土地租賃合同模板分享

土地租賃合同模板分享合同編號(hào)：__________土地租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權(quán)，且乙方擬租賃該土地用于__________（租賃用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地面積：__________平方米。1.2土地用途：__________。1.3土地權(quán)屬情況：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)，本合同簽訂后，乙方有權(quán)按照約定使用該土地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為_(kāi)___支付。3.3租金支付期間內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離土地。4.3租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金連續(xù)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離土地。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2如甲方在租賃期內(nèi)需提前收回土地，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.租賃用途證明3.乙方公司資質(zhì)證明4.租金支付證明5.租賃合同變更/解除協(xié)議6.違約金支付證明7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用土地2.乙方逾期支付租金3.甲方提前收回土地4.甲方未按約定提供土地使用權(quán)5.雙方未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)出租土地的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用土地：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離土地。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.甲方提前收回土地：解決辦法：甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。4.甲方未按約定提供土地使用權(quán)：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金。5.雙方未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議：解決辦法：任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院