2024年施工承包合同簡易版（2篇）

第9頁共9頁2024年施工承包合同簡易版甲方發(fā)包人：市房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方承包人：根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī)，遵循平等.自愿.公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商就乙方承包甲方社區(qū)期項目工程的施工事宜達成以下條款，特訂立此合同雙方共同遵照執(zhí)行，如按照招投標簽訂的制式(備案)合同與協(xié)議不一致時，以本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容為準。一.工程概況：1，工程名稱：社區(qū)期2，工程地點：縣鎮(zhèn)社區(qū)3，結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)4，建筑面積：2棟，5層+1，(共10500左右平方米)二.工程承包范圍以發(fā)包人提供的施工圖中交房標準包工包料進行總承包施工圖紙，所含土建，安裝等全部工程內(nèi)容(挖槽，基護)三.承包方式：包工包料，墊資施工四.合同工期：開竣工日期：開工日期自挖槽，3:7灰土始直交鑰匙完畢，(_____)天，以甲乙雙方監(jiān)理確認現(xiàn)場簽訂日期為準，總有效工期(_____)天如遇其他不可抗拒因素雙方具體協(xié)商五.工程質(zhì)量工程質(zhì)量標準：1，達到國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的合格標準。2，做到與工程質(zhì)量相匹配的施工技術(shù)，資料完整齊全。3，材料要求：(1)，乙方負責工程所有的施工材料及設(shè)備的購買，乙方所購的施工材料，必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范和有關(guān)行業(yè)技術(shù)標準，地方有關(guān)規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量要求，要求國標(2)，乙方未購的材料設(shè)備均需通知監(jiān)理人員進行進場報檢和鑒定取樣工作，并且經(jīng)檢驗不合格的材料.設(shè)備不得用于工程上。(3),乙方負責及時準確的收集和整理全部工程技術(shù)資料，并用于工程竣工驗收將竣工資料整理成冊，按建設(shè)行政主管部門要求的份數(shù)送交甲方。六.工程款結(jié)算方式及付款方式1、結(jié)算依據(jù)：工程結(jié)算以發(fā)包人審核簽字后的竣工圖紙，圖紙會審工程聯(lián)系單、設(shè)計變更工程洽商、施工現(xiàn)場簽證單及甲方認可的施工文件等原件為計算依據(jù)，包工包料：每平方米捌佰叁拾元整。工程變更不得超過壹仟元，不計價，超過壹仟元，甲方付給乙方材料款，材料及人工費調(diào)整按當?shù)厥行畔⒅笇r執(zhí)行。2、工程付款方式：(1)、乙方與甲方簽訂正式合同后，交保證金元±0.00返50%。(2)、墊資三層封頂后付已完工程量的70%，七日內(nèi)付清并返清保證金。(3)、所承建樓封頂后，付已完工程量的70%(含已付款)七日內(nèi)付清。(4)、交鑰匙后經(jīng)驗收合格十五日內(nèi)付總價款的95%，留5%為質(zhì)量保修金，保修期滿后付清，(保修期一年)七、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利義務(wù)(1)、負責施工現(xiàn)場三通一平工作。(2)、負責確認水準點、坐標點，以及書面形式通知乙方。(3)、負責向乙方提供設(shè)計圖紙4套(包括一套竣工圖紙)，組織設(shè)計單位和乙方，管理單位進行圖紙會審。(4)、保證合同的有關(guān)條款及時向乙方支付工程款。(5)、有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量、工程進度。(6)、甲方有權(quán)根據(jù)工程管理的實際工作情況，提出調(diào)整乙方項目部的管理人員構(gòu)成和相關(guān)管理要求。(7)、及時組織相關(guān)單位進行竣工驗收。(8)、甲方負責承擔全部招標代理費用。2、乙方的權(quán)利、義務(wù)(1)、服從甲方施工現(xiàn)場的場地和分配高度，嚴格服從監(jiān)理單位的施工管理中的職權(quán)和各項管理要求，監(jiān)理單位應(yīng)在工程管理中對甲方負責。(2)、施工時施工現(xiàn)場的臨時道路、臨水、臨電的現(xiàn)場布置工作。(3)、開工前必須向甲方提交有效的施工組織設(shè)計。(4)、負責整理圖紙會審的資料。(5)、乙方現(xiàn)場施工代理人，必須由乙方開具的法人委托書有，必須以書面形式加蓋公章。(6)、施工現(xiàn)場組成保證施工需要的項目部，同時負責其他相關(guān)事宜，建立本工程需要的質(zhì)量保證管理體系，保證施工組織設(shè)計的實施。