承租甲方度假屋事宜，達成以下協(xié)議：一、度假屋基本情況1.1度假屋地址：____________________。1.2度假屋面積：____________________。1.3度假屋配置：____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付相當于兩個月租金的押金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，甲方在確認度假屋及其設施無損壞、無欠費的情況下，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、度假屋的使用與維護5.1乙方應合理使用度假屋及附屬設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變度假屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用過程中，如度假屋或附屬設施出現(xiàn)故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。5.3乙方應承擔度假屋的水、電、燃氣、網(wǎng)絡、電話等費用。六、甲方權(quán)利與義務6.1甲方有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定收取租金及押金。6.2甲方應在租賃期內(nèi)保證度假屋符合約定的使用條件，并負責度假屋的維修、保養(yǎng)。6.3甲方應尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自進入度假屋。七、乙方權(quán)利與義務7.1乙方有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定使用度假屋。7.2乙方應按時支付租金及費用，合理使用度假屋及附屬設施。7.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用度假屋從事違法活動。八、協(xié)議的變更與解除8.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、度假屋拆遷等情況，可提前解除本協(xié)議。8.2甲方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：（1）乙方未按時支付租金，逾期一個月以上的；（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；（3）乙方利用度假屋從事違法活動的。8.3乙方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：（1）甲方違反本協(xié)議約定，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的；（2）度假屋及附屬設施存在重大安全隱患，影響乙方正常生活的。九、違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2甲方未按約定提供度假屋或附件列表：1.附件一：度假屋平面圖2.附件二：度假屋設備清單3.附件三：度假屋維修記錄法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中華人民共和國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的內(nèi)容。2.法律法規(guī)：指國家制定并公布的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃起始和終止的時間段。4.租金：指出租方根據(jù)協(xié)議收取的費用。5.押金：為保證租賃合同的履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同當事人因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.度假屋及附屬設施的維修責任：在合同中明確維修責任的承擔方，以及維修的具體流程和時限。2.租金支付問題：確保租金的支付方式和時間明確，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.押金退還問題：明確押金退還的條件和流程，避免退還在退還押金時產(chǎn)生糾紛。4.合同解除和變更：在合同中明確解除和變更的條件和流程，以應對可能出現(xiàn)的政策調(diào)整或度假屋拆遷等情況。5.法律法規(guī)遵守：合同雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用度假屋從事違法活動。解決辦法：1.對于度假屋及附屬設施的維修責任，可以約定由出租方負責維修，并在合同中明確維修的具體流程和時限。2.對于租金支付問題，可以約定通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，并在合同中明確支付的具體時間和金額。3.對于押金退還問題，可以在合同中明確退還的條件和流程，如無損壞、無欠費等。4.對于合同解除和變更，可以在合同中明確解除和變更的條件和流程，以應對可能出現(xiàn)的政策調(diào)整或度假屋拆遷等情況。5.對于法