倉(cāng)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

倉(cāng)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方愿意出售倉(cāng)房，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)房，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)房描述1.1倉(cāng)房位置：__________1.2倉(cāng)房面積：__________平方米1.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)：__________1.4倉(cāng)房所有權(quán)：甲方保證倉(cāng)房的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何抵押、租賃、留置或者其他權(quán)利限制。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1倉(cāng)房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣：__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將倉(cāng)房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，對(duì)倉(cāng)房進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)倉(cāng)房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或者退貨。第四條保修4.1甲方承諾自倉(cāng)房交付之日起，對(duì)倉(cāng)房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等進(jìn)行一年的保修，保修期內(nèi)發(fā)生的非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付倉(cāng)房，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。5.2如乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.倉(cāng)房所有權(quán)證明文件2.倉(cāng)房結(jié)構(gòu)、設(shè)備等相關(guān)資料3.付款憑證4.交付憑證5.保修憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)房：指自本協(xié)議簽訂之日起，超過(guò)五個(gè)工作日甲方未能交付倉(cāng)房。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：指自本協(xié)議簽訂之日起，超過(guò)五個(gè)工作日乙方未能支付至甲方指定的賬戶。3.倉(cāng)房存在質(zhì)量問(wèn)題：指交付后，乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等非人為損壞問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.倉(cāng)房：指本協(xié)議中甲方出售給乙方的建筑物，用于儲(chǔ)存物品。2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：指本協(xié)議中乙方應(yīng)支付給甲方的金額，作為購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)房的報(bào)酬。3.交付：指甲方將倉(cāng)房及相關(guān)資料正式移交給乙方。4.保修：指甲方對(duì)倉(cāng)房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等進(jìn)行一定期限的免費(fèi)維修或更換。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付倉(cāng)房：解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況安排補(bǔ)交或退款。2.乙方延遲支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成支付。3.倉(cāng)房存在質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，如無(wú)法修復(fù)或更換，乙方有權(quán)退貨并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為倉(cāng)房所有者，愿意出售倉(cāng)房