2024年房屋買賣合同常用版（6篇）

第4頁共4頁2024年房屋買賣合同常用版賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____賣方共有人：_____身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標的乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)____的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米(詳見房屋權(quán)證：_____)。第二條合同價款上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____￥____元/平方米，總價：人民幣____￥____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥元整(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)，作為定金支付給甲方。第三條戶口甲方房屋內(nèi)若落有戶口，必須在房屋過戶前遷出(雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購房后無法落戶，必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。第四條價款的支付辦法與時間1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款實行監(jiān)管，甲方為一人以上的，明確：(身份證件號碼：)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款監(jiān)管當事人，乙方為一人以上的，明確：(身份證件號碼：)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款監(jiān)管當事人;2、在本合同簽訂款(含定金)人民幣￥____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整);3、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續(xù)。第五條房屋交付1、甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規(guī)定的時間內(nèi)交房，乙方可以采取一切手段收房;2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并將房屋內(nèi)的無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。3、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、暖氣費等費用。第六條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_____乙方承擔。第七條違約責任1、合同簽定后，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋、土地證、維修基金過戶手續(xù)和交房，每逾期一日，按總房款的____‰向乙方支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費;甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人(配偶)同意、沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，視為甲方違約，甲方承擔全部責任并支付乙方為此付出的一切費用;2、合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)并支付本合同約定價款，每逾期一日，按總房款的____‰向甲方支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費;且由乙方承擔全部責任并支付甲方為此付出的一切費用;第八條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見證人一份，簽字后生效，具有同等法律效力。第九條爭議的解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。賣方(甲方)：買方(乙方)：簽訂日期：賣方共有人：2024年房屋買賣合同常用版（2）賣方：_____買方：_____一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：房屋座落幢號室號套數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____監(jiān)證機關(guān)：_____代理人_____代理人_____簽訂日期：____年____月____日2024年房屋買賣合同常用版（3）甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____電話：_____乙方(買方)：_____身份證號碼：_____電話：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：一、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)____樓房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_____，即人民幣(小寫)_____。三、乙方于____年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_____，即人民幣(小寫)_____。四、乙方于____年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)_____，即人民幣(小寫)_____。五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于____年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)_____，即人民幣(小寫)_____，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。八、經(jīng)雙方確認，_____乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。十、附加條款：__________________________________________________________甲方(賣方)：_____身份證號：_____電話：_____住址：_____乙方(買方)：_____身份證號：_____電話：_____住址：_____簽定日期：____年____月____日簽定地點：_____2024年房屋買賣合同常用版（4）房屋買賣合同甲方（賣方）：____________________________（身份證號碼：_________________）乙方（買方）：____________________________（身份證號碼：_________________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方就有關(guān)買賣房屋的事宜，達成如下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：________________________1.2房屋地址：________________________1.3房屋面積：________________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.6房屋使用權(quán)是否有限制：______________第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)當保證房屋的產(chǎn)權(quán)合法完整，并保證房屋交付給乙方時無任何負擔、糾紛或者其他權(quán)利人的權(quán)益。