個(gè)人房屋買賣合同范本

個(gè)人房屋買賣合同范本個(gè)人房屋買賣合同第一條合同主體1.1出賣人出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】1.2買受人買受人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落于：【房屋具體地址】2.2房屋所有權(quán)甲方向乙方保證，甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響本次交易的情況。2.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：【房屋使用情況、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等描述】第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋的買賣價(jià)格為人民幣【成交價(jià)格】（大寫：【成交價(jià)格】元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款時(shí)間】內(nèi)，將上述房價(jià)款支付給甲方，支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋具備正常居住條件。4.2過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同辦理上述房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為買賣金額的【百分比】%。5.2乙方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為買賣金額的【百分比】%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1房屋的戶口遷移甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【戶口遷移時(shí)間】內(nèi)，完成戶口遷移手續(xù)。7.2附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施（如家具、家電等）的歸屬，按照雙方的實(shí)際約定處理。第八條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在實(shí)際操作過程中，請確保雙方合法權(quán)益，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體及第三方1.1出賣人（甲方）甲方（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】1.2買受人（乙方）乙方（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】1.3第三方服務(wù)方（丙方）丙方（以下簡稱丙方）：【丙方名稱】營業(yè)執(zhí)照號碼：【丙方營業(yè)執(zhí)照號碼】住址：【丙方住址】第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落于：【房屋具體地址】2.2房屋所有權(quán)甲方向乙方保證，甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響本次交易的情況。2.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：【房屋使用情況、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等描述】第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋的買賣價(jià)格為人民幣【成交價(jià)格】（大寫：【成交價(jià)格】元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款時(shí)間】內(nèi)，將上述房價(jià)款支付給甲方，支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保交易過程的順利進(jìn)行，包括但不僅限于提供房源信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給第三方。第五條買受人的違約及限制條款5.1乙方逾期支付房價(jià)款的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為房價(jià)款的【百分比】%。5.2乙方逾期交付房屋的，應(yīng)支付逾期交付的違約金，違約金為房價(jià)款的【百分比】%。5.3乙方在交易過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)款的【百分比】%。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。6.2甲方在交易過程中提供的信息，丙方有義務(wù)進(jìn)行保密，并不得泄露給任何第三方。6.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供完整的交易檔案和過戶手續(xù)所需的文件。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日第三方主體介入房屋買賣合同的意義和目的在于，可以提供更專業(yè)的服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，有義務(wù)確保交易過程的順利進(jìn)行，包括提供房源信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。同時(shí)，丙方也承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。在本次合同中，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及甲方的權(quán)益保障條款，可以有效地保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過引入第三方主體，可以提供更專業(yè)的服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第九條甲方特殊權(quán)益保護(hù)9.1甲方有權(quán)要求丙方提供額外的服務(wù)，包括但不限于房屋檢查、維修、保養(yǎng)等，以確保房屋在交付給乙方時(shí)符合約定的條件。9.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進(jìn)行改造和維修，以提升房屋的價(jià)值和居住體驗(yàn)。丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。9.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供長期的售后服務(wù)，以確保房屋在交付后的一段時(shí)期內(nèi)無任何問題。第十條乙方的額外義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方和丙方完成房屋的檢查、維修和保養(yǎng)工作。10.2乙方在接收房屋后，應(yīng)按照合同約定的方式使用和保管房屋，不得擅自進(jìn)行改造或損壞。10.3乙方在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)立即通知丙方，以便丙方及時(shí)采取措施解決。第十一條丙方的義務(wù)和責(zé)任11.1丙方應(yīng)確保交易過程的透明和公正，不得有任何欺詐或隱瞞行為。11.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。11.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。第十二條合同的終止和解除12.1在合同約定的條件下，甲乙雙方或甲乙雙方與丙方均可協(xié)商終止或解除合同。12.2合同終止或解除后，丙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止或解除后，甲乙雙方對丙方無任何義務(wù)和責(zé)任。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方和丙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等，導(dǎo)致合同無法正常履行。第十四條補(bǔ)充條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和丙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十五條合同的修訂15.1本合同如有修訂，甲乙雙方和丙方應(yīng)共同簽署修訂版合同，并按照修訂后的條款執(zhí)行。第十六條法律適用和爭議解決16.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。16.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向