2024年抵押反擔(dān)保合同（二篇）

第10頁共10頁2024年抵押反擔(dān)保合同抵押人[1]：抵押人[2]：抵押權(quán)人：(以下簡稱被保證人)與慶元縣(以下簡稱受益人)簽訂編號為的(以下簡稱主合同)，與債權(quán)人簽訂編號為的《委托保證合同》，約定由債權(quán)人為被保證人提供保證期限為自主債務(wù)履行期(____年____月____日____年____月____日)屆滿之日起，保證金額為人民幣(大寫)的保證擔(dān)保。為確保主合同項下被保證人義務(wù)得到切實履行，抵押人愿意向抵押權(quán)人提供抵押反擔(dān)保。為明確當(dāng)事權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)我國《合同法》、《擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當(dāng)事人經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。第一條抵押人陳述與聲明1.1抵押人是本合同項下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者;該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。1.2完全了解主合同被保證人的權(quán)利、義務(wù)，為其提供抵押反擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。1.3已對本合同項下抵押物的瑕疵作出充分合理說明。1.4本合同項下的抵押物依法可以設(shè)定抵押。1.5設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制。1.6本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。1.7本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租內(nèi)容書面告知抵押權(quán)人。第二條抵押物2.1抵押物詳見抵押物清單(附后)。第三條抵押反擔(dān)保范圍3.1抵押人抵押反擔(dān)保的范圍包括：主合同項下全部主債權(quán)、利息(包括復(fù)利和罰息)、違約金、賠償金以及被保證人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人交納的擔(dān)保費及債權(quán)人實現(xiàn)上述債權(quán)所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、評估費等)。3.2當(dāng)被保證人不履行債務(wù)時，無論被保證人或第三人是否向債權(quán)人提供其他反擔(dān)保，抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.3抵押人確認(rèn)，受益人與被保證人協(xié)議變更主合同條款的，視為已征得抵押人事先同意，抵押人的保證責(zé)任不因此減免，但以下兩種情況除外：3.4.1延長主債務(wù)履行期;3.4.2增加主債權(quán)金額。第四條抵押權(quán)的存續(xù)期間4.1抵押權(quán)的存續(xù)期間至本合同擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時效屆滿之日后兩年止。第五條抵押登記5.1依法應(yīng)辦理抵押物登記的，抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)辦妥押物登記手續(xù)。抵押物有關(guān)登記文件的副本由抵押權(quán)人保存。第六條抵押物的占管6.1本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，抵押人同意隨時接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查。6.2抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時進行，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.3抵押人應(yīng)將有關(guān)抵押物所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件交抵押權(quán)人保管。第七條保險7.1押押權(quán)存續(xù)期間，抵押人應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及抵押權(quán)人指定的險種、投保期限、投保金額辦理抵押物的財產(chǎn)保險，并以抵押權(quán)人為第一受益人;如抵押物已保險，應(yīng)將第一受益人批注或變更為抵押權(quán)人。保險期至少應(yīng)長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿，借款人未償清借款本金、利息和費用的，抵押人應(yīng)對保險期作相應(yīng)延長。7.2在借款合同項下借款本金、利息和費用償清之前，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，抵押權(quán)人有權(quán)續(xù)?；虼鸀橥侗?，其費用由抵押人承擔(dān)。抵押人對抵押權(quán)人因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負(fù)全部責(zé)任。7.3保險單正本及保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓書應(yīng)由抵押權(quán)人保管。7.4在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應(yīng)當(dāng)全額作為抵押財產(chǎn)。對保險賠償金，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)選擇下列方式進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。7.1.1清償或提前清償主債務(wù)及相關(guān)費用;7.1.2轉(zhuǎn)為定期存單，存單用于質(zhì)押;7.1.3經(jīng)抵押權(quán)人同意，用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價值;7.1.4抵押人提供符合抵押權(quán)人要求的新的反擔(dān)保后，抵押人自由處分。第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)8.1抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與抵押人協(xié)商對抵押物進行折價以抵償被保證人所欠債務(wù)或?qū)Φ盅何镞M行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。8.2抵押權(quán)人依據(jù)本合同第____條處分抵押物時，抵押人應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。第九條抵押人權(quán)利和義務(wù)9.1抵押人出售、出租、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、承包、贈予、再抵押、托管、以實物形式聯(lián)營、入股或以其他任何方式處置抵押物，應(yīng)事先征得抵押權(quán)人書面同意。否則，抵押人的上述行為無效。對抵押物處置所得價款，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、____條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。9.2本合同生效后，抵押權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，抵押人在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。9.3抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應(yīng)停止其行為;造成抵押物價值減少時，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價值，或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。