醫(yī)療服務站房屋租賃合同合集

醫(yī)療服務站房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：簡稱"甲方"地址：法定代表人：職務：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：******承租方：以下簡稱"乙方"地址：******法定代表人：職務：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：******為了服務好地區(qū)的居民，解決群眾就診難的問題，依據(jù)國家有關法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、租賃房屋概況1、房屋結構：框架結構2、樓層及房屋面積：一樓房屋建筑面積平方米3、房屋用途：乙方承租該房屋將作為醫(yī)療服務中心，乙方未經(jīng)甲方同意不得將該房屋改作其他用途，且在租賃期內不得擅自轉讓、轉租、抵押該房屋否則，甲方有權解除合同，收回該房屋，對于造成甲方損失的，甲方還可以要求乙方予以賠償。4、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件二中加以列明。除雙方另有商定外，該附件二作為甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的交接驗收依據(jù)。二、租賃期限本合同商定租賃期限為*年，即自*年***月***日至*年***月***日。三、租賃價格及繳納方式1、租金標準：租金每年為一個計租年度，因甲方同意賜予乙方的裝修期，裝修期從*年***月***日至*年***月***日。第至第*個計租年度，該房屋每月每平方米租金為人民幣元，月租金為人民**元，第一個計租年度，年租金為人民**元第至第計租年度，年租金為人民**元2、租金以個月為計租單位繳納，租金支付方式為每個計租單位開頭的前10天內一次性支付一個計租單位的房屋租金。先付租金后使用房屋，乙方未按期支付租金，甲方可以暫不交付房屋給乙方使用3、乙方逾期未繳納租金的，甲方可以實行停水、停電等措施暫停乙方對出租房屋的使用，并按年租金每日萬分之五的標準收取滯納金逾期超過10日，甲方有權解除合同，收回房屋，造成其他損失的，甲方有權要求乙方予以賠償。四、雙方責任及義務1、甲方責任及義務：1.1合同簽訂后，在乙方繳納第一個計租單位的租金后，甲方將房屋交付乙方使用1.2甲方向乙方供應自來水、電、自然?氣的接入條件，乙方進場后直接到小區(qū)物業(yè)公司辦理相關手續(xù)并擔當水、電、自然?氣等使用的費用1.3乙方裝修期間，甲方委派現(xiàn)場管理，依法幫助乙方處理周邊關系，督促乙方施工1.4乙方租賃期間，甲方依法幫助乙方處理突發(fā)大事，但由乙方擔當處理大事的相應費用1.5乙方進場前，甲方幫助乙方在物業(yè)公司辦理相關手續(xù)，以保證乙方正常施工。2、乙方責任及義務：2.1合同簽訂后，乙方必需根據(jù)本合同第三條第2款的商定按時足額向甲方繳納房屋租金2.2乙方因辦公需要，在不影響房屋主體結構和不危害房屋平安的狀況下，可以將房屋和場地進行裝修，但必需符合平安施工標準。若需改造房屋必需書面報告甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可施工，施工期間若需調整的內容，經(jīng)甲方現(xiàn)場管理人員書面同意方可實施2.3乙方在裝修施工期間，必需做好平安防范工作，盡量避開噪音擾民。增設的平安防護措施不得影響周邊樓棟的住戶，并須征得甲方現(xiàn)場管理人員書面同意后方可施工。因施工給他人造成損失或引發(fā)平安事故，由乙方自行負責處理，造成甲方受到牽連的，甲方有權向乙方追償2.4乙方對房屋的裝修布局必需達到消防標準2.5未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在本合同規(guī)定的租賃期內將該房屋或場地轉租給第三方，乙方若有違反，甲方有權終止合同，無償收回該房屋和場地，造成甲方損失的，乙方應予以賠償2.6乙方在租賃期間，因發(fā)生地震、臺風、雪災、水災等自然災難或者罷工、騷亂、戰(zhàn)斗、法律政策的調整、政府禁令的實施等社會不行抗力大事所造成的乙方損失由乙方自行擔當2.7乙方進場前，須向物業(yè)公司辦理相關手續(xù)。乙方人員及車輛出入必需聽從物業(yè)公司管理，且向物業(yè)公司按時繳納物業(yè)管理費。五、違約責任5.1、乙方逾期支付租金，除仍應補交拖欠租金外，并按每逾期一日，支付其逾期未付租金萬分之二的滯納金逾期支付超過30日，甲方有權單方面解除合同若因乙方逾期支付租金而造成甲方單方解除本合同的，乙方除應支付上述滯納金外，還需支付該計租年度的年租金的5%的違約金造成甲方其他損失的，乙方還應予以賠償。5.2、乙方逾期支付本合同商定應由乙方負擔的其他費用，則每逾期一日向甲方支付其應付其他費用萬分之二的滯納金逾期支付超過30日，甲方有權單方面解除合同造成甲方其他損失的，乙方還應予以賠償。5.3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方書面同意，中途擅自退租或轉租的，乙方應當按合同商定的該計租年度的年租金的5%向甲方支付違約金，同時乙方裝修、裝飾添置的物品和設施等無償歸屬于甲方。5.4、甲、乙雙方簽訂本房屋租賃合同后，甲方未能按期向乙方移交商定的出租房屋及設施的，甲方應每日向乙方支付該計租年度的年租金的萬分之二作為滯納金逾期交付房屋超過30日的，乙方有權單方面解除合同。5.5、因甲方不能供應本合同商定的房屋或不能按時供應租賃房屋而造成乙方單方解除合同的，甲方應支付乙方該計租年度的年租金的5%的違約金。5.6、甲方違反本合同商定，無故提前收回房屋的，應根據(jù)該計租年度的年租金的5%向乙方支付違約金，同時乙方裝修、裝飾添置的物品和設施由甲方根據(jù)收回房屋時的現(xiàn)值予以賠償。