房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議書

房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：一、標的物業(yè)1.1甲方愿意出售/購買的標的物業(yè)具體位置為：_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為：_______，房屋面積為：_______平方米。1.2乙方愿意購買/出售上述標的物業(yè)，并愿意按照本協(xié)議的約定支付價款/接收物業(yè)。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，標的物業(yè)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款/定金，金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3剩余款項/全部購房款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款期限和方式支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，共同辦理標的物業(yè)的過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將標的物業(yè)的所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、居間服務(wù)費用4.1丙方為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務(wù)費用，費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2居間服務(wù)費用支付方式：甲方/乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)，向丙方支付上述費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為標的物業(yè)交易價格的_______%。5.2丙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的_______%。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議書2.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書3.交易價格支付憑證4.過戶手續(xù)辦理證明5.居間服務(wù)費用支付憑證6.違約金支付憑證7.仲裁委員會仲裁裁決書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的物業(yè)，或交付的標的物業(yè)不符合約定。2.乙方未按約定時間支付價款/定金，或支付的金額不符合約定。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的居間服務(wù)不符合約定。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.標的物業(yè)：指本協(xié)議中甲方愿意出售/乙方愿意購買的房地產(chǎn)。2.交易價格：指甲乙雙方約定的購買/出售標的物業(yè)的價格。3.首付款/定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定工作日內(nèi)支付給甲方的款項。4.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供的房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標的物業(yè)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標的物業(yè)，延遲交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付價款/定金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付價款/定金，延遲支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.丙方未提供居間服務(wù)：解決辦法：甲乙雙方有權(quán)要求丙方按照約定提供居間服務(wù)，未提供的，甲乙雙方有權(quán)要求丙方支付違約金。4.過戶手續(xù)辦理出現(xiàn)問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。5.爭議解決：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式進行解決，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.