2024年房屋租賃擔保合同模板（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋租賃擔保合同模板出租方(甲方)：承租方(乙方)：擔保方：乙方因溫州強豐農(nóng)貿(mào)綜合批發(fā)市場項目需要向甲方租賃鋼管、扣件、套管，頂絲、經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同：1、租賃期從____年____月____日至月日，租賃數(shù)量鋼管暫定噸、扣件萬只、頂絲、個。2、租金為鋼管元/天.米(250米為1噸、元/月.噸)、扣件(套管)元/天.只(1000只/噸)(以上價格為不含稅價格，如乙方要求開具發(fā)票的，稅金%由乙方承擔)，價格每年調(diào)整一次。租期每滿一年按11個月結(jié)算租費。3、租賃物根據(jù)乙方的正常施工需要陸續(xù)出租，乙方應提前五天書面通知甲方所需的鋼管扣件的規(guī)格數(shù)量，否則甲方不承擔材料供應不及時的責任。4、乙方認可租賃物的質(zhì)量符合工程要求。如有質(zhì)量異議，應于租賃當日提出，否則，視為對質(zhì)量無異議。施工前，乙方應檢測甲方出租材料的性能，根據(jù)鋼管扣件的性能制定腳手架的施工方案，并且乙方對腳手架工程所造成的一切安全事故承擔責任。5、租賃物的使用地點溫州強豐農(nóng)貿(mào)綜合批發(fā)市場。乙方不得擅自改變租賃物的使用地點或轉(zhuǎn)讓第三人使用，否則甲方有權(quán)解除合同。6、租金的計算及支付：鋼管扣件套管的租賃時間從乙方提貨之日起計算至歸還到甲方倉庫之日(如____月____日提貨，____月____日歸還，則按31天計算租金).租金及費用每月對帳，按一季度支付70%。乙方逾期付款的，甲方可以解除合同。如合同提前解除或終止，乙方應在2個月內(nèi)付清全部租費。7、租賃物出租由裝車費由，運費甲方承擔元/噸、其余由乙方承擔。租賃物歸還由乙方運到甲方倉庫，運費甲方承擔元/噸、其余由乙方承擔。歸還卸車整理費吊裝費元/噸、扣件清理費元/只、扣件少螺絲元/套，由甲方承擔。乙方在使用中不得鋸斷鋼管，如鋸斷一處賠償20元(6米鋼管不能鋸斷)。歸還數(shù)量與出租數(shù)量之差即為鋸斷數(shù);鋼管如彎曲，每處收調(diào)直費1元，由乙方承擔，隨租付一并支付。甲方出租的鋼管為未油漆鋼管，如工程需油漆，油漆工作及費用由乙方負擔。8、租賃物遺失、損壞，按賠償時該租賃物的市場全新價格賠償(以杭州市建筑設備租賃商會提供的當月標準鋼管扣件的參考價格計算)。9、租賃期滿，乙方應及時、完好地歸還租賃物。(1)甲方可收回租賃物、(2)或者甲方可視為乙方繼續(xù)不定期租賃、(3)或者甲方可要求乙方折價歸還(以杭州市建筑設備租賃商會提供的當月標準鋼管扣件的參考價格計算，折價款付清前、乙方仍應支付租金)。無論甲方選擇以上何種處理方法，乙方都應按本合同約定租金單價向甲方支付超期租金。10、乙方應按時支付租金(包括各種費用等)，逾期每日按付順序為(1)違約金(2)本合同的其他費用(3)租金。乙方逾期付款超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同。11、本合同生效后，乙方由(包括但不限于簽發(fā)收、發(fā)料單、對帳、付款、簽訂提貨委托書、補充協(xié)議、確認書、承諾書以及本合同所及的任何事務)，乙方不再另簽授權(quán)書，該代表的行為即乙方的行為。12、雙方應依法全面履行本協(xié)議，不得擅自變更或解除(本合同約定的除外)，因故需要簽訂補充協(xié)議的，依法另立協(xié)議，補充協(xié)議效力優(yōu)先于本協(xié)議。13、、協(xié)議約定的其他事項：(1)租賃物承擔，乙方不承擔租賃物在運輸途中及使用期間的損環(huán)及滅失等責任。(2)支模架的鋼管可用10CM、20CM、30CM的套管。(3)鋼管：扣件的比例不能低于1噸：150只，否則按此比例計算扣件的租金。(4)租期每滿一年按11個月結(jié)算租費。14、如因本合同履行產(chǎn)生糾紛，雙方協(xié)商解處理;協(xié)商不成的，由乙方單位注冊地(東陽市)人民法院管轄，并且催討租賃物及租金產(chǎn)生的律師費(按_____浙江律師收費標準)由甲方承擔。15、擔保方為承租方履行本協(xié)議的義務承擔連帶擔保責任，擔保期限為合同約定的租賃期限屆滿后兩年。16、本合同一式三份，三方各執(zhí)壹份，簽字(或蓋章)后生效。出租方：承租方：擔保方：合同簽訂時間：2024年房屋租賃擔保合同模板（二）當事人甲乙丙三方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，就乙方擬租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋總面積約xx平方米，位于xx市xx區(qū)，房屋租金為每月人民幣xx元，租期為xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。二、乙方在租賃期間向甲方支付押金人民幣xx元，押金用于保證乙方按時付款及維護房屋設施，租賃期滿后如無違約行為，押金將全額返還給乙方。三、乙方應在每月xx日前支付當月租金，逾期支付的，按月租金總額的xx%支付滯納金。四、乙方承諾不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，保證房屋內(nèi)不從事違法活動。五、甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，并保證基本設施正常運轉(zhuǎn)，如房屋發(fā)生大修及其他意外情況，甲乙雙方協(xié)商解決。六、如一方違約，需承擔相應違約責任，違約行為給對方造成損失的，應予賠償。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，合同期滿