六、不行抗力和征收、征用1、在本合同有效期限內，如發(fā)生地震、臺風、雪災、水災等自然災難或者罷工、騷亂、戰(zhàn)斗、法律政策的調整、政府禁令的實施等社會不行抗力大事，患病不行抗力影響的一方應準時通知對方實行相應措施，因不行抗力引起本合同不能履行的，不構成違約但因通知不準時造成一方損失的，應擔當相應的責任。2、不行抗力造成合同無法連續(xù)履行時，本合同予以終止，乙方未使用的期限內的租金予以退還乙方裝修裝飾物添置物中不行移動的部分無償轉歸甲方全部，由甲方處理。3、在本合同有效期內，若相關部門對上述出租房屋進行征收或征用，乙方應聽從征收或征用之打算，并協(xié)作甲方供應相關資料。若對于房屋承租人有經(jīng)濟補償?shù)?，甲方將把上述補償準時交付給乙方若無補償?shù)?，乙方不得要求甲方賜予補償。七、其他事項1、本合同訂立時，作為乙方規(guī)劃經(jīng)營的醫(yī)療服務中心營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證尚未取得，乙方須在合同簽訂后15工作日內辦理并取得醫(yī)療服務中心取得營業(yè)執(zhí)照和許可證，并自行完善開業(yè)前的手續(xù)并擔當相關費用，否則甲方有權視同乙方違約進行處理，并收回本租賃房屋。2、合同中的甲、乙雙方僅為房屋租賃關系。如乙方在租賃期間，由于乙方緣由造成的任何平安事故，均由乙方負責處理并擔當一切法律責任和經(jīng)濟損失若因上述平安事故造成甲方患病任何第三人的索賠或行政懲罰，甲方有權就自己因此而發(fā)生的賠償或損失向乙方進行追償。3、因甲方房屋質量問題，造成乙方經(jīng)濟損失，須經(jīng)政府職能部門鑒定，經(jīng)相關審計部門評估核實損失金額后，由甲方擔當。4、租賃期限屆滿，乙方租賃狀況正常，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租的權利，租金和租賃期限等均由甲、乙雙方另行簽訂合同商定。乙方須在合同期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，以便甲、乙雙方在租賃期間完成續(xù)約手續(xù)如乙方未在上述期限內提出書面申請，視為放棄優(yōu)先承租權。5、在租賃期限屆滿后，若乙方?jīng)]有續(xù)租，則雙方租賃合同終止。乙方裝修裝飾添置的不行分別、不行移動之物在合同終止后歸甲方全部，甲方不予補償可分別、可移動之物由乙方自行取回。6、甲方出租的上述房屋屬于拆遷還建樓，房屋及土地權屬證書尚未取得，乙方已經(jīng)了解上述房屋狀況并情愿在此基礎上承租該房屋和場地，乙方不得以房屋及土地權屬證書尚未取得為由要求解除合同。八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、并加蓋公章后生效。九、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解不成時，任何一方均可向出租房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：*****乙方：******甲方代表人：乙方代表人：******經(jīng)辦人：*****經(jīng)辦人：***簽訂日期：*年***月***日簽訂日期：*年***月***日醫(yī)療服務站房屋租賃合同(第二篇)合同編號：醫(yī)療服務站房屋租賃合同甲方：（出租方名稱）聯(lián)系地址：電話號碼：傳真號碼：乙方：（承租方名稱）聯(lián)系地址：電話號碼：傳真號碼：鑒于甲方擁有在租賃物所在地址合法所有權及使用權，乙方有意租賃該物件，雙方本著互利互信的原則，就醫(yī)療服務站房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃物件描述1.1租賃物件：位于（物件地址）的醫(yī)療服務站（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋用途：用作醫(yī)療服務站的辦公及醫(yī)療服務活動。禁止用于其他用途。1.3面積及區(qū)域劃分：該房屋總面積約為（具體面積），具體劃分如下：（列明各房間的區(qū)域及面積）二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為（具體起止日期，包括年、月、日），共計（具體期限，單位為年/月）。2.2若租賃期限到期前乙方有續(xù)租意向，應提前（具體天數(shù)，一般為30天）書面通知甲方，雙方可以協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及費用支付3.1乙方應按以下方式支付租金：a)租金：每月租金為（具體金額，單位為人民幣）；b)繳納方式：乙方每月固定時間應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方繳納租金后，應向甲方提供付款憑證。3.2除租金外，乙方還需承擔以下費用：a)水電費用，按照實際使用量支付；b)公共維修費用，由甲方承擔；c)其他費用：（列明其他由乙方承擔的費用，若無可省略此項）。四、保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)，一般為30天）內，向甲方支付保證金，金額為（具體金額，單位為人民幣）。4.2保證金將作為乙方履行本合同的抵押，在租賃期滿后，乙方應如實提供房屋原狀以及清理費用的結算和修復費用。4.3若乙方在租賃期滿后未發(fā)現(xiàn)房屋有損壞、丟失或財物遺留等情況，甲方應將保證金全額退還予乙方。五、違約責任5.1若乙方未按照約定時間支付租金及其他費用，甲方有權要求乙方在（具體天數(shù)）內補繳。逾期不補繳的，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。5.2若甲方未按照約定時間提供房屋，并經(jīng)過乙方書面通知后未能在（具體天數(shù)）內解決，乙方有權解除合同并要求返還已支付的租金及保證金。六、終止合同6.1本合同期滿時，若甲方與乙方雙方一致同意終止租賃關系，雙方應簽訂終止協(xié)議，并辦理相應手續(xù)。6.2若任一方違反本合