2024年商品房產(chǎn)購銷合同例文（四篇）

第頁共頁2024年商品房產(chǎn)購銷合同例文商品房產(chǎn)購銷合同甲方：[買方姓名/單位名稱]住址：[買方地址]乙方：[賣方姓名/單位名稱]住址：[賣方地址]鑒于甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就乙方所擁有并現(xiàn)擬出售的以下商品房原則上達成協(xié)議。一、商品房交易基本情況項目名稱：[商品房項目名稱]房號：[房號]建筑面積：[建筑面積]套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]使用權單位：[使用權單位]所在樓層：[所在樓層]裝修情況：[裝修情況]商品房單價：[商品房單價]合同總價款：[合同總價款]二、交易過程及付款方式1.買賣房屋的確定1.1甲方確保其在簽訂本合同前，已對房屋的使用權、構造、質量、產(chǎn)權等情況進行充分了解和查驗，并對有關房屋沒有任何爭議或糾紛。同時，負責辦理購房款的融資、支付和相關手續(xù)，確保甲方在約定的期限內(nèi)支付購房款。1.2乙方保證其所售房屋在法律、法規(guī)下沒有限制其轉讓的情況，并已向甲方提供房屋的各項證明文件。1.3簽訂本購銷合同后，甲方支付給乙方按照約定的方式支付第一期款項。2.付款方式2.1甲方同意在簽訂本合同后，按照以下方式支付購房款：[詳細描述付款方式，如首期款、貸款支付等]2.2在乙方提供相應的房屋產(chǎn)權證書和相關手續(xù)后，甲方須在10個工作日內(nèi)支付全部購房款。2.3如甲方未按照約定時間支付購房款，并經(jīng)向甲方發(fā)出催告通知后10日內(nèi)仍未支付，則乙方有權解除本合同，并對甲方所支付的定金扣除違約金后退還給甲方。三、稅費及其他費用1.稅費1.1房屋過戶時產(chǎn)生的契稅、增值稅、營業(yè)稅等稅費由乙方承擔。1.2如因買賣一方的原因導致稅費增加，由該方負責承擔增加部分的稅費。2.其他費用2.1房屋過戶時的公證費、過戶費、產(chǎn)權證辦理費等相關費用由甲方承擔。四、房屋產(chǎn)權過戶1.乙方保證其所售房屋權屬清晰，并同意承擔過戶手續(xù)所需費用。2.甲方同意與乙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，按照相關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.房屋產(chǎn)權證的移交與過戶辦理由乙方承辦。五、商品房質量和保修1.商品房質量1.1乙方保證所售房屋的質量符合國家有關建筑標準和規(guī)定，保證房屋的使用功能正常。1.2如商品房質量存在缺陷或糾紛，甲方有權要求乙方承擔相應的返修、重建、賠償?shù)蓉熑巍?.保修期限2.1商品房質量保修期限自買方付清所有房款之日起計算，為[保修期限]年。六、合同的違約與解除1.違約責任1.1乙方未按合同約定時間、數(shù)量、質量等交付商品房的，甲方有權解除本合同，并要求返還已經(jīng)支付的全部或部分房款。1.2甲方未按合同約定時間支付購房款的，乙方有權解除本合同，扣除已支付的定金后，無需退還給甲方。2.解除方式2.1乙方發(fā)生嚴重違約行為，甲方可以向乙方發(fā)出解除合同通知書，解除本合同。2.2甲方發(fā)生嚴重違約行為，乙方可以向甲方發(fā)出解除合同通知書，解除本合同。七、委托辦理1.甲方委托乙方代辦相關手續(xù)，并且需要支付相應的代辦費用。2.若因乙方過錯導致辦理手續(xù)無法順利完成，乙方需承擔相應責任，并賠償甲方因此而遭受的損失。八、爭議解決1.合同的簽訂、解釋、履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______________________以上商品房購銷合同是樣式二的參考范本，具體內(nèi)容和條款可根據(jù)實際情況進行修改和補充。在簽訂合同前，雙方應詳細閱讀合同內(nèi)容，并在合同上簽字、蓋章確認。如有任何爭議，建議尋求專業(yè)法律意見或咨詢。2024年商品房產(chǎn)購銷合同例文（二）合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。而依法成立的合同，受法律保護。下面解析商品房產(chǎn)購銷合同該怎樣起草，供各位參考借鑒。甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款____%，計人民幣____元，(其中____%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天內(nèi)將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的_____/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價____的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._____渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表(簽字)：_____代表(簽字)：_________年____月____日____年____月____日解析商品房產(chǎn)購銷合同該怎樣起草的內(nèi)容已經(jīng)呈現(xiàn)在各位面前，希望看完后能對你有幫助。更多最新的合同范文發(fā)布在這里，請大家持續(xù)關注的更新。2024年商品房產(chǎn)購銷合同例文（三）甲方：乙方：甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣____元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._____渡假村別墅暫行管理方法(略)代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_________年____月____日2024年商品房產(chǎn)購銷合同例文（四）甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款____%，計人民幣____元，(其中____%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付____%。房屋竣工