2024年上海房屋租賃合同（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年上海房屋租賃合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1_1甲方依法承租的座落于_____（區(qū)/縣）____路_____弄（新村）____號(hào)____室的_____（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞?shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋_____（全部/部分）即____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件（一）。1_2該房屋的共用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2_1甲方已向乙方出示該房屋_____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）（編號(hào)_____）。該房屋的用途為_(kāi)____，乙方承諾按_____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2_2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3_1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_____（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。3_2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限4_1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（____幣）____元，月租金總計(jì)為（____幣）____元。（大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角整）。該房屋租金_____（年/月）內(nèi)不變。自第_____（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_____（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。4_2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。4_3乙方支付租金的方式如下五、其他費(fèi)用5_1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由_____（甲方/乙方）承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由_____（乙方/甲方）承擔(dān)。5_2乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間六、房屋使用要求和維修責(zé)任6_1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2024年上海房屋租賃合同（二）上海房屋租賃合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房屋所有人，并愿意出租該房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.租賃房屋地址：（以實(shí)際居住房屋為準(zhǔn)）2.房屋所屬樓層及面積：3.房屋租金：人民幣（大寫(xiě)）每月。4.租賃期限：自2024年__月__日起至202_年__月__日止。5.房屋用途：僅限居住。第二條租賃方式及支付方式1.租賃方式：整租/合租（請(qǐng)注明）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月租期開(kāi)始日前繳納當(dāng)月租金，繳費(fèi)方式為（支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條租賃保證金及還款期限1.乙方需在簽訂本合同時(shí)支付甲方租賃保證金人民幣（大寫(xiě)），以作為履約保證。2.在租賃期滿或解除合同時(shí)，保證金將全額無(wú)息退還給乙方，并在甲方收到乙方書(shū)面申請(qǐng)及檢查房屋后的__個(gè)工作日內(nèi)退還。第四條使用、維修義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用房屋及房屋內(nèi)的公共設(shè)施，但不得進(jìn)行非法活動(dòng)，也不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋基本設(shè)施正常工作，如因設(shè)施故障造成損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五條損壞賠償1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施，并合理使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)賠償。2.如因乙方原因?qū)е路课輫?yán)重?fù)p壞而無(wú)法繼續(xù)居住，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方進(jìn)行賠償。第六條退租責(zé)任1.租賃期滿或甲方同意提前退租的，乙方應(yīng)在__個(gè)月前提出退租申請(qǐng)，并按照約定的時(shí)間進(jìn)行退房。2.乙方應(yīng)保證房屋整潔，并將房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等歸還給甲方。第七條違約責(zé)任1.如果乙方未按約定時(shí)間支付租金的，將按逾期天數(shù)每天向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）。2.如果乙方未按約定時(shí)間退房并導(dǎo)致甲方無(wú)法與后續(xù)租戶簽訂合同的，乙方需向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）以及其他由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條法律適用及糾紛解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同簽訂后，任何一方如有地址、聯(lián)系方式的變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十條合同生效1.本合同一式二份