2024年房產(chǎn)轉讓合同經(jīng)典版（2篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)轉讓合同經(jīng)典版甲方：_____住所地：_____法定代表人：_____乙方：_____住所地：_____法定代表人：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國有土地使用權地號為_____）有關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計____畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價部門的預算額為準）的____%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣____萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金____元。2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金____元。五、乙方必須于本合同簽完后____日內各甲方支付____萬元房地產(chǎn)轉讓款，余款____萬元在以后的房地產(chǎn)轉讓合同中再行約定。六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉讓合同，甲方愿將其擁有的____畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。附1、土地四至圖（略）2、抵押合同（略）甲方甲方：_____乙方：_____合同簽定地：合同簽定時間：2024年房產(chǎn)轉讓合同經(jīng)典版（二）合同編號:____________________房產(chǎn)轉讓合同甲方（出讓方）：____________________身份證號：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的房產(chǎn)進行轉讓，特訂立本合同，共同遵守約定，具體內容如下：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：______________1.2房產(chǎn)面積：______________1.3房產(chǎn)權屬證號：______________1.4房產(chǎn)權證號：______________1.5房產(chǎn)土地證號：______________二、轉讓價格及支付方式2.1本次房產(chǎn)轉讓的價格為人民幣______________元整。2.2乙方應于簽訂本合同之日起不遲于__________日內一次性支付全部轉讓款項給甲方，支付方式為______________。三、過戶及手續(xù)辦理3.1乙方應承擔過戶手續(xù)費用。3.2甲、乙雙方應共同前往相關部門進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。如因受讓方原因導致過戶手續(xù)無法順利辦理，應承擔由此產(chǎn)生的一切費用及法律責任。四、房產(chǎn)權利瑕疵4.1甲方承諾所轉讓房產(chǎn)系其所有，沒有被司法機關查封、凍結、執(zhí)行等限制性措施。4.2如受讓方在過戶后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)權利有瑕疵，甲方應立即賠償乙方因此而遭受的全部損失。五、其他約定5.1房產(chǎn)轉讓后，房產(chǎn)相關稅費等由受讓方負擔。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢義務之日終止。5.3本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：____________________乙方：____________________簽字：______________