二手房買賣合同范本二合集

二手房買賣合同范本二(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****(以下簡稱甲方)身份證號：**********買方：****(以下簡稱乙方)身份證號：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施。1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為“***號”，房屋土地使用權(quán)證號為“***號”;2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號，為***結(jié)構(gòu);3、甲方所售房屋建筑面積***平方米;4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***.其次條：房屋價格及其他費(fèi)用。1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾*萬*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條：付款方式。*****************.第四條：房屋交付。甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實(shí)予以延長。第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任。甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)****XX乙方(簽章)***住址(工作單位)***XX住址(工作單位)**聯(lián)系方式：****XX聯(lián)系方式：********年**月**日二手房買賣合同范本二(第二篇)【標(biāo)題】：二手房買賣合同范本二【摘要】：本合同由買方和賣方簽訂，旨在明確雙方在二手房買賣過程中的權(quán)益和責(zé)任。合同包括房屋基本信息、購房款支付方式、物權(quán)交付和過戶手續(xù)、違約責(zé)任等條款。一、房屋基本信息買房方：（買方姓名/名稱）________賣房方：（賣方姓名/名稱）________房屋所在地：________房屋面積：________房屋用途：________房屋產(chǎn)權(quán)：________房屋售價：________二、購房款支付方式1.買方應(yīng)按以下方式支付購房款：-首付款：________-貸款金額：________-貸款機(jī)構(gòu)：________-貸款還款期限及利率：________-尾款：________2.買方應(yīng)于合同簽訂后的________日內(nèi)支付首付款，并于辦理過戶手續(xù)前支付尾款。三、物權(quán)交付和過戶手續(xù)1.賣方應(yīng)按以下約定完成物權(quán)交付和過戶手續(xù)：-交付時間：________（具體日期）-過戶地點(diǎn)：________-過戶手續(xù)辦理方：________-過戶費(fèi)用由雙方按比例共同承擔(dān)，具體約定如下：________2.買方應(yīng)在約定的交付時間前支付全部購房款，并按約定完成過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：若買方未按合同約定時間支付購房款或提供必要過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：-逾期支付購房款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金的具體額度為________。-逾期辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金的具體額度為________。2.賣方違約責(zé)任：若賣方未按合同約定時間交付物權(quán)或提供必要過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：-逾期交付物權(quán)的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金的具體額度為________。-逾期辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金的具體額度為________。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的簽署、履行、解釋和爭議解決均受中華人民共和國法律的管轄。甲方（買方）：_______________乙方（賣方）：_______________簽訂日期：_______________二手房買賣合同范本二(第三篇)二手房買賣合同買賣雙方：甲方（賣方）：姓名：___________身份證號碼：___________住址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（買方）：姓名：___________身份證號碼：___________住址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于買賣雙方自愿在合法、公平、互利的基礎(chǔ)上以友好協(xié)商的方式進(jìn)行二手房買賣交易，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，通過以下條款達(dá)成如下合同（以下簡稱“本合同”）：一、房屋基本信息1.房屋坐落：___________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________3.房屋類型：___________4.房屋建筑面積：___________5.使用權(quán)面積：___________6.房屋總層數(shù)：___________7.所處樓層：___________8.房屋現(xiàn)狀：___________9.價格：___________二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其所出售的房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，無抵押、查封、凍結(jié)等限制。2.購房款項(xiàng)及支付方式：（1）乙方根據(jù)房屋信息及面議價格，應(yīng)向甲方支付房屋總價款；（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，一次性支付全部購房款項(xiàng)。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件全部辦理過戶手續(xù)，確保乙方合法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.稅費(fèi)（1）房屋買賣過戶所涉稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。（2）其他因交易產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用，如房屋交易手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、保險費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定支付方。四、違約責(zé)任1.甲方如有虛假陳述或者違反本合同約定義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金___________。2.乙方如有虛假陳述或者違反本合同約定義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金___________。五、其他條款1.本合同一式_____份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋買賣手續(xù)辦理完成并產(chǎn)