2024年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議樣本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議樣本合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國(guó)民法典》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無(wú)須約定的用本合同不涉及此條款或本合同對(duì)此條款無(wú)須約定加以載明。三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫(xiě)：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應(yīng)載明其姓名、國(guó)籍、身份證號(hào)碼(護(hù)照號(hào)碼)、居住地址、郵編、電話、開(kāi)戶銀行賬號(hào)等。四、標(biāo)的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益;有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，也可以是依法能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的實(shí)物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)則依法確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。國(guó)有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)依法進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以評(píng)估價(jià)格為依據(jù)確定。六、職工的安置方式：指按照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》的規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。本合同涉及的當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____法定代表人：_____住所：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____開(kāi)戶銀行賬號(hào)：_____受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____法定代表人：_____住所：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____開(kāi)戶銀行賬號(hào)：_____根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循平等自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將所擁有(持有)的_____有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)款的確定依據(jù)為：_____資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以____年____月____日為評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估所確定的評(píng)估價(jià)值。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式雙方約定，按照如下方式支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：_____第四條債權(quán)債務(wù)處理方式承擔(dān)債務(wù)以外的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)的，甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：(任選一條)1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。2.乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。第五條職工的安置方案雙方約定，按照如下方案安置職工：_____(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)第六條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書(shū)、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書(shū)、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。2.甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)資料的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書(shū)或批件的過(guò)戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過(guò)戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.雙方約定，對(duì)本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于轉(zhuǎn)讓雙方分別交納的稅費(fèi)，采取分別承擔(dān)的方式解決。即甲方承擔(dān)甲方應(yīng)交納的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)乙方應(yīng)交納的稅費(fèi)。2.對(duì)于本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于單方交納的稅費(fèi)，雙方約定由____方承擔(dān)。3.其他_____第八條雙方的聲明與保證1.甲方的聲明與保證宇(1)甲方是具有獨(dú)立承擔(dān)民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;(2)甲方是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人且權(quán)屬清晰，并已得到有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn);(3)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是未被設(shè)置抵押、質(zhì)押或者被依法訴訟保全、強(qiáng)制執(zhí)行的，沒(méi)有任何法律問(wèn)題的;(4)甲方向乙方提供的各種書(shū)面材料均為真實(shí)、合法、有效的;2.乙方的聲明與保證(1)乙方是具有獨(dú)立承擔(dān)民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;(2)乙方向甲方提供的各種書(shū)面材料均為真實(shí)、合法、有效的;(3)具有購(gòu)買(mǎi)該產(chǎn)權(quán)的資金支付能力，能夠承擔(dān)并履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。第九條合同的變更和解除當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同：1.由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。2.另一方喪失實(shí)際履約能力的。3.另一方嚴(yán)重違約使合同致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。_______________________________________________________變更或解除合同均應(yīng)采用書(shū)面形式。第十條違約責(zé)任1.合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金____萬(wàn)元，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)就應(yīng)付價(jià)款按銀行同期有關(guān)滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。3.甲方未按約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_____標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4.由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過(guò)錯(cuò)，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。第十一條糾紛的處理甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇_____仲裁委員會(huì)合同仲裁中心申請(qǐng)仲裁;雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他上述條款未盡事項(xiàng)的約定：___________________________。第十三條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____(蓋章)_____(蓋章)_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約時(shí)間：____年____月____日返2024年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議樣本（二）【甲方】（轉(zhuǎn)讓方）：【姓名/公司名稱】，注冊(cè)地址：【地址】。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：【代碼/號(hào)碼】?！疽曳健浚ㄊ茏尫剑骸拘彰?公司名稱】，注冊(cè)地址：【地址】。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：【代碼/號(hào)碼】。鑒于：1.甲方系合法持有【具體房產(chǎn)/股權(quán)/知識(shí)產(chǎn)權(quán)】的所有權(quán)人，并同意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)并接受上述【具體房產(chǎn)/股權(quán)/知識(shí)產(chǎn)權(quán)】的所有權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，約定如下：第一條轉(zhuǎn)讓的【具體房產(chǎn)/股權(quán)/知識(shí)產(chǎn)權(quán)】?jī)?nèi)容及范圍1.1甲方同意將其持有的以下【具體房產(chǎn)/股權(quán)/知識(shí)產(chǎn)權(quán)】的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱“本轉(zhuǎn)讓”）：【詳細(xì)描述要轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)、股權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括名稱、數(shù)量、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記號(hào)等】。1.2本轉(zhuǎn)讓的【具體房產(chǎn)/股權(quán)/知識(shí)產(chǎn)權(quán)】的權(quán)益包括但不限于：使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等相關(guān)權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式2.1本次轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為【具體金額】（大寫(xiě)：人民幣【具體金額大寫(xiě)】整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)以【具體方式】向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條權(quán)屬保證3.1甲方保證其系合法持有上述【具體房產(chǎn)/股權(quán)/知識(shí)產(chǎn)權(quán)】的所有權(quán)人，并在本轉(zhuǎn)讓發(fā)生之前未將其轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.2甲方保證其轉(zhuǎn)讓的【具體房產(chǎn)/股權(quán)/知識(shí)產(chǎn)權(quán)】未負(fù)擔(dān)任何擔(dān)保、抵押、債權(quán)及其他限制性權(quán)益。3.3甲方保證上述【具體房產(chǎn)/股權(quán)/知識(shí)產(chǎn)權(quán)】在有效期間內(nèi)未發(fā)生任何糾紛、爭(zhēng)議、訴訟或被任何第三方主張其他權(quán)利。第四條過(guò)戶手續(xù)與責(zé)任4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理【轉(zhuǎn)讓具體房產(chǎn)/股權(quán)/知識(shí)產(chǎn)權(quán)】的所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)的合同、協(xié)議、登記等手續(xù)。4.2本次過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的【具體百分比】。第六條生效與解除6.1本合同自雙方簽署之日起生效，至轉(zhuǎn)讓【具體房產(chǎn)/股權(quán)/知識(shí)產(chǎn)權(quán)】的所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成之日終止。6.2在本合同有效期內(nèi)，若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決問(wèn)題。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因本合同履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。第九條合同變更與終止9.1對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，需由雙方的授權(quán)代表簽署。9.2本合同解除、變更必須經(jīng)過(guò)乙方的書(shū)面同意并簽署。第十條合同的