房屋買賣合同高層樓房合集

房屋買賣合同（高層樓房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：******出賣人：***********身份證號碼：**************身份證號碼：**************身份證號碼：**************身份證號碼：***********以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人：***********身份證號碼：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在****************，位于第**層，共***，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積為***平方米，房屋用途為***。并附帶****一間，位于*********，面積為***平方米。。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。其次條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括*********************。第三條、本合同中所述房屋為**********，是************的家庭共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣*****元整。第五條、付款時間與方法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在****年**月*日將首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。其次筆房款人民幣**拾**萬元整于****年**月*日付給甲方，第三筆房款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶***的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過****天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行逾期超過陸拾天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.甲方按乙方累計已付款的***%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行，并在本合同第六條商定的實際交付之日起***天內(nèi)交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按**%利率付給利息。3.********************。如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第**種商定進(jìn)行。1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的***%賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同高層樓房(第二篇)房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]住址：[甲方地址]乙方（購買方）：[乙方姓名]住址：[乙方地址]鑒于甲方擁有合法的權(quán)益，愿意出售位于[房屋地址]的高層樓房，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合約條款：第一條-房屋描述1.1甲方確認(rèn)擁有位于合同附錄中詳細(xì)描繪的高層樓房所有權(quán)，并保證該樓房不受任何抵押、扣押、查封或其他任何形式的限制。1.2甲方同意以現(xiàn)狀出售該高層樓房，乙方也確認(rèn)已經(jīng)實地考察過房屋，并對其現(xiàn)狀及狀況滿意。第二條-買賣價格及支付方式2.1甲方同意將高層樓房以人民幣[出售總價]的價格出售給乙方。支付方式如下：-首付款：乙方需在簽署本合同之日起[首付款期限]內(nèi)支付首付款人民幣[首付款金額]至甲方指定的銀行賬戶。-尾款：乙方須在房屋交接過程中，支付余下的尾款，總額為人民幣[尾款金額]。第三條-房屋交付及過戶手續(xù)3.1自乙方支付首付款之日起[過戶期限]內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商并完成房屋過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)立即移交甲方名下的全部權(quán)屬證書及其他用于房屋登記的相關(guān)文件給乙方。第四條-違約責(zé)任4.1如乙方中途終止合同，甲方有權(quán)保留已支付的首付款，并沒收作為違約金。4.2如甲方中途違背合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為乙方已支付的首付款的兩倍。第五條-合同生效及糾紛解決5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.2如雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)依法向[選擇仲裁機構(gòu)/人民法院]提起仲裁/訴訟。附件：房屋詳細(xì)描述及插圖（提供房屋面積、戶型圖、照片等）甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：簽名：日期：日期：房屋買賣合同高層樓房(第三篇)房屋買賣合同合同編號：[編號]前言本合同由買方（以下簡稱"甲方"）和賣方（以下簡稱"乙方"）共同簽訂，雙方同意以如下條款約定并遵守。一、交易房屋信息1.1乙方確認(rèn)自己是所出售房屋的合法所有人，并具備完全的處分權(quán)利。1.2房屋基本信息：房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]房屋所在地：[房屋所在地]房屋建筑面積：[建筑面積]建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]房屋樓層：[樓層]房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬]小區(qū)名稱：[小區(qū)名稱]二、房屋買賣價格與付款方式2.1甲方同意購買乙方所出售房屋，雙方商定房屋總價為人民幣[金額]。2.2乙方同意接受甲方以如下方式支付購房款：-[付款方式1]：[金額]，應(yīng)于合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付。-[付款方式2]：[金額]，應(yīng)于[日期]前支付。三、過戶手續(xù)3.1甲方同意自行承擔(dān)房屋過戶相關(guān)費用，包括但不限于土地使用權(quán)出讓金、不動產(chǎn)登記費等。3.2房屋過戶流程：雙方應(yīng)配合乙方提供辦理房屋過戶所需的全部材料，并共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。四、房屋交付與稅費4.1本合同生效后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方，確保房屋處于正常使用狀態(tài)，并且不存在任何債權(quán)糾紛。4.2關(guān)于購房稅費，雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的稅費。雙方應(yīng)自行處理涉及的稅費事宜，并互不承擔(dān)對方的稅費責(zé)任。五、其他事項5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一