2.2房屋應(yīng)當在本合同簽訂之日起______________日內(nèi)交付給乙方。2.3乙方購買的房屋裝修情況如下：_____________________________________。第三條房屋交付及過戶3.1房屋交付后，乙方應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的過戶費用。3.2乙方承擔過戶所需的稅費、手續(xù)費等其他費用。第四條交付房款4.1乙方應(yīng)當在簽訂本合同時一次性支付房屋總價款_____________萬元。4.2乙方支付房屋總價款的方式：_____________________。4.3乙方應(yīng)當在簽訂本合同后_____________日內(nèi)支付首付款____________萬元。4.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后_____________日內(nèi)提供相關(guān)權(quán)屬證明以便乙方辦理過戶手續(xù)。4.5甲方應(yīng)當在收到乙方支付的全款后_____________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及維修5.1甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、供水、供電、采暖等設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并在買賣合同生效后__________日內(nèi)提供相關(guān)文件及證明材料。5.2在買賣合同生效后_____________日內(nèi)，甲方應(yīng)對房屋進行徹底的清洗和修繕，確保乙方能夠順利入住。5.3甲方承諾房屋自乙方交付之日起六個月內(nèi)，如果發(fā)生非人為損壞的屋體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施和暖氣設(shè)備的質(zhì)量問題，甲方將提供維修服務(wù)。第六條違約責任6.1如果甲方違反本合同約定的，則甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為房屋總價款的_______________。乙方也有權(quán)選擇解除合同或要求甲方履行合同。6.2如果乙方違反本合同約定的，則乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為房屋總價款的_______________。6.3未盡事宜及爭議解決方法：_________________。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更或者解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂相關(guān)協(xié)議。變更和解除協(xié)議應(yīng)當具有相同的法律效力。7.2雙方能夠通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同以國家法律法規(guī)作為補充規(guī)定，如有與之不符的條款，以國家法律法規(guī)為準。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋買賣合同常用版（5）本合同由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）訂立，雙方一致同意以下條款：第一條買賣標的1.1本合同標的為買方購買，賣方出售的房屋，具體信息如下：房屋地址：_________________建筑面積：_________________平方米交易價格：_________________人民幣（￥_______）。第二條價款及支付方式2.1買方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，支付房屋交易價格的_______%作為定金，余款于交割日當天一次性支付。2.2買方支付定金的方式為______________。第三條過戶手續(xù)3.1買方在支付全部款項后，雙方自愿前往當?shù)赜嘘P(guān)部門進行過戶手續(xù)，辦理房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)。3.2過戶所需的相關(guān)費用由買方承擔，具體包括但不限于印花稅、過戶費等。第四條房屋交割4.1房屋的交割日期為本合同簽署之日起______日內(nèi)。4.2房屋的交割地點為_______________，具體時間由雙方協(xié)商確定。第五條違約責任5.1本合同一旦簽訂生效，任何一方不得擅自解除或修改，否則給守約方造成損失的，違約方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。5.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔違約責任。第六條其他6.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自交割完成之日終止。茲確認，雙方已充分閱讀、理解并自愿履行上述條款。買方（蓋章）：_______________簽字：_______________日期：_______________賣方（蓋章）：_______________簽字：_______________日期：_______________以上為買賣雙方約定之合同內(nèi)容，特此確認。2024年房屋買賣合同常用版（6）[適用于中華人民共和國境內(nèi)的房屋買賣合同范本]買賣合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零七條的規(guī)定，甲方作為房屋的合法所有人，愿意將其所擁有的位于_____(詳細地址)的房屋以以下約定的條件出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋。第一條房屋基本情況1.買賣房屋的基本情況如下：1.1房屋名稱：_____1.2房屋位置：_____1.3房屋面積：_____1.4房屋結(jié)構(gòu)：_____1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____2.房屋內(nèi)部固定裝飾和附屬設(shè)施：2.1固定裝飾包括但不限于地板、墻壁、天花板、門窗等。2.2附屬設(shè)施包括但不限于空調(diào)、熱水器、電視機、冰箱等。第二條價款及支付方式1.房屋的總價款為人民幣_____(大寫)（￥_____(小寫)）。1.1甲方應(yīng)無條件接受自乙方以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式支付價款。1.2甲方應(yīng)提供真實有效的收款賬戶信息給乙方，以便乙方將價款支付至該賬戶。2.價款的支付方式和時間：2.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起_____(天數(shù))內(nèi)將總價款支付至甲方指定的賬戶。2.2若乙方在約定時間內(nèi)未支付或未按要求支付價格，則每日按總價款的________％的比例向甲方支付滯納金。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)按照約定時間將房屋的物權(quán)交付給乙方，并清除房屋上的抵押、查封等限制。1.1若因甲方的原因?qū)е虏荒馨磿r履行交付義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。2.乙方應(yīng)在交付日期前驗收房屋，并確認房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)的轉(zhuǎn)移。2.1如果乙方對房屋有任何異議，應(yīng)在交付房屋的次日向甲方提出書面通知，并在____(天