房屋交易居間合同錦集

房屋交易居間合同錦集合同編號：_______一、合同當事人1.1出賣人（甲方）：姓名（名稱）：____________________住址（地址）：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受人（乙方）：姓名（名稱）：____________________住址（地址）：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3居間人（丙方）：姓名（名稱）：____________________住址（地址）：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同標的及價款2.1標的物：位于________________的房產(chǎn)，面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證書號：____________________。2.2價款：雙方同意上述房屋售價為人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元。2.3付款方式：乙方按出售房屋價格的_______%支付首付款（大寫）_______元（小寫）_______元（此數(shù)額含定金）。立契過戶的同時乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。三、居間服務(wù)費用3.1丙方代理費用為房價全額的_______%。3.2乙方在本合同簽訂時按出售房屋價格的_______%的比例向丙方支付代理費（大寫）_______元（小寫）_______元。3.3委托事項完成后（以新房產(chǎn)證下發(fā)為準）剩余代理費同時一次性由乙方支付給丙方。3.4甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費人民幣_______元整。四、違約責任4.1乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。4.2違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之_______向甲方支付延期違約金。4.3逾期超過_______日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方支付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________丙方（居間人）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同文檔僅為示例，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______一、合同當事人1.1出賣人（甲方）：姓名（名稱）：____________________住址（地址）：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受人（乙方）：姓名（名稱）：____________________住址（地址）：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3居間服務(wù)方（第三方，丙方）：姓名（名稱）：____________________住址（地址）：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同標的及價款2.1標的物：位于________________的房產(chǎn)，面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證書號：____________________。2.2價款：雙方同意上述房屋售價為人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元。2.3付款方式：乙方按出售房屋價格的_______%支付首付款（大寫）_______元（小寫）_______元（此數(shù)額含定金）。立契過戶的同時乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。三、第三方主體——居間服務(wù)方的責權(quán)利3.1丙方作為居間服務(wù)方，責任如下：負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的房屋交易事宜。確保交易過程的合法性、合規(guī)性，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。保證信息的真實性和準確性，不得隱瞞或歪曲重要事實。在交易過程中，提供專業(yè)的咨詢和建議。3.2丙方的權(quán)利：按雙方約定收取居間服務(wù)費。在交易完成后，獲得甲方支付的代理費。在交易過程中，有權(quán)要求乙方支付權(quán)證代辦費。3.3丙方的利益保障：甲方應(yīng)保證丙方在交易過程中的合法權(quán)益，不得無故扣除或延遲支付應(yīng)付款項。甲方應(yīng)協(xié)助丙方完成交易所需的各項手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方的權(quán)利：按約定時間收到乙方支付的房款。要求乙方承擔違約責任，如延遲付款等。在乙方違約情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及代理費。在交易過程中，享有知情權(quán)，有權(quán)了解交易進展和相關(guān)信息。4.2甲方的利益保障：乙方應(yīng)按約定時間支付房款，如有違約，應(yīng)承擔違約責任。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成交易所需的各項手續(xù)。五、乙方違約及限制條款5.1乙方的違約行為：延遲支付房款。不履行合同約定的其他義務(wù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實。5.2乙方的限制條款：乙方在交易過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容。乙方在交易完成后，應(yīng)按約定向丙方支付代理費。乙方在交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、第三方介入的意義和目的第三方——居間服務(wù)方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進行。通過丙方的專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率，保障甲乙雙方的權(quán)益。同時，丙方作為第三方，能夠客觀公正地處理交易過程中的爭議和問題，有助于維護甲乙雙方的利益平衡。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的出賣人，在交易過程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在確定房屋售價、付款方式、違約責任等方面，旨在保障自身的合法權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)利和利益保障，有助于確保交易過程的順利進行，降低交易風(fēng)險，同時規(guī)范乙方行為，維護合同的嚴肅性和權(quán)威性?；A(chǔ)上，甲方可以更好地實現(xiàn)房屋交易目標，實現(xiàn)資產(chǎn)的增值和流動。##八、合同的履行和監(jiān)督8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2丙方作為居間服務(wù)方，應(yīng)負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，并及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.3任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，丙方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)要求違約方支付造成的一切損失。九、合同的變更和解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，不得擅自變更或解除。9.2如甲乙雙方確有特殊情況需要變更或解除合同的，必須經(jīng)丙方同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.3任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付造成的一切損失。十、爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、附則11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________丙方（居間服務(wù)方）：____________________簽訂