網(wǎng)球教室租賃合同

網(wǎng)球教室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的網(wǎng)球教室，位于__________，教室面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方網(wǎng)球教室僅用于__________活動(dòng)，不得用于其他非法用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益，不得影響甲方其他用戶的正常使用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)網(wǎng)球教室的設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用網(wǎng)球教室的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供一份有效期為租賃期限的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)_________元整。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，還應(yīng)支付滯納金，具體計(jì)算方式見(jiàn)本合同第三條第3.2款。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方不得提前解除本合同，但乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.網(wǎng)球教室所有權(quán)證明文件4.公眾責(zé)任保險(xiǎn)單5.租賃合同簽字版二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)提供網(wǎng)球教室或設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)維修的，視為違約。2.乙方未按時(shí)支付租金的，視為違約。3.乙方未按照合同約定使用網(wǎng)球教室，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，視為違約。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，提前解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有網(wǎng)球教室所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃網(wǎng)球教室并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的網(wǎng)球教室使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供網(wǎng)球教室或設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供網(wǎng)球教室或維修設(shè)施設(shè)備。如甲方逾期未解決，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方未按照合同約定使用網(wǎng)球教室，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)維修損壞的設(shè)施設(shè)備，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方拒絕維修或逾期未維修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，提前解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.網(wǎng)球教練與他人