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文檔簡介
第3頁共3頁2024年樓房買賣合同例文甲方夫妻:(出售方)姓名:
身份證號(hào):姓名:
身份證號(hào):乙方:(購買方)姓名:
身份證號(hào):為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下:第一條
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方夫妻自愿將位于
市
區(qū)
號(hào)樓
單元
室的住宅壹套(建筑面積
平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為:
.甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán),沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。第三條
付款方式:乙方先交定金
元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起____日內(nèi),乙方支付甲方
萬元整(¥
元),剩余房款
元整(¥元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。第四條
甲方必須在領(lǐng)到
新房鑰匙之日起
日內(nèi)騰房給乙方。第六條
自甲方騰房給乙方之日起,如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān),在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。第八條
違約責(zé)任:(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的,甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,必須按日支付違約金50元。(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起,甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外,必須按日支付違約金50元。第九條
甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好,并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。第十條
本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(夫妻簽字捺?。┮曳剑ê炞洲嘤。___年____月____日2024年樓房買賣合同例文(二)樓房買賣合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方:[賣方名稱],法定代表人:[法定代表人姓名],住所地:[住所地],聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]乙方:[買方名稱],法定代表人:[法定代表人姓名],住所地:[住所地],聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙兩方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下樓房買賣合同:第一條合同標(biāo)的根據(jù)甲方所有權(quán)證明(或土地使用證明)相關(guān)信息,甲方同意將其擁有并具備合法居住資格的房屋,具體位置位于:[房屋詳細(xì)地址],房屋所有權(quán)歸甲方所有。乙方將購買該房屋,作為其合法的住宅使用。第二條房屋交付與交付期限1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)辦理交付手續(xù),包括移交房屋所有權(quán)證書(或土地使用證明)、房屋竣工驗(yàn)收證明等相關(guān)證明文件。2.房屋交付后,乙方應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋登記手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.房屋交付后,甲方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋完好無損,并配合乙方辦理入住手續(xù)。第三條交付價(jià)款及付款方式1.乙方應(yīng)當(dāng)支付全部交付價(jià)款含稅,金額為人民幣[交付價(jià)款]元。具體支付方式如下:(1)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi),向甲方支付房屋交付價(jià)款的[支付比例]%作為預(yù)付款,即人民幣[預(yù)付款]元。(2)剩余金額即人民幣[剩余款]元,乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)向甲方支付。2.乙方支付預(yù)付款后,甲方應(yīng)當(dāng)提供有效的發(fā)票,以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.雙方一致同意在本合同簽訂之日起10日內(nèi),到相關(guān)部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。第四條房屋瑕疵責(zé)任1.乙方在房屋交付前,有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何瑕疵,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在收到通知后及時(shí)處理。2.甲方保證所售房屋的真實(shí)性、合法性和完整性,并保證在房屋交付時(shí)沒有隱藏任何重大瑕疵。3.如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵,乙方應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道有重大瑕疵時(shí)的合理期限內(nèi)向甲方提出書面通知,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條保密條款雙方同意在本合同有效期內(nèi)及終止后均對(duì)涉及雙方合作的商業(yè)秘密保密,未經(jīng)對(duì)方書面許可,不得向任何形式的第三方透露或披露相關(guān)信息。第六條違約責(zé)任如一方未履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金的具體數(shù)額為合同總價(jià)款的20%。第七條爭議解決因本合同引起的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和有效期1.本合同自雙方蓋章之日起生效,并具有法律效力。2.本合同有效期自簽訂之日起,至乙方完成房屋登記手續(xù)之日止。第九條其他約定1.雙方擁有合同約定的全部權(quán)利和義務(wù)。2.本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力。3.本合同正本用于登記手續(xù)
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