2024年有關(guān)二手房屋的買賣合同（二篇）

第3頁共3頁2024年有關(guān)二手房屋的買賣合同甲方(出賣人)：身份證號碼：乙方(買受人)：身份證號碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于_____房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。第二條標的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_____房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。第三條價款本合同書第二條項下標的物全部計價___________________。各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_____。第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條協(xié)助義務在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。七、違約責任1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。八、爭議解決辦法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規(guī)定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務以本合同書為準)。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：乙方簽名：____年____月____日2024年有關(guān)二手房屋的買賣合同（二）買賣合同甲方（賣方）：（賣方名稱）地址：電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（買方）：（買方名稱）地址：電話：身份證號碼：鑒于乙方愿意購買甲方所擁有的二手房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋名稱：（房屋名稱）1.2房屋地址：（房屋地址）1.3房屋面積：（房屋面積）1.4房屋用途：（房屋用途）1.5房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀）二、價格及支付方式2.1房屋總價為人民幣（金額大寫）（￥￥￥￥）元整；2.2乙方應當在（日期）前向甲方支付人民幣（金額大寫）（￥￥￥￥）元作為訂金；2.3在簽訂本合同時，乙方應當向甲方支付人民幣（金額大寫）（￥￥￥￥）元作為中間支付；2.4乙方應當于（日期）前向甲方支付人民幣（金額大寫）（￥￥￥￥）元作為余款；2.5以上款項均以現(xiàn)金支付，甲方應向乙方提供發(fā)票和相應的收款憑證。三、產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應當協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按照法定程序完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.2產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3乙方支付房屋全部款項后，甲方應當在（日期）前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、房屋交付和驗收4.1房屋交付日期為（日期）。4.2甲方應當在房屋交付前，保證房屋的基本結(jié)構(gòu)完好無損，且符合當?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)要求。4.3乙方在房屋交付時，應當對房屋進行詳細的驗收，并填寫房屋交付驗收表。4.4如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他非法問題，可以要求甲方進行整改，甲方應當在合理時間內(nèi)完成整改。五、違約責任5.1若甲方未按照約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應當支付違約金，違約金為每日房屋總價的0.1%。5.2若乙方未按照約定時間支付款項，乙方應當支付違約金，違約金為未支付款項金額的0.1%。5.3若一方違反本合同的其他條款，應當承擔由此產(chǎn)生的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同在簽訂后，雙方均不得擅自解除或變更，如有需要，應當經(jīng)過雙方協(xié)商一致后修改。6.3本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.4如發(fā)生合同糾紛，應當首先進行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可