北京房屋裝修合同

北京房屋裝修合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：北京XX裝飾工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：北京市XX區(qū)XX路XX號1.2工程面積：____平方米1.3工程類型：____（住宅、商業(yè)、辦公室等）1.4裝修風(fēng)格：____（現(xiàn)代、簡約、中式等）1.5工程預(yù)算：人民幣____元（大寫：____________________元整）第二條雙方義務(wù)2.1甲方義務(wù)（1）向乙方提供施工場地，并保證乙方施工人員的人身安全；（2）按時支付工程進(jìn)度款；（3）提供施工所需的相關(guān)資料和證件；（4）協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.2乙方義務(wù)（1）按照約定的裝修方案和工期完成裝修工程；（2）保證裝修質(zhì)量，符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；（4）對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。第三條工程進(jìn)度及付款3.1工程工期：自合同簽訂之日起至____年__月__日完工。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為進(jìn)度款；（3）工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付乙方剩余的40%工程款。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修工程，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定的時間內(nèi)整改到位，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款的，每逾期一天，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的__%作為滯納金。5.2乙方未按約定時間完成工程的，每逾期一天，應(yīng)支付甲方逾期交付金額的__%作為滯納金。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方遭受的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項支付完畢后終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：北京XX裝飾工程有限公司代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，建議咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：北京XX裝飾工程有限公司第三方（監(jiān)理方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：北京市XX區(qū)XX路XX號1.2工程面積：____平方米1.3工程類型：____（住宅、商業(yè)、辦公室等）1.4裝修風(fēng)格：____（現(xiàn)代、簡約、中式等）1.5工程預(yù)算：人民幣____元（大寫：____________________元整）第二條第三方監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利2.1第三方監(jiān)理方的義務(wù)（1）對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求；（2）及時向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況；（3）對乙方提出的整改要求，監(jiān)督乙方及時整改到位；（4）對乙方的施工材料、工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，確保符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方監(jiān)理方的權(quán)利（1）對乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證件；（2）對乙方的施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度不符合合同要求的，有權(quán)要求乙方立即整改；（3）對乙方的違約行為，有權(quán)向甲方提出處理建議。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益保障條款（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修工程，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）乙方應(yīng)當(dāng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；（3）乙方對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理；（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如逾期交付，應(yīng)支付甲方逾期交付金額的__%作為滯納金。3.2甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料和證件；（2）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度不符合合同要求的，要求乙方立即整改；（3）甲方有權(quán)對乙方的違約行為，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方違約行為（1）未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修工程的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失；（2）逾期交付工程的，乙方應(yīng)支付甲方逾期交付金額的__%作為滯納金；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致施工安全事故的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方限制條款（1）乙方不得擅自更改工程設(shè)計方案和施工工藝；（2）乙方不得擅自增加工程費(fèi)用；（3）乙方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方監(jiān)理方的意義和目的第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合甲方的要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過全程監(jiān)督乙方的施工過程，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保工程順利進(jìn)行，提高甲方的滿意度。第六條合同的生效、履行和終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項支付完畢后終止。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：北京XX裝飾工程有限公司第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：____年__月__日請注意，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。通過引入第三方監(jiān)理方，加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督和管理，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方利益最大化。##第七條甲方特殊權(quán)益保障7.1甲方特殊權(quán)益保障條款（1）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對乙方的施工人員進(jìn)行現(xiàn)場考核；（2）甲方有權(quán)對乙方提出的工程變更進(jìn)行審批，并對變更后的工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方在工程驗收過程中，有權(quán)提出整改意見，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改到位；（4）甲方在合同履行過程中，如有合理理由需要解除合同，有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條乙方義務(wù)的額外限制8.1乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方批準(zhǔn)的設(shè)計方案和施工工藝，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改；8.2乙方必須按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；8.3乙方必須保證施工場地的安全，防止因施工原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失或人員傷亡；8.4乙方在合同履行過程中，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。第九條違約責(zé)任及賠償9.1乙方若未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方支付逾期交付金額的__%作為滯納金；9.2乙方若未能按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付金額的__%作為滯納金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用；9.3乙方若違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方監(jiān)理方的角色和責(zé)任10.1第三方監(jiān)理方作為獨(dú)立的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求；10.2第三方監(jiān)理方有權(quán)對乙方的施工工藝、材料和使用情況進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)證明文件；10.3第三方監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)向甲方提出處理建議，并有權(quán)要求乙方立即整改；10.4第三方監(jiān)理方在合同履行過程中，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十一條合同的補(bǔ)充和修訂11.1本合同的任何補(bǔ)充和修訂，必須經(jīng)過甲乙雙方和第三方監(jiān)理方的共同協(xié)商，并以書面形式簽訂；11.2本合同的補(bǔ)充和修訂一