個(gè)人門面租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

個(gè)人門面租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版甲方：_______，身份證號(hào)：_______乙方：_______，身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于_______的門面房出租給乙方使用。該門面建筑面積共_______平方米；門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施：_______。第二條：租賃房屋用途乙方租賃門面房作為_______使用；乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途。第三條：租賃期限本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條：租金及支付方式第一年租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期租金，以后每半年應(yīng)在租金到期前_______日內(nèi)支付租金。第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面房鑰匙交付乙方；甲方必須保證出租的門面房符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，保證門面房的質(zhì)量和安全；甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門面房的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除租賃合同。第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按約定支付租金，按時(shí)足額支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用；乙方應(yīng)合理使用門面房，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變門面房結(jié)構(gòu)和用途；乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方要求恢復(fù)門面房的原狀。第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；如甲方未按約定時(shí)間交付門面房或未保證門面房的質(zhì)量和安全，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%；如乙方未按約定時(shí)間支付租金或未按時(shí)足額支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。第八條：合同的后續(xù)解除問(wèn)題在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同；租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定租金、租賃期限等相關(guān)事項(xiàng)；如甲乙雙方在租賃期滿后未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)按照本合同約定將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：_______，身份證號(hào)：_______乙方：_______，身份證號(hào)：_______第三方：_______，身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方對(duì)甲方的門面房租賃事宜提供擔(dān)保和服務(wù)，甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于_______的門面房出租給乙方使用。該門面建筑面積共_______平方米；門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施：_______。第二條：租賃房屋用途乙方租賃門面房作為_______使用；乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途。第三條：租賃期限本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條：租金及支付方式第一年租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期租金，以后每半年應(yīng)在租金到期前_______日內(nèi)支付租金。第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面房鑰匙交付乙方；甲方必須保證出租的門面房符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，保證門面房的質(zhì)量和安全；甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門面房的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除租賃合同。第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按約定支付租金，按時(shí)足額支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用；乙方應(yīng)合理使用門面房，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變門面房結(jié)構(gòu)和用途；乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方要求恢復(fù)門面房的原狀。第七條：第三方的主體職責(zé)第三方作為甲方的擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照約定履行租金支付等義務(wù)；第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；第三方應(yīng)在乙方向甲方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：乙方的違約及限制條款乙方未按約定時(shí)間支付租金或未按時(shí)足額支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%；乙方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為租金的_______%；乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并支付違約金，違約金為租金的_______%；乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。第九條：甲方的主導(dǎo)權(quán)益甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)門面房進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保門面房的質(zhì)量和安全；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；甲方有權(quán)在乙方向第三方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的租賃行為合法合規(guī)，保障甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。第三方通過(guò)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以及在對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行賠償時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第十一條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為門面房的出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方合法合規(guī)地使用門面房，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及設(shè)立違約及限制條款，甲方可以有效地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行##第十二條：租金調(diào)整機(jī)制甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情變化，對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整，確保甲方的租金收入與市場(chǎng)價(jià)值相匹配。乙方應(yīng)在甲方提出租金調(diào)整通知后，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第十三條：提前終止租賃合同甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需要提前終止租賃合同，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于租金總額_______%的違約金。第十四條：保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃的門面房及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十五條：甲方授權(quán)甲方授權(quán)第三方代表甲方處理與乙方之間的租賃事宜，包括但不限于租金收繳、維修保養(yǎng)、違約處理等。第三方在行使甲方授權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定。第十六條：爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向門面房所在地的人民法院提起訴訟。第十七條：附加條款甲乙雙方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式附加于本合同，作為本合同的不可分割的一部分。第十八條：合同的生效、修改和解除本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第三方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)第三