商品房預(yù)售協(xié)定書合集

商品房預(yù)售協(xié)定書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂《******》商品房事宜，訂立本合同。第一條、乙方預(yù)訂*******《******》***幢***層****室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證(證書號：*****)，并經(jīng)****測繪機(jī)構(gòu)猜測，該房屋建筑面積為****平方米。該房屋定于**年**月**日交付。其次條、乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣**元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣***元，乙方實(shí)行*****方式。第三條、乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣***元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第四條、甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為**天，乙方于**年**月*日前到*******與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。第五條、甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。第六條、在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條、有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條、有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次條、第五條商定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條、本協(xié)議一式**份，甲乙雙方各持**份，****各執(zhí)一份。甲方：*****(簽章)***年**月***日乙方：*****(簽章)***年***月***日甲方(出租方)乙方(承租方)丙方(居間方)代理人代理人代理人身份證號身份證號身份證號商品房預(yù)售協(xié)定書(第二篇)合同范文標(biāo)題：商品房預(yù)售協(xié)定書摘要：本協(xié)定書是由甲方（房屋開發(fā)商/出賣人）與乙方（購房人）就購買甲方所建商品房的事宜所訂立的合同。本合同內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，為保障雙方的合法權(quán)益，請乙方務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解協(xié)定書的全部內(nèi)容。正文：一、合同目的甲方同意將其建造的商品房準(zhǔn)予乙方選購，乙方同意按照約定支付購房款項(xiàng)，并符合相關(guān)法律的規(guī)定。二、商品房信息1.商品房項(xiàng)目名稱：（填寫）2.商品房地址：（填寫）3.商品房基本信息：（填寫）三、預(yù)售條件及購房款項(xiàng)1.預(yù)售條件：（填寫）2.購房款項(xiàng)及支付方式：（填寫）3.定金及退還規(guī)定：（填寫）四、商品房交付標(biāo)準(zhǔn)1.貨物交付時(shí)間：（填寫）2.商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：（填寫）五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（填寫）2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（填寫）六、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：（填寫）2.乙方的違約責(zé)任：（填寫）七、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。八、其他條款（根據(jù)具體情況添加其他條款，如保密責(zé)任、附加協(xié)議等）九、協(xié)議的生效與解除本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在雙方共同履行完畢后解除。十、協(xié)議的補(bǔ)充和修訂任何對本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十一、協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：商品房預(yù)售協(xié)定書(第三篇)合同編號：商品房預(yù)售協(xié)定書甲方（銷售方）：法定代表人/授權(quán)代理人：住所地：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下約定：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地點(diǎn)：1.2房屋類型：1.3房屋用途：1.4建筑面積：1.5使用權(quán)層次：第二條房屋交付及付款方式2.1房屋交付時(shí)間：2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后提供以下材料：(1)身份證明文件；(2)資金來源證明；2.3乙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：(1)預(yù)付款：占總房款的百分之X，于合同簽訂后X天內(nèi)支付；(2)第一期付款：占總房款的百分之X，于房屋交付前X天內(nèi)支付；(3)第二期付款：占總房款的百分之X，于房屋交付后X天內(nèi)支付；(4)最后一期付款：占總房款的百分之X，于取得房屋產(chǎn)權(quán)證后X天內(nèi)支付。第三條違約責(zé)任3.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金；3.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金；3.3除非雙方一致同意解除合同外，任何一方不得無故解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條其他約定事項(xiàng)4.1本協(xié)定書自雙方簽署之日起生效；4.2雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；4.3本協(xié)定書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。