2024年包工不包料房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年包工不包料房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)范文房屋建設(shè)方(甲方)：_____承包施工方(乙方)：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于____的宅基地住宅_____項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于____年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：卸舊：____年____月____日動工：____年____月____日上梁：____年____月____日竣工：____年____月____日如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的.，乙方須每延遲一天向甲方支付____元違約金。三、甲方職責(zé)根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責(zé)乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。(一)承包范圍：1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝(二)工程質(zhì)量要求：1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、工程檢查、驗(yàn)收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。六、工程款計(jì)算方式房屋主體工程從起磚時開始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)240元計(jì)算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項(xiàng)除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項(xiàng)中的第(1)、(2)、(4)、(5)。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計(jì)算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費(fèi)按市場價(jià)每日元計(jì)算;貼瓷部分按市場價(jià)每日____元計(jì)算。七、工程款支付辦法工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。八、質(zhì)量保證義務(wù)九、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。十、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《_____》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年包工不包料房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方：___________________（以下簡稱甲方）乙方：___________________（以下簡稱乙方）鑒于：甲乙雙方本著平等、互利的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)某建筑項(xiàng)目的工程施工和管理事項(xiàng)，且具備相應(yīng)的技術(shù)和管理能力等方面達(dá)成基本共識。為確保甲方房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以資雙方遵守：第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：______________（以下簡稱本項(xiàng)目）1.2項(xiàng)目位置：______________（詳細(xì)地址）1.3建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目包括___________（詳細(xì)的建設(shè)內(nèi)容）第二條工程范圍2.1乙方承擔(dān)的工作范圍包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體施工工作，根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案和需求進(jìn)行具體施工；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并監(jiān)督所有參與本項(xiàng)目的單位和人員，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)；（3）負(fù)責(zé)保證本項(xiàng)目的安全施工，遵守相關(guān)安全規(guī)定，做好安全防護(hù)工作；（4）按照甲方的要求提供并使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備；（5）完成其他與本項(xiàng)目相關(guān)的工作任務(wù)。2.2甲方配合乙方工作的范圍包括但不限于：（1）提供本項(xiàng)目的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案；（2）按時支付乙方約定的工程款項(xiàng)；（3）協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施中的問題。第三條工期安排3.1本項(xiàng)目的工期約定為____個月，具體工期安排如下：____________3.2若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第四條工程價(jià)格與付款方式4.1本項(xiàng)目的總工程價(jià)款為____萬元（大寫：_____________元整），不含稅。4.2工程價(jià)款的付款方式約定如下：（1）合同簽訂生效后，甲方應(yīng)立即向乙方支付工程款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)展到_____階段，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的_____%，合計(jì)____萬元（大寫：_______元整）；（3）工程完工并通過竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)支付工程款的_____%，合計(jì)____萬元（大寫：_______元整）。4.3工程價(jià)款不包含以下費(fèi)用：（1）各種稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用等由甲方承擔(dān)；（2）乙方的差旅費(fèi)、人員工資及其他與工程無關(guān)的個人開支等由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條竣工驗(yàn)收5.1本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2乙方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收工作，并在竣工驗(yàn)收通過后向甲方交付相關(guān)證明文件。第六條保證與承諾6.1甲方保證對提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方保證具備相應(yīng)的承建能力，并將按照國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照本合同的約定支付工程款、提供設(shè)計(jì)方案和施工圖紙等，乙方有權(quán)暫停施工并要求賠償因此給其造成的損失。7.2若乙方未按照本合同的約定完成工程施工任務(wù)或品質(zhì)未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償相應(yīng)損失。第八條合同的解決辦法8.1乙方在履行合同時應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及業(yè)務(wù)規(guī)章制度。8.2本合同如需修改或補(bǔ)充的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3本合同發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2本合同有效期為______年，屆滿后雙方如無異議可再行續(xù)簽。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持