2024年房產轉讓協(xié)議標準版（二篇）

第2頁共2頁2024年房產轉讓協(xié)議標準版房屋轉讓方：（甲方）房屋轉入方：（乙方）甲乙雙方為了確保自己的合法權益，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方，甲、乙雙方協(xié)議如下。一、甲方自愿將新修建房屋約m2，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn)村組號。二、南西，該房屋轉讓之時包括曬壩在內。三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉讓價為人民幣_____元，（大寫）。四、雙方協(xié)議，乙方于____年____月____日，將該房屋轉讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據(jù)給乙方。五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過程中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。六、該房屋于____年____月____日，一切產權歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔違約金（元）人民幣，并承擔乙方所受相關的經(jīng)濟損失。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執(zhí)保存。甲方：乙方：在證人：執(zhí)筆人：____年____月____日2024年房產轉讓協(xié)議標準版（二）____年房產轉讓協(xié)議書甲方（出售方）：_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________乙方（購買方）：_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方自愿達成以下協(xié)議：第一條房產基本信息甲方同意將其名下持有的房產（以下簡稱“房產”），位于（具體地址），房產產權證號為（證號），面積為（平方米），結構、用途等詳細信息見產權證上的記載，出售給乙方。第二條轉讓價格1.乙方同意以____________（大寫）人民幣整數(shù)（￥_________）的價格購買該房產，雙方確認該價格為公正合理，并一致認同該價格。2.乙方承諾于本協(xié)議簽署之日起____________（大寫）個工作日內，以現(xiàn)金/銀行轉賬方式將全部購買款項支付給甲方。第三條權利義務1.甲方在簽署本協(xié)議后應將房產產權證書、土地使用證、房屋不動產權證書、過戶手續(xù)等全部相關房產證明文件或材料交付給乙方，確保其享有合法的產權及使用權。乙方有權要求甲方提供相關證明材料，并在合理的時間內完成過戶登記手續(xù)。2.甲方保證其出售的房產沒有任何糾紛、債權或抵押等限制，并保證房產處于正常使用狀態(tài)，無需承擔任何維修或整改責任。如因甲方違反上述承諾導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。3.乙方在簽署本協(xié)議后應按時支付購買款項，并配合甲方辦理過戶登記手續(xù)。乙方確認，在簽署本協(xié)議前已對房產的地理位置、現(xiàn)狀、用途、法律責任和稅費等進行了全面了解，并對房產的狀況沒有異議。4.乙方承諾在購買房產后按法律法規(guī)要求履行相應的義務，包括但不限于按時繳納物業(yè)費、公共維修基金等。第四條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定的義務，應向對方承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金的金額為本協(xié)議約定的轉讓價格的百分之30，并承擔因違約所產生的實際損失。2.一方違約的通知必須以書面形式向對方送達，并在交付時攜帶國家認可的公證機構的公章證明。第五條爭議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，則提交有管轄權的人民法院進行解決。第六條其他約定1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律