2024年租賃房屋合同官方版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年租賃房屋合同官方版出租房(簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。一、甲方愿意將坐落在南陽(yáng)市宛城區(qū)仲景路____號(hào)旺盛一家快捷三樓整層房屋出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋，出租房屋甲方已經(jīng)裝修并配備基礎(chǔ)設(shè)施。二、租賃期限為伍年，自____年____月____日起至____年____月____日止，該房屋租金為壹拾萬(wàn)元每年。三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，第一年租金于本合同簽訂后____日內(nèi)支付，以后每年的租金在租金到期前____日內(nèi)支付。四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_(tái)___元，合同終止時(shí)，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用(房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用)并結(jié)清手續(xù)，甲方確認(rèn)物品及固定裝修無損壞后，憑保證金收據(jù)由乙方領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請(qǐng)乙方遷出，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償額為一個(gè)月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個(gè)月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個(gè)月向甲方交納下年度的租金。六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，乙方租賃房屋內(nèi)的空調(diào)等設(shè)施損壞由乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備及裝修，故意或過失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。八、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動(dòng)終止，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方，甲方自行打開房門，房?jī)?nèi)物品按乙方棄權(quán)論處，由甲方自行處理。十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對(duì)甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。十一、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭(zhēng)議，可向所在地人民法院起訴。十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年租賃房屋合同官方版（二）租賃合同合同編號(hào)：（填寫編號(hào)）甲方（出租人）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：乙方（承租人）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方為了明確租房事宜，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（填寫面積）1.3房屋用途：（填寫用途）1.4租賃期限：自（填寫起始日期）年（填寫起始月份）日起至（填寫結(jié)束日期）年（填寫結(jié)束月份）日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為每月（填寫具體金額）元人民幣。2.2租金支付方式：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3租金繳納日為每月的（填寫日期）日，乙方應(yīng)當(dāng)在每月的該日期前支付當(dāng)月租金。第三條保證金3.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付保證金人民幣（填寫具體金額）元。3.2保證金將用于扣除乙方在租賃期間未支付的租金、損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施以及未按照約定退還房屋等違約行為造成的損失。3.3在租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在扣除保證金后的十五天內(nèi)退還剩余保證金給乙方。第四條房屋交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。4.2乙方在收到房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)隨即對(duì)房屋及室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何破損或不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)當(dāng)在交付后三日內(nèi)向甲方提出并進(jìn)行書面記錄。第五條房屋維修5.1在租賃期間，因非乙方原因?qū)е路课?、設(shè)施的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得故意或過失造成任何損壞。5.3如乙方因故意或過失造成房屋及室內(nèi)設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)和維護(hù)的費(fèi)用。第六條租賃期限的變更與終止6.1若乙方需要變更租賃期限，須提前（填寫天數(shù)）日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.2在租賃期限屆滿前（填寫天數(shù)）日，甲、乙雙方如需終止合同，應(yīng)當(dāng)提前（填寫天數(shù)）日書面通知對(duì)方。第七條違約責(zé)任7.1在租賃期間，若發(fā)生以下情形，視為乙方違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失：7.1.1乙方未按照約定支付租金的；7.1.2乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式讓與房屋的；7.1.3乙方擅自改變房屋用途的；7.1.4乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，違法使用房屋的；7.1.5乙方濫用房屋及室內(nèi)設(shè)施，或者進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)的。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。第九條附則9.1本合同自雙方按正式協(xié)商達(dá)成一致后在合