商鋪整體租賃合同合集

商鋪整體租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****xx乙方：*****xx為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。二、租期從****年**月**日起至****年**月**日止（即：兩年）。三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必需供應(yīng)稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、乙方必需依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常修理，如托付乙方代行修理，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）修理費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必需提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必需提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：******蓋章：*****乙方法人代表簽字：******蓋章：*********年**月**日商鋪整體租賃合同(第二篇)商鋪整體租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]【摘要】本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下租賃合同。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保雙方權(quán)益?！竞贤摹康谝粭l合同目的與范圍甲方同意將其擁有的商鋪整體租賃予乙方使用，乙方同意以合理的租金支付方式，使用甲方商鋪，并遵守本合同的所有規(guī)定和限制。第二條商鋪描述與地址甲方出租的商鋪位于[商鋪地址]。商鋪的具體面積、樓層等詳細(xì)信息如下：商鋪面積：[商鋪面積]樓層：[樓層]使用權(quán)歸屬：[使用權(quán)歸屬]第三條租金及支付方式1.乙方需按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)向甲方支付租金。租金總額為人民幣[租金金額]，支付方式如下：(1)第一年度租金：人民幣[第一年租金金額]，分[分期付款數(shù)]次支付，每[分期付款間隔]支付一次；(2)第二年度租金：人民幣[第二年租金金額]，一次性支付；(3)第三年度租金：人民幣[第三年租金金額]，一次性支付。2.乙方需按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付逾期息。第四條保證金及使用約定1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[保證金支付日限]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[押金金額]作為保證金，作為乙方履行本合同義務(wù)的保證，合同終止后無(wú)欠款時(shí)甲方應(yīng)全額返還保證金。2.乙方在商鋪使用期間應(yīng)合理、妥善地使用商鋪，并承擔(dān)商鋪維護(hù)、修繕和其他相關(guān)費(fèi)用。第五條合同期限與續(xù)租1.本合同有效期限為[合同有效期限]自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止。2.合同到期前，乙方如需繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前[提前續(xù)租通知天數(shù)]個(gè)工作日書面通知甲方，并雙方友好協(xié)商續(xù)租事宜。第六條合同解除1.雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，或者根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，本合同可以經(jīng)雙方解除。2.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：(1)逾期未支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天；(2)未經(jīng)甲方允許擅自改變商鋪用途；(3)不按合同約定使用商鋪。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何一方如需更改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)?！靖絼t】1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日期：______________________商鋪整體租賃合同(第三篇)商鋪整體租賃合同甲方：[商鋪出租方名稱]乙方：[商鋪承租方名稱]鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的商鋪進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條商鋪的基本情況1.甲方為擁有合法所有權(quán)的商鋪所有人，位于[商鋪地址]，面積約為[商鋪面積]。商鋪用途為[商業(yè)/辦公/其他]用途。第二條租賃期限1.本次租賃期為起始日期：[起始日期]至終止日期：[終止日期]，共計(jì)租賃期限：[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金：[租金金額]人民幣，租金周期為每月一次。2.乙方承諾在每次支付租金前提前五個(gè)工作日將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付一定比例的違約金，并且甲方有權(quán)解除合同。第四條使用權(quán)及責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪?zhàn)鳛樽约旱慕?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并保證正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪所需的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并按時(shí)付款。3.乙方同意在租賃期滿后將商鋪原狀歸還甲方，如有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條解除合同及違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同，使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償對(duì)方的全部損失。2.雙方協(xié)商一致可以解除本合同，但需提前30天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。第六條其他條款