(7)、積極配合甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查，按照要求提供資料：隱蔽工程質(zhì)量，檢查最晚提前一天通知甲方和監(jiān)理單位有關(guān)人員，應(yīng)妥善做好進場材料的保管和存儲，避免發(fā)生損失和丟失。(8)、確保施工現(xiàn)場整潔有序，做到安全生產(chǎn)、明文施工并做好環(huán)境保護和場揚塵治理工作，嚴防發(fā)生各類傷亡事故，如有發(fā)生責任及損失由乙方承擔。(9)、做好本工程的安全保衛(wèi)工作和已完工程的未交甲方前的成品保護工作，認真執(zhí)行甲方各項管理規(guī)定。八、違約責任1、雙方在履行合同過程，因違約造成的損失由違約方承擔。2、因甲方原因造成乙方不能進場施工，給乙方造成損失，超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付費用和損失，按銀行利息加倍賠償違約金。甲方發(fā)包人：市房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方承包人：根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī)，遵循平等.自愿.公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商就乙方承包甲方社區(qū)期項目工程的施工事宜達成以下條款，特訂立此合同雙方共同遵照執(zhí)行，如按照招投標簽訂的制式(備案)合同與協(xié)議不一致時，以本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容為準。一.工程概況：1，工程名稱：社區(qū)期2，工程地點：縣鎮(zhèn)社區(qū)3，結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)4，建筑面積：2棟，5層+1，(共10500左右平方米)二.工程承包范圍以發(fā)包人提供的施工圖中交房標準包工包料進行總承包施工圖紙，所含土建，安裝等全部工程內(nèi)容(挖槽，基護)三.承包方式：包工包料，墊資施工四.合同工期：開竣工日期：開工日期自挖槽，3:7灰土始直交鑰匙完畢，(_____)天，以甲乙雙方監(jiān)理確認現(xiàn)場簽訂日期為準，總有效工期(_____)天如遇其他不可抗拒因素雙方具體協(xié)商五.工程質(zhì)量工程質(zhì)量標準：1，達到國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的合格標準。2，做到與工程質(zhì)量相匹配的施工技術(shù)，資料完整齊全。3，材料要求：(1)，乙方負責工程所有的施工材料及設(shè)備的購買，乙方所購的施工材料，必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范和有關(guān)行業(yè)技術(shù)標準，地方有關(guān)規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量要求，要求國標(2)，乙方未購的材料設(shè)備均需通知監(jiān)理人員進行進場報檢和鑒定取樣工作，并且經(jīng)檢驗不合格的材料.設(shè)備不得用于工程上。(3),乙方負責及時準確的收集和整理全部工程技術(shù)資料，并用于工程竣工驗收將竣工資料整理成冊，按建設(shè)行政主管部門要求的份數(shù)送交甲方。六.工程款結(jié)算方式及付款方式1、結(jié)算依據(jù)：工程結(jié)算以發(fā)包人審核簽字后的竣工圖紙，圖紙會審工程聯(lián)系單、設(shè)計變更工程洽商、施工現(xiàn)場簽證單及甲方認可的施工文件等原件為計算依據(jù)，包工包料：每平方米捌佰叁拾元整。工程變更不得超過壹仟元，不計價，超過壹仟元，甲方付給乙方材料款，材料及人工費調(diào)整按當?shù)厥行畔⒅笇r執(zhí)行。2、工程付款方式：(1)、乙方與甲方簽訂正式合同后，交保證金元±0.00返50%。(2)、墊資三層封頂后付已完工程量的70%，七日內(nèi)付清并返清保證金。(3)、所承建樓封頂后，付已完工程量的70%(含已付款)七日內(nèi)付清。(4)、交鑰匙后經(jīng)驗收合格十五日內(nèi)付總價款的95%，留5%為質(zhì)量保修金，保修期滿后付清，(保修期一年)七、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利義務(wù)(1)、負責施工現(xiàn)場三通一平工作。(2)、負責確認水準點、坐標點，以及書面形式通知乙方。(3)、負責向乙方提供設(shè)計圖紙4套(包括一套竣工圖紙)，組織設(shè)計單位和乙方，管理單位進行圖紙會審。(4)、保證合同的有關(guān)條款及時向乙方支付工程款。(5)、有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量、工程進度。(6)、甲方有權(quán)根據(jù)工程管理的實際工作情況，提出調(diào)整乙方項目部的管理人員構(gòu)成和相關(guān)管理要求。(7)、及時組織相關(guān)單位進行竣工驗收。(8)、甲方負責承擔全部招標代理費用。