唐山市美容院租賃合同

唐山市美容院租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________________的____________________平方米的場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于開(kāi)設(shè)美容院，經(jīng)營(yíng)范圍為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的合法性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)；（4）不得將場(chǎng)地出租給第三方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍；（2）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，合理使用，如有損壞，按價(jià)賠償；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（4）按照約定支付租金，按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或存在嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件4.租賃場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單5.甲方賬戶信息文件6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件7.合同簽字授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地提供的場(chǎng)地不符合約定用途干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未經(jīng)乙方同意，擅自將場(chǎng)地出租給第三方2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃場(chǎng)地未按時(shí)支付租金未按約定時(shí)間遷離場(chǎng)地?fù)p壞場(chǎng)地設(shè)施未按價(jià)賠償三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃場(chǎng)地并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地使用的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃場(chǎng)地。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付時(shí)間。協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)催促乙方盡快支付租金。乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.租賃場(chǎng)地不符合約定用途：乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。甲方未整改或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將場(chǎng)地出租給第三方：乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。甲方需承擔(dān)因第三方違約帶來(lái)的所有損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美容院租賃合同適用于美容院經(jīng)營(yíng)者與場(chǎng)地所有者之間。2.適用于美容院需要租賃