拆遷分配協(xié)議書范文

拆遷分配協(xié)議書范文合同編號：__________拆遷分配協(xié)議書甲方：__________乙方：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方拆遷安置補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷安置補(bǔ)償依據(jù)1.本協(xié)議依據(jù)我國《物權(quán)法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，以及甲乙雙方自愿、公平、誠實(shí)信用的原則制定。2.本協(xié)議的拆遷安置補(bǔ)償范圍，包括甲方位于__________的房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、青苗等。二、拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方拆遷安置補(bǔ)償方式采取貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償相結(jié)合的方式。2.貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格，由雙方協(xié)商確定。3.安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)匕仓梅渴袌鰞r(jià)格，由雙方協(xié)商確定。三、貨幣補(bǔ)償1.甲方同意按照本協(xié)議第二條約定的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷安置補(bǔ)償款總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷安置補(bǔ)償款支付給乙方。四、安置補(bǔ)償1.甲方同意按照本協(xié)議第二條約定的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安置房。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的安置房。3.甲方保證安置房的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。五、過渡期安排1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，拆除甲方的房屋及附屬設(shè)施。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，清除甲方的土地使用權(quán)。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付安置房。六、其他約定1.本協(xié)議的簽訂，視為甲方放棄對被拆遷房屋的一切權(quán)益，包括所有權(quán)、使用權(quán)等。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。3.本協(xié)議簽訂后，如因法律法規(guī)變化，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、協(xié)議的生效、終止和解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在甲方履行完畢本協(xié)議約定的貨幣補(bǔ)償款支付義務(wù)后，本協(xié)議即告終止。3.如甲乙雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)協(xié)商解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。八、雙方信息1.甲方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________2.乙方（蓋章）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.拆遷安置補(bǔ)償相關(guān)法律法規(guī)4.房地產(chǎn)市場價(jià)格評估報(bào)告5.安置房質(zhì)量檢測報(bào)告6.貨幣補(bǔ)償款支付憑證7.安置房交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷安置補(bǔ)償款，視為違約。2.甲方未按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間接收安置房，視為違約。4.乙方未按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置補(bǔ)償：指在拆遷過程中，對被拆遷人的損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和提供安置房的行為。2.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對被拆遷人的損失進(jìn)行補(bǔ)償。3.安置補(bǔ)償：指為被拆遷人提供安置房，以解決其居住問題。4.過渡期：指拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，甲方拆除房屋、清除土地使用權(quán)直至交付安置房的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付拆遷安置補(bǔ)償款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.甲方提供的安置房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方可以要求甲方按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.乙方延遲接收安置房：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)接收；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.雙方在履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