9.4抵押權(quán)存續(xù)期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的，抵押人應(yīng)重新提供抵押權(quán)人認(rèn)可的反擔(dān)保。抵押物價值未減少部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。損害賠償金應(yīng)存入抵押權(quán)人指定的帳戶。對該損害賠償金，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、____條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。9.5承擔(dān)本合同項下有關(guān)費用支出，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。9.6法人抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間內(nèi)注冊資本減少、股東變更、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議、發(fā)生重大經(jīng)濟糾紛、出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷執(zhí)照、經(jīng)營虧損及住所、電話、法定代表人變更等，應(yīng)提前____日通知抵押權(quán)人。9.7自然人抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間內(nèi)涉及重大經(jīng)濟糾紛、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議及住所、電話發(fā)生變更等，應(yīng)提前____日通知抵押權(quán)人。第十條債權(quán)人權(quán)利和義務(wù)10.1主合同履行期間，被保證人未依主合同約定歸還全部或部分借款本金、利息及其他費用，有權(quán)處分本合同項下的抵押物。10.2處分本合同項下抵押物所得，在償還本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，將剩余部分退還給抵押人。第十一條違約責(zé)任11.1抵押人在本合同中第一條中作虛假陳述與聲明，給抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)予賠償。11.2本合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。11.3因抵押人過錯造成本合同無效，抵押人應(yīng)在原抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)賠償?shù)盅簷?quán)人的全部損失。11.4如抵押人未按9.6、____條規(guī)定將住所、法定代表人變更情況通知抵押權(quán)人的，抵押權(quán)人按原址發(fā)送的函件視為送達。11.5抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人違反本合同第一條、第五條、第六條、第七條、第九條的約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人限期糾正違約、提供相應(yīng)擔(dān)保、賠償損失，并有權(quán)提前處分抵押物。對抵押物處分所得價款，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、____條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。第十二條合同的生效、變更、解除12.1本合同經(jīng)當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人抵押人簽字生效)。12.2主合同、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，抵押人以抵押物對于被保證人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)也承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。12.3本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改、補充或解除;本合同的任何修改和補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。12.5本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。第十三條爭議的解決13.1當(dāng)事人履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成而引起糾紛的，由抵押權(quán)人所在地人民法院管轄。第十四條其他約定事項14.1抵押期間抵押物發(fā)生權(quán)屬爭議，不影響本合同的效力。14.2抵押期間抵押物滅失的，抵押人須另行向抵押權(quán)人提供反擔(dān)保物。14.3抵押人在____人以上(含____人)的，任何一個抵押人履行____條手續(xù)后，本合同即在該抵押人與抵押權(quán)人間生效。且每一抵押人均以其提供抵押物范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。14.4第十五條附件15.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。15.2本合同的附件包括：附件《資產(chǎn)抵押清單》第十一條附則11.1本合同一式____份，當(dāng)事人、被保證人及登記機關(guān)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。抵押人[1](公章)：法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字：____年____月____日抵押人[2]簽字：____年____月____日抵押權(quán)人(公章)：法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字：____年____月____日2024年抵押反擔(dān)保合同（二）甲方：（借款人）住所：____________________________身份證號碼：________________________乙方：（放款人）住所：____________________________身份證號碼：________________________鑒于甲方需要借款用于經(jīng)營或者其他用途，且甲方同意將其所有抵押物作為擔(dān)保給予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達成如下協(xié)議：第一條貸款金額和利率1.乙方同意向甲方提供人民幣貸款，貸款金額為：_______________（大寫：_________________）。2.貸款的利率為每年____%。貸款期限為_______。第二條擔(dān)保物1.甲方同意將其所有抵押物作為本合同項下的擔(dān)保物，并保證其所有權(quán)的真實性和合法性。2.甲方向乙方提供的擔(dān)保物包括但不限于：____________（詳細(xì)列舉抵押物清單）。第三條借款用途甲方借款的主要用途為：_________________________。第四條貸款的使用和還款1.甲方在貸款到賬后應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，并及時還款。2.貸款期限到期后，甲方應(yīng)一次性歸還所有本金和利息，并支付相應(yīng)的利息。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時間和金額還款，應(yīng)支付逾期利息。2.如甲方嚴(yán)重違約或無法履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條適用法律和爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提