2、乙方的權(quán)利、義務(wù)(1)、服從甲方施工現(xiàn)場的場地和分配高度，嚴格服從監(jiān)理單位的施工管理中的職權(quán)和各項管理要求，監(jiān)理單位應(yīng)在工程管理中對甲方負責。(2)、施工時施工現(xiàn)場的臨時道路、臨水、臨電的現(xiàn)場布置工作。(3)、開工前必須向甲方提交有效的施工組織設(shè)計。(4)、負責整理圖紙會審的資料。(5)、乙方現(xiàn)場施工代理人，必須由乙方開具的法人委托書有，必須以書面形式加蓋公章。(6)、施工現(xiàn)場組成保證施工需要的項目部，同時負責其他相關(guān)事宜，建立本工程需要的質(zhì)量保證管理體系，保證施工組織設(shè)計的實施。(7)、積極配合甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查，按照要求提供資料：隱蔽工程質(zhì)量，檢查最晚提前一天通知甲方和監(jiān)理單位有關(guān)人員，應(yīng)妥善做好進場材料的保管和存儲，避免發(fā)生損失和丟失。(8)、確保施工現(xiàn)場整潔有序，做到安全生產(chǎn)、明文施工并做好環(huán)境保護和場揚塵治理工作，嚴防發(fā)生各類傷亡事故，如有發(fā)生責任及損失由乙方承擔。(9)、做好本工程的安全保衛(wèi)工作和已完工程的未交甲方前的成品保護工作，認真執(zhí)行甲方各項管理規(guī)定。八、違約責任1、雙方在履行合同過程，因違約造成的損失由違約方承擔。2、因甲方原因造成乙方不能進場施工，給乙方造成損失，超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付費用和損失，按銀行利息加倍賠償違約金。甲方發(fā)包人：市房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方承包人：2024年施工承包合同簡易版（二）施工承包合同書合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（建設(shè)單位）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承包單位）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擬進行以下項目的施工，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下承包合同。一、項目概況1.項目名稱：【項目名稱】2.建設(shè)地點：【建設(shè)地點】3.建設(shè)規(guī)模：【建設(shè)規(guī)?！?.工程總造價：【工程總造價】5.工期：【工期】6.工程內(nèi)容：【工程內(nèi)容】二、合同價款1.合同總價款為【合同總價款】，包括但不限于工程報酬、人工及設(shè)施、材料采購費用、稅費等。2.甲方按【提供的支付方式】支付合同價款給乙方，具體支付時間、方式等雙方另行協(xié)商確定，并注明在付款計劃中。3.合同價款須按照項目進展情況進行分期支付，具體分期付款計劃參見附件【付款計劃】。三、合同履行1.乙方承諾按照合同約定的時間節(jié)點、質(zhì)量要求和安全規(guī)范完成施工任務(wù)，并按照甲方的監(jiān)督指導進行施工。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進行建設(shè)工程施工許可申請和審批手續(xù)辦理，手續(xù)費用由乙方承擔。3.乙方應(yīng)組織施工人員進行技術(shù)交底和安全培訓，并確保施工人員具備相應(yīng)的技術(shù)能力和工作素質(zhì)。4.施工期間，乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料和工程文件等，確保施工安全，防止火災(zāi)、爆炸等事故的發(fā)生。四、質(zhì)量保證與驗收1.乙方應(yīng)按照國家建設(shè)工程質(zhì)量驗收標準和相關(guān)規(guī)范要求進行施工，并確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。2.甲方有權(quán)對乙方施工工藝、質(zhì)量控制措施進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合并及時進行整改。3.施工完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行工程驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在指定時間內(nèi)進行整改或修復(fù)。五、違約責任1.如果乙方未能按照合同約定的時間完成施工任務(wù)，乙方應(yīng)按照每延遲一天按【延期違約金比例】的比例支付延期違約金給甲方。2.如果乙方未按合同約定的質(zhì)量要求完成施工，乙方應(yīng)在指定時間內(nèi)進行整改。如乙方仍未能達到合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按照每項質(zhì)量問題支付【違約金金額】的違約金給甲方。3.如果乙方違反合同約定的其他條款，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進行違約責任的承擔。