茶藝俱樂部租賃合同樣本

茶藝俱樂部租賃合同樣本合同編號：__________茶藝俱樂部租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為出租方擁有的位于__________的茶藝俱樂部，包括俱樂部內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、物品等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每月______日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。4.2承租方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查和維修，保證租賃標(biāo)的的正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險6.1承租方應(yīng)按出租方的要求，為租賃標(biāo)的辦理保險，保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險合同應(yīng)明確出租方為第一受益人。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2租賃期滿，承租方未續(xù)租的，本合同自行解除。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2賠償金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的設(shè)施、設(shè)備清單3.租金支付證明4.租賃用途說明5.保險單據(jù)6.維修記錄7.違約金計算公式8.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按時交付租賃標(biāo)的未能按約定維修租賃標(biāo)的提前解除合同未經(jīng)承租方同意2.承租方違約：未能按時支付租金未按約定使用租賃標(biāo)的發(fā)生轉(zhuǎn)租未辦理保險或保險無效三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到支付困難，應(yīng)及時與出租方溝通，爭取延長支付期限或分期支付。2.租賃標(biāo)的維修問題：發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知出租方維修，如緊急情況可先自行維修，然后報銷。3.變更租賃用途：如需變更，應(yīng)提前與出租方協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。4.保險問題：確保保險覆蓋范圍符合合同要求，保險單據(jù)妥善保管。五、所有應(yīng)用場景：1