2024年借款合同協(xié)議常規(guī)版（三篇）

第7頁共7頁2024年借款合同協(xié)議常規(guī)版貸款人(甲方)：借款人(乙方)：甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。貸款金額、期限及利率第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣(大寫)_____，(小寫)_____。第二條貸款用于乙方購買座落于____市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號_____房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積____平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條貸款期限為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之，利息從放款之日起計(jì)算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。貸款的發(fā)放第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在____號和____號擔(dān)保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分____次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。(一)____年____月____日，金額(二)____年____月____日，金額(三)____年____月____日，金額第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。貸款的歸還第八條甲乙雙方商定，自____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____。第九條乙方按月歸還貸款本息，應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還，每期金額____萬元，共____期。第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計(jì)收萬分之____罰息。第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日____日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利息。第十六條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：(一)乙方違反本合同的任何條款;(二)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);(四)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個付款期未按時償還貸款本息;(五)根據(jù)____號擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人(物)發(fā)生變故，致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的;(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。第十七條發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項(xiàng)規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的號擔(dān)保合同同時到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。合同的變更第十八條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面意見，同時征得擔(dān)保人書面同意。爭議的解決第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：(一)提交_____所在地人民法院訴訟解決;(二)提交_____仲裁委員會裁決。第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。費(fèi)用及其他第二十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款：(一)_________________________________________________;(二)_________________________________________________;(三)_________________________________________________;第二十五條本合同一式____份，具有同等效力。由_____各執(zhí)一份。第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自____號和____號擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效。貸款人住所：_____借款人住所：_____電話：身份證號碼：_____傳真：_____存款賬號：郵政編碼：_____電話：__________郵政編碼：_____甲方(公章)乙方(簽章)負(fù)責(zé)人(簽字)2024年借款合同協(xié)議常規(guī)版（二）【合同編號】：2024-XXYY【借款人】：（姓名/名稱）：【借款人統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號】：【住所地址】：【聯(lián)系電話】：【出借人】：（姓名/名稱）：【出借人統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號】：【住所地址】：【聯(lián)系電話】：鑒于借款人急需資金進(jìn)行個人經(jīng)營或其他合法用途，出借人同意向借款人提供借款，并經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下《借款合同協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”），以雙方的真實(shí)意愿作為合同的準(zhǔn)確定義，以嚴(yán)格履行，共同遵守。第一條借款金額及用途1.1借款金額：人民幣【借款金額】（大寫：【借款金額大寫】）。1.2借款用途：借款人確認(rèn)將借款用于【借款用途】。第二條借款期限2.1借款期限：自本協(xié)議簽署之日起【借款期限】個月，屆滿即為到期日。2.2若借款期限屆滿時借款人不能按期還款，則出借人有權(quán)要求借款人支付逾期利息。第三條利率及還款方式3.1利率：借款利率為【利率】%。3.2還款方式：借款人以【還款方式】的方式償還本金和利息。具體還款日期及金額見附表一。第四條違約條款4.1若借款人未按照本協(xié)議約定的還款方式及還款日期償還借款，則視為借款人違約。根據(jù)借款人的違約情況，出借人有權(quán)采取以下一種或多種措施：4.1.1催促借款人按照約定時間及金額償還借款；4.1.2對借款人采取法律救濟(jì)途徑，包括但不限于向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行等；4.1.3中止向借款人提供其他借款服務(wù)；4.1.4其他出借人認(rèn)為合理的措施。第五條適用法律和爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2對于因本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定事項(xiàng)6.1借款人應(yīng)按照雙方約定的用途使用借款，不得違反法律法規(guī)及借款合同的約定用于其他違法違規(guī)行為。6.2本協(xié)議項(xiàng)下任何一方的未行使或延遲行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，不構(gòu)成對該權(quán)利的放棄，也不影響該方行使該權(quán)利的能力。6.3本協(xié)議一式兩份，借款人與出借人各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。借款人（蓋章）：出借人（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：附表一：還款計(jì)劃表序號還款日期還款金額（元）123n本協(xié)議一式兩份，出借人與借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2024年借款合同協(xié)議常規(guī)版（三）編號：甲方(借款人)：_____身份證號碼：_____乙方(出借人)：_____身份證號碼：_____甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第一條具體約定：(一)、乙方借給甲方人民幣(大寫)____萬元整。(小寫：元)(二)、本合同借款用__________________________________。(三)、本合同借款月利率：月利率按照分計(jì)算。(四)、本合同借款期限____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。借款最后還款日為____年____月____日。(五)、甲方選擇的還款方式為(六)、本合同自簽訂日起生效。第二條、違約責(zé)任一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：(一)甲方改變借款用途;(二)甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息;(三)甲方或擔(dān)保人其他可能影響歸還乙方借款的行為。二、違約責(zé)任(一)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。(二)甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款，并對挪用借款部分在原借款利率的基礎(chǔ)上加收____%的罰息。(三)甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方提前歸還已借的本息。并從過期之日起，對逾期借款部分按借款利率加收每日____%的利息。(四)甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請查封和拍賣甲方名下財(cái)物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。(五)甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，甲方同意并承擔(dān)乙方催款期間的相關(guān)所有支出(如催款人工資，車費(fèi)，電話費(fèi)，飲食費(fèi)，訴訟費(fèi)，律師費(fèi)，公證費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣或變賣費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)