北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同書范文合集

北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同書范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為平方米，國有土地使用證件為。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證字號)，經(jīng)北京市房屋土地管理XX審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第號。乙方自愿購買甲方的房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為平方米(包括套內(nèi)建筑面積平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整(小寫)元。乙方預(yù)付的定金元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意年月日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：銀行帳號為：第四條甲方同意在年月日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建筑工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選寂物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起和效，未盡事項，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，。甲方(簽字)：XX乙方(簽字)：法定代表人：XX法定代表人：身份證號碼：XX身份證號碼：地址：地址：聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：代理人：XX代理人：聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：簽約地點：XX簽約時間：北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同書范文(第二篇)合同標(biāo)題：北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同書范文合同正文：買賣雙方適用中國法律，特訂立本合同。第一條買賣雙方信息甲方：（買方）姓名/公司名稱：住所地/注冊地：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（賣方）姓名/公司名稱：住所地/注冊地：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：第二條房屋基本情況房屋坐落地點：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋面積：建筑物名稱/編號：權(quán)證狀況：用途：周邊基礎(chǔ)設(shè)施：第三條購房款及支付方式買方將購房款一次性支付給賣方，支付方式為：款項總額：支付方式及時間節(jié)點：逾期付款的違約金及相關(guān)后果：第四條房屋權(quán)屬交割買方支付購房款之日起，賣方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。賣方應(yīng)向買方交割房屋的具體時間：房屋交割的標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)費用由雙方協(xié)商確定：第五條房屋狀況保證賣方保證所售房屋狀況良好，在交割時，符合法律規(guī)定及合同約定。買方在收房屋之日起，7個工作日內(nèi)對房屋的狀況進(jìn)行認(rèn)可或提出異議，超過期限則視為買方認(rèn)可房屋狀況。第六條違約責(zé)任6.1若賣方在約定的交割期限內(nèi)未能按合同約定履行交割義務(wù)的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)無條件歸還已支付的購房款及賠償買方因此遭受的實際損失。6.2若買方未能按合同約定支付購房款的，賣方有權(quán)解除合同，并扣留所已收取的購房款作為違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市人民法院訴訟解決。第八條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期至交付房屋權(quán)屬時止。合同摘要：本合同為北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同范本，由買方和賣方簽署、蓋章后生效。合同包括了買賣雙方信息、房屋基本情況、購房款及支付方式、房屋權(quán)屬交割、房屋狀況保證、違約責(zé)任、爭議解決以及合同生效與終止等條款。任何一方未能履行合同義務(wù)會導(dǎo)致違約責(zé)任的產(chǎn)生。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效至房屋交付時止。北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同書范文(第三篇)合同編號：[編號]北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同書甲方：[出售方名稱]地址：[出售方地址]聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]乙方：[購買方名稱]地址：[購買方地址]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就北京市經(jīng)濟(jì)適用住房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.乙方將購買位于北京市[房屋地址]的經(jīng)濟(jì)適用住房，房屋面積為[房屋面積]平方米。2.房屋權(quán)屬證明及相關(guān)證件由甲方提供，乙方有權(quán)查閱并核對房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證件。二、房屋交付1.根據(jù)約定交付日期，甲方應(yīng)按時將房屋交付給乙方，并出具相關(guān)交付憑證。2.乙方應(yīng)在交付房屋時，對房屋進(jìn)行驗收。若乙方未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)簽署相關(guān)的交付憑證。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價為人民幣[總價]元（大寫：[總價大寫]），乙方應(yīng)按照以下方式付款：（1）甲方收到乙方首付款[首付款]元后，將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方余下的購房款項應(yīng)在[付款期限]內(nèi)完成支付。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有義務(wù)保證所出售的房屋擁有完整、合法的所有權(quán)，并提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明及相關(guān)證件。2.乙方應(yīng)按照約定價格及時間付款，并按規(guī)定辦理相關(guān)稅費及過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證，不得私自變更，不得轉(zhuǎn)讓或抵押給任何第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日房屋總價款金額的3‰。2.若乙方未按照約定時間付款，則乙方需向甲方支付每日未付款金額的3‰作為違約金。六、爭議解決本合同履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